Reikia begti nuo tokiu zmoniu, kurie tik 1 rezultata mato.

Būsto kainą didina daug faktorių. Mažina - gal 1-2 jei išvis tikių yra.

Lyg neužtenka medžiagų brangimo, "valstybė" irgi stengiasi branginti prikurdama visokių privalomų "ekspertų komisijų", "infrastruktūros", nekilnojamo turto ir t.t. mokesčių.

Jau vien dėl "valstybės" pastangų būstas brangsta kokių 10%.

Bent kiek padoresnio buto kaina Vilniuje 3.000+ EUR/m2. Dar neseniai tai atrodė milžiniška kaina. O dabar jau reikia planuoti 5.000+ /m2 geram būstui geroje vietoje.

Kainų didėjimas kažkada turėtų sulėtėti. Kainų mažėjimo nebus. Nebent beprotis Putinas ar Lukašenka subombarduos Vilnių.Chruščiovkės kaip ir neturėtų kainuoti 5.000/m2. Bet... negarantuotai.

pasiimu popkornu pora malkų kad nesušalt ir laukiu žiemos.

Geriau imk krosnelę ir apsirūpink dideliu kiekiu pupų

Vis tik manua, kad butų kainos koreguosis.... palūkanų didėjimas (tikrai daliai žmonių pasakys - ne, ir pinigų mažėjimas apyvartojr), šildymo kainos (šeškinėje 40kv bute pernai buvo šildymas 204eurai ir dar brangs,, tuščių butų nelaikymas), atsirandantys statybininkų skelbimai (ankščiau užimti pusei metų priekį, o dabar galim padėti, nes atsirado "langų"), žaliavų kritimas ir pasiūlos augimas (nuo piko ir skelbimų gausa), nežinomybė ir recesija (atlyginimų augimas, atleidinėjimai)... Čia kolkas aš matau tokią perspektyvą

Mano.perspektyba aiski, butai tik brangs. Nebe tie metai jau. Pazekit kiek trilijonu atspausdino sistema. Dabar vici jau turi pinigu,visi turtingi,Vilnius yra pasiturinti salis, cia bid alga realia apie 2k i rankas. Komunalai ne esme,jie yra mizeris. Pasiulos nera, geru vatiantu ir uz 300k ,ieskau, nera nieko tik atliekos. Todel.manau siemet butai wilniuj,Lietuvoj, brangz +15% minimum. Ir brangz toliau, nes esame amerikos draugai ir bajdenas apsaugos nuo putino bombu

Dalyje tavo teksto yra visiška tiesa... geri variantai visada yra geri variantai taupyk pinigėlius kitai žiemai... aš vis galvoju, kad turbūt šios vasaros pradžioje reikėjo parduoti NT Palangoje, nes tokių kainų greitu laiku galime ir nepamatyti... bernai dviejų kambarių butus po 200k pardavinėjo

Situacija Palangos NT rinkoje labai įtempta. Klientai ieško įvairių būdų atsisakyti perkamo būsto, yra objektų kur klientai atsisako busto prarasdami įmokėtą avansą. Statytojas nemažina kainos nors NT neparduoda ir nerezervuoja. Priežastis sumažinus ir pasiūlius rinkai žemesnę kaina, busto dar galutinai nepastačius prasidėtų masiški busto atsisakymai. Palangoje manau 50% busto nupirkta spekuliaciniais tikslais, dauguma NT brokerių yra įmokėję avansus už 3 ir daugiau būstų su tikslu parduoti statybos eigoje. Situacija apibūdinu pasikalbėjęs su kai kuriais statytojais ir NT brokeriais.

Ponai,
Gerų variantų visada buvo ir bus.
Kitas reikalas, ar turite pinigų jiems...
trečias variantas, kainos gal kiek kils, bet jei įsibėgės recesija - pamatysime tolkį kritimą, kad ... pvz., Liuxemburge kainos jau sustojo o atskiroms pozicijoms, net sumazejo...
Kaip buvo sakyta: palūkanų didėjimas, be to, euro nuvertėjimas (didinant palūkanas , "užpakalis" gaunasi Italijos, Graikijos obligacijoms, tai ES bankas priėmė sprendimą apie solidarumą o tai reiškia, kad visos euro zonos valstybės "padeda" viena kitai t.y. neleidžia įvykti kolapsui).
Tad,... nebus tokio didėjimo kaip bandote sakyti, o atskirais atvejais, pvz sena statyba, - bus gal net mazejimas.

