versija spausdinimui
(0)
Per 2008 metus naujos statybos butų kainos Vilniuje nukrito iki 20 proc., Kaune – 8 – 9 proc., Klaipėdoje – 17, o Šiauliuose – apie 10 procentų, rodo nekilnojamojo turto bendrovės „InReal“ parengta 2008 metų būsto rinkos apžvalga. Būsto kainos, pradėjusios kristi praėjusių metų pradžioje, nenustojo mažėjusios iki pat metų galo. Panašios tendencijos atsispindėjo ir senos statybos butų kainose.
„Mažiausiai naujos statybos butų kainos krito Kaune, nes 2007 metų pabaigoje jos dar nebuvo pasiekusios aukščiausio taško. Tuo tarpu Vilniuje ir Klaipėdoje tiek naujos, tiek senos statybos butų kainos jau pasiekė 2006 metų viduryje buvusį kainų lygį“, – sakė „InReal“ Konsultacijų ir analizės skyriaus vadovas Benediktas Laurušonis.
Krintant kainoms sumažėjo ir būsto sandorių – jų skaičius nukrito iki žemiausio taško per pastaruosius trejus metus. Per visus 2008-uosius metus Lietuvoje sudarytų būsto pirkimo – pardavimo sandorių skaičius buvo trečdaliu mažesnis nei 2007-aisiais metais, teigė B. Laurušonis.
Vilniuje per praėjusius metus mažiausiai nukrito pirminėje rinkoje parduodamų vidutinės klasės butų kainos – gruodžio mėnesį fiksuotas 7 proc. kainų kritimas. Prestižinės klasės butų, esančių Centre, Senamiestyje, Užupyje, kainos per metus sumažėjo panašiai – apie 9 procentus. Tuo tarpu ekonominės klasės butų Lazdynuose, Karoliniškėse kainos, nuosekliai mažėjusios ištisus metus, šiuo metu yra 13 proc. mažesnės nei metų pradžioje. Antrinėje senos statybos būsto rinkoje ekonominės klasės butai atpigo net iki 15 – 20 proc., vidutinės ir prestižinės klasės – atitinkamai 15 –18 ir 10 –15 procentų.
Butų nuomos kainos grįžo į 2007 m. lygį, ir šiuo metu sostinėje naujos statybos 1 – 2 kambarių butą išsinuomoti galima už 700 – 2 500 Lt/mėn. priklausomai nuo vietos mieste. Vilniaus apskrityje individualių namų ir sklypų kainos kritos mažiau nei kitose apskrityse – namų kainos per metus sumažėjo apie 4 proc. ir gruodį buvo nuo 4 300 Lt/kv. m iki 5 450 Lt/kv. m. Sklypai gruodžio mėn. vidutiniškai kainavo apie 10 500 – 14 500 Lt/a. Sklypų sandorių nuo praeitų metų Vilniaus apskrityje sumažėjo net 44 procentais.
„Mažiausiai naujos statybos butų kainos krito Kaune, nes 2007 metų pabaigoje jos dar nebuvo pasiekusios aukščiausio taško. Tuo tarpu Vilniuje ir Klaipėdoje tiek naujos, tiek senos statybos butų kainos jau pasiekė 2006 metų viduryje buvusį kainų lygį“, – sakė „InReal“ Konsultacijų ir analizės skyriaus vadovas Benediktas Laurušonis.
Krintant kainoms sumažėjo ir būsto sandorių – jų skaičius nukrito iki žemiausio taško per pastaruosius trejus metus. Per visus 2008-uosius metus Lietuvoje sudarytų būsto pirkimo – pardavimo sandorių skaičius buvo trečdaliu mažesnis nei 2007-aisiais metais, teigė B. Laurušonis.
Vilniuje per praėjusius metus mažiausiai nukrito pirminėje rinkoje parduodamų vidutinės klasės butų kainos – gruodžio mėnesį fiksuotas 7 proc. kainų kritimas. Prestižinės klasės butų, esančių Centre, Senamiestyje, Užupyje, kainos per metus sumažėjo panašiai – apie 9 procentus. Tuo tarpu ekonominės klasės butų Lazdynuose, Karoliniškėse kainos, nuosekliai mažėjusios ištisus metus, šiuo metu yra 13 proc. mažesnės nei metų pradžioje. Antrinėje senos statybos būsto rinkoje ekonominės klasės butai atpigo net iki 15 – 20 proc., vidutinės ir prestižinės klasės – atitinkamai 15 –18 ir 10 –15 procentų.
Butų nuomos kainos grįžo į 2007 m. lygį, ir šiuo metu sostinėje naujos statybos 1 – 2 kambarių butą išsinuomoti galima už 700 – 2 500 Lt/mėn. priklausomai nuo vietos mieste. Vilniaus apskrityje individualių namų ir sklypų kainos kritos mažiau nei kitose apskrityse – namų kainos per metus sumažėjo apie 4 proc. ir gruodį buvo nuo 4 300 Lt/kv. m iki 5 450 Lt/kv. m. Sklypai gruodžio mėn. vidutiniškai kainavo apie 10 500 – 14 500 Lt/a. Sklypų sandorių nuo praeitų metų Vilniaus apskrityje sumažėjo net 44 procentais.