Airijoje nekilnojamo turto išpardavimas itin patraukliomis kainomis

» Verslo ir rinkų naujienos
Autorius: traders.lt Data: 2011-04-19 12:39 Komentarai: (2)
Dubline buvo surengtas savininkų, nesugebančių sugrąžinti paskolas pasiimtas būstui įsigyti, nekilnojamo turto aukcionas arba išpardavimas. Susidomėjimas šiuo aukcionu pranoko visus lūkesčius, nes visi norintys dalyvauti netgi nesutilpo viešbutyje, kuriame buvo organizuotas minėtas aukcionas.

Policija netgi kelioms minutėms buvo priversta sustabdyti aukcioną, kad būtų įvesta tvarka renginyje.

Aukciono metu dalyviai galėjo iš viso įsigyti 84 namus ir butus išsidėsčiusius po visą Airiją. Pirkėjai galėjo įsigyti tiek stilingus aštuonioliktame amžiuje statytus apartamentus, kurie per nekilnojamo turto kainų pakilimą arba bumą buvo verti 900 tūkstančių eurų, na o dabar parduodami už 220 tūkstančių eurų, bei šiuolaikiškus butus, kurie buvo pastatyti buvusio uosto teritorijoje.

Buto Limerike, kuris nekilnojamo turto bumo metu buvo įsigytas už 150 tūkstančių eurų, pradinė pardavimo kaina aukcione sudarė 25 tūkstančius eurų. Namas prestižinėje šalies sostinės Dublino gatvėje, kuris per nekilnojamo turto kainų pakilimą buvo vertinamas dviem milijonais eurų, buvo parduotas vos už 550 tūkstančių eurų.

Dauguma parduodamų nekilnojamo turto objektų buvo vertinami nuo 35 iki 150 tūkstančių eurų. Be butų ir namų aukcione dalyviai taip pat galėjo įsigyti biurus bei parduotuves.

Palyginus su 2007 metais Airijoje buvusiu nekilnojamo turto kainų bumu, vidutinė nekilnojamo turto kaina šioje šalyje sumažėjo net 43 procentais iki 210 tūkstančių eurų. Šis aukcionas yra geras pavyzdys kiek iš tikrųjų dabar yra vertas nekilnojamas turtas Airijoje.

Tarptautinis Valiutos Fondas prognozuoja, kad šiais metais Airijos ekonomika ūgtels vos 0,5 procentais.

Priminsime, kad praėjusių metų pabaigoje, atsidūrusi finansų krizėje Airijos valdžia, kuri negalėjo patraukliomis sąlygomis pasiskolinti finansų rinkose, buvo priversta kreiptis į Europos sąjungą ir Tarptautinį Valiutos Fondą dėl lengvatinės paskolos suteikimo šiai šaliai. Buvo susitarta, jog Airijai bus suteikta 85 mlrd. eurų vertės lengvatinė paskola.
 
1.   Parašė glukozoid   2011-04-19 13:08  

Čia tai bent panašu į aukcionus, o pas mus pasityčiojimas

 
2.   Parašė siaures vejas   2011-04-19 18:33  

apie "šiuolaikiškus butus, kurie buvo pastatyti buvusio uosto teritorijoje" (Dublino Docklands) skaiciau kazkada bumo metu pirkusios moters komentara, kad graudu ziureti kaip uz lango ant pilko fasado kabo skelbimas su 190k kaina, kai pirkai uz 550k vos sukrapstes paskutinius centus pradinei imokai.

o tokiu skelbimu kaip "dugnas; dabar tas metas; ypatingos nuolaidos; 2.3% palukanos; pradine imoka tik 5%" ir t.t. Tevyneje kabo daugmaz kiekvienoje urbanistineje teritorijoje kur beziuretum...
Ir vistiek tas "dugnas" bent 2x virsyja vid. atlyginima gaunancio perkamaja galia, o menesine imoka ~3x to pacio turto nuomos kaina.

bet blogiausia yra tai, kad bankrotai ir likvidavimas yra butina atsigavimo prielaida- tuomet nereiketu PR per visus saltinius apie ta "atsigavima" ir "skolas/nuostolius didejancius leciau nei pernai" trimituoti.