Mane ši situacija labai nervina. Ne todėl, kad turiu šią investiciją ir jai dabar nesiseka, į todėl, kad Baltijos biržoje nėra alternatyvų. Jei būtų, tai šitą parduočiau ir pirkčiau kitą.
Be BHF daugiau nėra nei vieno REIT. Koks baisus rinkos neišsivystymas!!!

Petrai, yra 4 įmonės/fondai, kur RE nuoma verčiaisi. BH prasčiausias. Jei žiūri tik dividendų %, tai rezultatas atitinkamas investavimo gaunasi. Netingėk paskaityti finansines ataskaitas. Iš esmės RE srityje yra 3 skaičiai: pirkimo kaina, nuoma ir skolos kaina. Tikro REIT Baltike nėra, nes REIT veikia pagal specialią teisinę bazę (privalo išmokėt 90% taxable income akcininkams ir t.t.). P.S. ofisų REIT daug kur krito. PVZ Vokietijos ir USA yra ofiso REIT'ų kur moka apie 10% div beveik ir turi iš ko tą daryti (tiesiog kaina dvigubai pakrito ir div iš 5 į 10% pavirto). Labiausiai atsilaikė su stipriais balansais REIT'ai. Baltike koks Eften III pakrito minimaliai, lyginant su BH. Kažkada rėkei, kad Eften š. nes divai maži ir moka kartą per metus. Skirtingai nuo BH jie geram pliuse + divai (jei žiūrėtume tiek nuo BH, tiek jų listingavimo).

DJD, kas tie keturi? BHF, Eften III, Eften united, INVL Baltic RE?

Taip. Tik dabar USA/Europos gerokai patrauklesnių variantų yra, nes gerokai pakritę ir dar opcionus įmanoma pardavinėt su dauguma. Jei div 7-10 % ir dar opcionus leidžia parduot, tai 20% ir daugiau pajamingumą galima išlaužti. Aišku atsistatant kainoms ši lesyklėlė užsidarys, nes teks atpirkinėti vis brangiau, bet kol kaina kritusi ir banguoja, tai puikus laikas.

Tai gal pasidalinsi kokiu sąrašėliu?

praleisu progą dalinti patarimus, kad kas nors nenukentėtų po to. Tikrai nesunku šiais laikais atsifiltruoti REIT pagal visus parametrus. Seeking Alpha net FFO jų nurodo vietoje pelno akcijai, kas REIT mažai pasakantis rodiklis dėl srities specifikos. Tai, kad IB, Seeking Alpha ir Yahoo Finance nemokamų versijų pilnai užtenka šitam reikalui. IB labai daug info duoda net ir Europos NT/REIT, jau nekalbu apie USA. Bet čia diskusija ne šitos temos.

Nudžiugino rezultatais visos įmonės, kurių akcininkas esu. Ir augimai fantastiniai, ir PE papigiai, Gal kiek neramina visų išaugusios skolos, kylant pinigų kainai. Bet tai dėl working capital padidėjimų, kas natūralu, kai viskas brangsta. Pelnai kosminiai, keista, kad investuotojai taip vangiai tai vertina

Na šiaip tai įmonės LT kurios skelbiasi rezultatus tikrai visi virina normaliai ir kaip sakant kur čia kam ta krizė ar laikini sunkumai ir kada tas apokaliptinis ekonomistų scenarijus prasidės, aš kiek suprantu tai smulkiem versliukam čia turbūt bus tas pizdak.. tai rykliam tik dar labiau erdvės padaugės, nors visi sutartinai kniaukia apie energijos kaštus ir tt aišku didesni ir kompensacijas išsimus normalesnes, nu vnž globalizacija

Anksčiau žiūrėdavo į rodiklius,geri būdavo ir kildavo ar skyrocketino. Dabar privisia,kyla perka,krenta meta ir tt. Sudas kyla perka,gera akcija krenta metam