versija spausdinimui
(3)
JAV prezidentas Donaldas Trumpas paskelbė, kad jo administracija ėmėsi veiksmų, kuriais siekiama uždrausti Volstryto investuotojams pirkti individualius namus, kad tokiu būdu būtų sumažintos kainos, o šis žingsnis gali būti smūgis privataus kapitalo savininkams, rašo Reuters.
Savo platformoje Truth Social Trumpas pareiškė, kad Amerikos svajonė „vis labiau nepasiekiama per daug žmonių, ypač jaunesniems amerikiečiams“, ir tai priskyrė didelei infliacijai. Jis teigė, kad nedelsdamas imasi veiksmų draudimui įgyvendinti ir paragins Kongresą jį sankcionuoti, pridurdamas: „Žmonės gyvena namuose, o ne korporacijos“. JAV prezidentas nepateikė išsamios informacijos apie tai, kaip draudimas bus įgyvendintas, tačiau teigė, kad paviešins tolesnius pasiūlymus Pasaulio ekonomikos forume Davose.
Pranešimas turėjo tiesioginį poveikį akcijų rinkai, nes smuko pagrindinių būsto nuomos bendrovių akcijų kainos. Finansų gigantų, tokių kaip Blackstone, kuri reikšmingai investavo į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą, rinkos vertė taip pat krito po šios naujienos. Priešingai, kai kurių hipotekos skolintojų, tokių kaip Loandepot, akcijų kaina pakilo dėl spėlionių apie didesnę individualių pirkėjų paklausą.
Instituciniai investuotojai tapo svarbiais žaidėjais individualių namų rinkoje po 2008 metų finansų krizės. Privataus kapitalo įmonės ir kiti dideli investuotojai įsigijo tūkstančius perimtų namų, dažnai Saulės juostos miestuose, ir pavertė juos nuomojamu nekilnojamuoju turtu. Šalininkai teigia, kad tokie investuotojai padidina aukštos kokybės nuomojamų būstų pasiūlą ir atlieka didelius renovacijos darbus. Tačiau kritikai tvirtina, kad jų veikla sumažina individualiems pirkėjams prieinamų būstų skaičių, didina kainas ir prisideda prie būsto įperkamumo krizės.
Savo platformoje Truth Social Trumpas pareiškė, kad Amerikos svajonė „vis labiau nepasiekiama per daug žmonių, ypač jaunesniems amerikiečiams“, ir tai priskyrė didelei infliacijai. Jis teigė, kad nedelsdamas imasi veiksmų draudimui įgyvendinti ir paragins Kongresą jį sankcionuoti, pridurdamas: „Žmonės gyvena namuose, o ne korporacijos“. JAV prezidentas nepateikė išsamios informacijos apie tai, kaip draudimas bus įgyvendintas, tačiau teigė, kad paviešins tolesnius pasiūlymus Pasaulio ekonomikos forume Davose.
Pranešimas turėjo tiesioginį poveikį akcijų rinkai, nes smuko pagrindinių būsto nuomos bendrovių akcijų kainos. Finansų gigantų, tokių kaip Blackstone, kuri reikšmingai investavo į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą, rinkos vertė taip pat krito po šios naujienos. Priešingai, kai kurių hipotekos skolintojų, tokių kaip Loandepot, akcijų kaina pakilo dėl spėlionių apie didesnę individualių pirkėjų paklausą.
Instituciniai investuotojai tapo svarbiais žaidėjais individualių namų rinkoje po 2008 metų finansų krizės. Privataus kapitalo įmonės ir kiti dideli investuotojai įsigijo tūkstančius perimtų namų, dažnai Saulės juostos miestuose, ir pavertė juos nuomojamu nekilnojamuoju turtu. Šalininkai teigia, kad tokie investuotojai padidina aukštos kokybės nuomojamų būstų pasiūlą ir atlieka didelius renovacijos darbus. Tačiau kritikai tvirtina, kad jų veikla sumažina individualiems pirkėjams prieinamų būstų skaičių, didina kainas ir prisideda prie būsto įperkamumo krizės.
