versija spausdinimui
(3)
Amerikos būstų kainos ir toliau turėtų mažėti, pareiškė gerai žinomas ekonomistas Nouriel Roubini, kuris pats nesenai Niujorke Manhetene įsigijo prabangų butą.
„Akivaizdžiai galime matyti, kad nekilnojamo turto rinka juda link antro dugno. Šiuo metu nekilnojamo turto kainų kritimas yra spartesnis nei ankstesniais mėnesiais“ – pareiškė jis, atkreipdamas dėmesį į pasirodžiusį paskutinį S&P/Case-Shiller indekso rodiklį.
Niujorko universiteto ekonomikos profesorius teigia, kad yra dvi priežastys, kurios lemia nekilnojamo turto kainų kritimą Amerikoje.
Pirmoji priežastis yra ta, kad šių metų gegužę baigėsi valstybės vykdyta mokesčių lengvatų politika, kuri buvo taikyta pirmojo būsto pirkėjams.
„Mokesčių lengvatos pavogė potencialią ateities nekilnojamo turto paklausą, todėl remiantis S&P/Case-Shiller indekso pastarųjų kelių mėnesių smukimu, galime laukti, kad nekilnojamo turto kainos ir toliau kris, na o būstų pardavimai gali pasikoreguoti net iki trisdešimties procentų“ – prognozuoja Niujorko universiteto ekonomikos profesorius Nouriel Roubini.
Antrasis veiksnys, kuris turėtų lemti nekilnojamo turto kainų kritimą, tai faktiškai bankų sustabdyti būstų perėmimai iš nemokių klientų, po to kai buvo atkleista, kad šioje srityje egzistuoja faktiškai visiškas chaosas. Tačiau, kai šie procesai ir vėl bus atnaujinti, gerokai padidės perimtų būstų pasiūla rinkoje, atkreipia dėmesį minimas ekonomistas.
„Pasiūla padidės, na o paklausa sumažės“ – reziumavo gerai žinomas ekonomistas Nouriel Roubini.
„Akivaizdžiai galime matyti, kad nekilnojamo turto rinka juda link antro dugno. Šiuo metu nekilnojamo turto kainų kritimas yra spartesnis nei ankstesniais mėnesiais“ – pareiškė jis, atkreipdamas dėmesį į pasirodžiusį paskutinį S&P/Case-Shiller indekso rodiklį.
Niujorko universiteto ekonomikos profesorius teigia, kad yra dvi priežastys, kurios lemia nekilnojamo turto kainų kritimą Amerikoje.
Pirmoji priežastis yra ta, kad šių metų gegužę baigėsi valstybės vykdyta mokesčių lengvatų politika, kuri buvo taikyta pirmojo būsto pirkėjams.
„Mokesčių lengvatos pavogė potencialią ateities nekilnojamo turto paklausą, todėl remiantis S&P/Case-Shiller indekso pastarųjų kelių mėnesių smukimu, galime laukti, kad nekilnojamo turto kainos ir toliau kris, na o būstų pardavimai gali pasikoreguoti net iki trisdešimties procentų“ – prognozuoja Niujorko universiteto ekonomikos profesorius Nouriel Roubini.
Antrasis veiksnys, kuris turėtų lemti nekilnojamo turto kainų kritimą, tai faktiškai bankų sustabdyti būstų perėmimai iš nemokių klientų, po to kai buvo atkleista, kad šioje srityje egzistuoja faktiškai visiškas chaosas. Tačiau, kai šie procesai ir vėl bus atnaujinti, gerokai padidės perimtų būstų pasiūla rinkoje, atkreipia dėmesį minimas ekonomistas.
„Pasiūla padidės, na o paklausa sumažės“ – reziumavo gerai žinomas ekonomistas Nouriel Roubini.