Iš kur toks entuziazmas ir užtikrintumas, kad kitiems bus blogai, o pačiam viskas šokolade?

bus iššukių, bet pasiruošus nebus taip kad "žiema užklupo netikėtai"

Apie NT mokestį ir NT kainas:
"Būtų suprantama, jeigu LB, turintis rūpintis patikimais pinigais bei stabiliomis kainomis ir savo svetainėje skelbiantis, kad jo misija – „kurti naudą visuomenei“, pirmas imtų rūpintis žmonių santaupų saugumu. Suktų sau galvą, kaip žmonėms apsisaugoti nuo pinigų nuvertėjimo. Siūlytų būdus, kaip pasiekti, kad būsto pasiūla atitiktų augančią paklausą (tokios priemonės tikrai yra įmanomos).
Tačiau priešingai visuomenės lūkesčiams, centrinis bankas imasi kovoti su tais, kurie stengiasi kažkokiu būdu uždirbtas pajamas išsaugoti."
...
"Kodėl gi nepasakius, kad NT burbului pūstis padeda tai, kad mes nebeturime patikimų ir stabilių pinigų? Ir kol jų neturėsime, NT ir toliau bus saugia prieplauka, kuri sutrauks žmonių santaupas ir pavers jas plytomis, langais, stogais, kvadratiniais metrais ir žmogui reikalingais tvariais patogumais."
https://www.vz.lt/izvalgos/2022/07/15/pinigams-netekus-vertes-juos-keicia-kvadratiniai-metrai

O tai tada kas čia per mazochizmas? Kodėl yra noras patirti "žiemą"?

O kaip ruoštis "žiemai"?
Kaupti pinigus ir tikėtis, kad nepistels 80 proc. infliacija?
Ar kaip tik geriausi "pinigai" yra kvadratiniai metrai? (https://www.vz.lt/izvalgos/2022/07/15/pinigams-netekus-vertes-juos-keicia-kvadratiniai-metrai)

O jeigu abu variantai blogi?

Kur čia mazochizmas? centriniai bankai ijungė atbulinį iš kur ta 80% infliacija? USA jau kalbama apie RE cooldown į mūsų provincija tai irgi ateis tik kaip visada su 2x stiprene amplitude.

Įjungę atbulinį? Tada panašu, kad Lietuva ir JAV apsisuko ir toliau važiuoja atbuliniu. https://www.lrt.lt/naujienos/verslas/4/1736180/lietuvoje-metine-infliacija-birzeli-sieke-21-proc-menesio-2-3-proc
https://www.traders.lt/page.php?id=34724

P. S. 80 proc. yra tik hiperolė.
P. S. S. kaip pasiruošiate žiemai.

Kaip visada - malkos ir konservai

Nemanote, kad plika subine bus šaltoka išeiti į lauką?

nieko keisto kad average joe dar nereguoja i CB spaudima kol piniginej dar kažko yra, rinkos užtad suregavo. Nors iš paskutinių naujienų jau sms bobutės paskolos suaktyvėjo. O kai average joe sureguos tai jau tada nei malkom ir tuo labiau popkornam pinigo nebebus.

Rinkos reagavo jau iki CB veiksmų atlikimo.
Iš kitos pusės, nėra tikslu kalbėti apie visus CB bendrai.
FED GAL jau pradėjo stabdyti, tačiau ECB panašu, kad lekia plika subine į dilgeles.
Kiek ECB padidino palūkanų normas? Teisingai. Nei kiek. Tai koks čia gali būti atbulinis...


P. S. liepos 14 d. 3mėn. EURIBOR jau tapo teigiamu.

Va būtent - ECB nepakele , bet, Euribor pakilo..., ko, is esmes, techniškai, negali būti ...