Pilnas forumo žinučių sąrašas.
Narys:   Laikotarpis: -

1
ParašėTemaŽinutė
Darriusk Nekilnojamo turto investicijos uzsienyje. #674661   2021-05-04 10:43
Ispanija - nelabai tinkama šalis investavimui į NT. Ten nėra ribojimų statyboms, todėl primūryta labai daug.
O, tarkim Graikijoje atvirkščiai - statybos labai ribojamos, beveik kaip Lietuvoje.
yra daug variantų, kada perki apartamentus resorte. O resortą administruoja ir prižiūri firma. Su ja pasirašai kontraktą, ji nuomoja tavo apartamentą. Kontrakte gali būti garantija, kad firma mokės fiksuotą sumą, nepriklausomai nuo nuomininkų skaičiaus. Taip galima gauti apie 5, kai kada 7 % investicinę gražą.
Pirkti NT ir nuomoti pačiam - reikia gyventi netoliese.
Darriusk Nekilnojamo turto investicijos uzsienyje. #674729   2021-05-04 14:56
DedeRokulis [2021-05-04 13:08]:
Sveki kokia nuomone ar verta palangoi renovuoti buta ir paleisti nuomai per agentura ...beje kokia butu kaina dizaineriskai irengti 45m2 buta

Tokio apartamento nuoma vasarą apie 60€/d.
Bet neaišku kur tas butas yra. Pilna naujų, tai sename name su keptų bulvių kvapais geriau neprasidėti.
Darriusk NT rinkos pulsas #674876   2021-05-05 21:21
Šventoji - nykus miestelis, kurio galimybės visiškai neišnaudotos.
Tose šuns būdose galima gyventi tik kai karšta, taip ir būna - vasarą poilsiautojų netrūksta.
O Palanga atrodo puikiai. Normalus europinis kurortas. Todėl ir kainos ten nuo 2.700 EUR/m2
Geresni variantai kainuoja 3.500 EUR/m2 ir daugiau.
Jeigu Šventaja bus užsiimta rimtai, tai ji galėtų nukonkuruoti ir Palangą. Bet kolkas tai atsilikusi 20 metų.
Vadinasi, teoriškai, NT Šventojoje kažkada gali kainuoti ne mažiau kaip Palangoje. Bet jei Šventają vystys kaip dabar - to niekada nebus.
Darriusk NT rinkos pulsas #675064   2021-05-07 12:04
Petras Kurmelis [2021-05-07 10:20]:
Normalioje šalyje tai iš Klaipėdos į neriją būtų daugybė garlaivių jachtų ir šiaip valčių-gondolų kiekvieno skoniui ir piniginei. Jūrinė valstybė jepšiklekt, varnalėšų kraštas muhaha.
Ir į palangas šventasias karkles ir kitus kaimus turėtų plaukioti greitaeigiai laivai bent sezono metu. Bet čia taip būtų normalioje šalyje.

Kad taip būtų, visų pirma reikalingos didelės valstybinės investicijos į infrastruktūrą. Krūva mokesčių mokėtojų pinigų su menka arba minusine graža.
O visų antra toks biznis gal ir duotų minimalų pelną, bet tik vasaros mėnesiais.
Tiesa, sumaniai viską padarius, būtų ir pelnas ir turizmo trauka. Bet tai ne eilinio valdininko galiai. Tokiam projektui tuoj atsirastų tūkstančiai protestuotojų, piketuotojų ir t.t.

... Lietuva - ne jūrinė valstybė. Turim vieną vienintelį uostą ir truputuką pakrantės. Nemanau, kad dėl to turėtume laikyti save "jūrine valstybe".
Darriusk NT rinkos pulsas #675074   2021-05-07 13:02
Petras Kurmelis [2021-05-07 12:31]:
Ką, sunku paleisti Raketą pajūriu nuo Klaipėdos iki Latvijos sienos?

Nu tai tu ir paleisk. Neturi konkurencijos - būsi lyderis.
Darriusk NT rinkos pulsas #675075   2021-05-07 13:02
Petras Kurmelis [2021-05-07 12:31]:
Ką, sunku paleisti Raketą pajūriu nuo Klaipėdos iki Latvijos sienos?

Nu tai tu ir paleisk. Neturi konkurencijos - būsi lyderis.
Darriusk NT rinkos pulsas #675092   2021-05-07 15:10
Petras Kurmelis [2021-05-07 14:18]:
Kalbama apie kurorto NT vertę keliančią poilsinę infrastruktūrą. Svaiguly tu svaiguly...

Kad taip atsitiktų vien laivo neužtenka. Reikia didelės infrastruktūros ir netgi tarptautinės kooperacijos. Nes iš Klaipėdos į Liepoją plaukti norinčių būtų gerokai daugiau negu šiaip jūroje pasiplaukioti .
1