Skaliaras [2015-08-21 23:09]:
Yra tris kintamieji tai marza,vilibor,euribor.Po pasirasymo liktu du kintamieji ..

Orbis [2015-08-22 09:06]:
Mano siauru supratimu bankas visada ziures kad JAM butu naudingiau, o ne runkeliui, nuo kurio maunamos kelnes ir triusikai.

artas71 [2015-08-22 10:53]:
Ar tai Swedbank? Nes aš irgi buvau praeitą savaitę.
Sutartis -paskola namo statybai 2010 metais. Litais. Palūkanos: marža+ŠER+EURIBOR (ŠER -šalies ekonominis rodiklis).
Sausio mėn. kai Swedbank po EUR įvedimo pareiškė, kad vienašališkai keičia kainodarą ir būsto paskolos pabrangs apie 1%, kilo triukšmas.
Ką Swedbank norėjo keisti? ŠER LTL į ŠER EUR. Kas yra ŠER ?
https://www.swedbank.lt/lt/pages/paskolos/busto_paskola/salies_ekonomikos_rodiklis
Šiuo metu ŠER LTL nuo 2015.01.01 nesikeičia -0,08%, ŠER EUR -0,947% (2015.08.21)
https://ib.swedbank.lt/private/home/more/pricesrates/loaninterests/archive

Bankas dabar siūlė ŠER (0,08%) pridėti tiesiog prie maržos ir pamiršti šį rodiklį.
Tačiau, kadangi sutartyje dar pasikeitė apie 12 punktų, nutariau nepasirašyti naujos.
Minusai naujos sutarties.
1 Įrašyta Kredito gavėjo pareiga užbaigti namo statybą ir pateikti šio turto vertinimą (Bendrosios dalies 8.8 p.). Nors paskola yra tik 10 metų. Juokinga- likus paskolai pusei metų mokėti (apie 4000 EUR) turiu dėl banko daryti vertinimą(!!!) Tokios sąlygos dabartinėje sutartyje nėra.
2. Jeigu EURIBOR 6 mėn. tampa neigiamas, laikoma kad jis lygus 0. Tokios sąlygos dabartinėje sutartyje nėra.
3. Pradelsus įmoką daugiau nei 40 dienų, bankas turi teisę vienašališkai pakelti palūkanas dar 0,05%. Pradelsus tris kartus įmokas – pakelti iki 0,25%. Tokios sąlygos dabartinėje sutartyje nėra.
4. Numatytas reikalavimas įkeistame žemės sklype pastatytus statinius registruoti žemės sklypo priklausiniu ir reglamentuotas šių statinių įkeitimas Bankui (Bendrosios dalies 8.2 p.).

Pliusai:
1. Nustatytos Kredito gavėjui žymiai palankesnės taisyklės, taikomos priešlaikiniam Kredito grąžinimui (Bendrosios dalies 11.1 p.).

2. Bankas atsisakė teisės nurašyti Kredito gavėjo skolas iš kitose kredito įstaigose esančių sąskaitų (Bendrosios dalies 7.3 p.);
3.Sumažintas Sutarties nutraukimo pagrindų sąrašas; apribota Banko teisė nutraukti Sutartį esant neilgam Mokėjimų uždelsimui, t.y. pratęsti Mokėjimų uždelsimo terminai; prailgintas įspėjimo apie Sutarties nutraukimą terminas ( Bendrosios dalies 11.2 skyrius).

Senukas [2015-08-23 07:46]:
Daug kas tiki ir tam turi svarių argumentų, kad palūkanos Europoje nesikeis dar ilgai. Kita vertus, persirašius sutartį keistųsi ne tik palūkanų skaičiavimo metodika, bet ir kiti punktai, tarp kurių bene svarbiausias - neigiamo benchmarko eliminavimas ir prilyginimas 0.

Skaliaras [2015-08-26 14:35]:
Laba diena finansu specialistai,turiu paskola litais,mazdaug 8000 euru dar 5 metams,kintamos palukanos,perskaiciuojamas kas 6 menesiai,menesines ymokos mazdaug 140 euru. Tai va,praeita savaite mane issikviete banko atstove ant kilimelio ir dave pasiulyma man uzsifiksuoti SER dali likusiems penkiems metams.---- Ka daryt ar verta jy fiksuotis man?

youngcat [2015-08-24 21:42]: Dazniausia kintamos palukanos skaiciuojamos pagal 6 men euribor, kuris dar niekada nebuvo neigiamas.