jei neskamba, tai nereiskia tuo labiau...

Žvalgausi prie jūros, smėlėtoje Neringoje, nieko pigaus nematyti, tik miško gėrybės ir marių unguriai 😂. Po pietų reikės tikrinti dugnines baltijos biržoje 😎.

Ar man vienam taip atrodo, ar yra daugiau taip manančių, kad rugsėjį senų butų kainos pasuko žemyn? Toks įspūdis stebint skelbimus (Vilnius, Kaunas). Jei tiesa, kodėl būtent dabar?

Rugsėjo pradžiai - mieste kamščiai, tačiau studentų per daug nesimato ir nesijaučia. Tai analogiškai ir su NT, ankstesniais metais de.. ar 15.. rašydavo, kad nėra būstų, kainos ir konkurencija, etc... tačiau šiais metais nesimato tokių temų.
Kodėl nesimato? -nes nuotoliniu būdu...

Kaip ir su turizmo sektoriumi, visi tikėjosi, kad paeis vasara ir turistai- nepaėjo. Su nuoma gal ir tikėjosi - nepaėjo, tai dabar liko arba parsiduoti, arba laukti kito sezono (jei tuščias butas spėju ~60€ per mėn gausis išlaikymas žiemą, tad įsivertina gal)

EfTen fondas pirks 1000 butų nuomai, pirmas daugiabutis Taline Kadaka... Pildausi Finlandijoje YIT 😎

Apie būsto kainas - ką ima mūsų statistikos ekspertai: plikus būstus/įrengtus?
Lygint kainas neįrengtų butų prieš metus ir dabar parduodamus įrengtus už brangiau?

Ar turime LT kokią nors bazę, kuri atskleistų tokią informaciją?

Tai ką nusprendei ?
Parduosi ar lauksi kito sezono ?

asmeniškai nepardavinėsiu nieko, bet remiantis spaudos aktualijomis, spėčiau, kad turėtų kristi... (tuoj 50% mokiniai/universitetai sakys mokomės iš namų).
Visgi brokerių logika kelti būsto kainas (nuo apžiūros ~5-10k padidėjo), rodo, kad Lietuviams butas - turtas nr 1... Arba visi nori "nuolaidos", tai sudaro buferį nuolaidai.

update: nors visgi gali brokeriai traukti dabar "užsieniečių" kortą, tipo va baltarusiai viską perka dėl to kainos kyla... (nors ir nelabai anie perka, bet tipo konkurenciją didina)

Kaip dabar nuomos rinka? Yra judesio tarp studentų? Reiks ant dienų vilniuj butą pernuomot įdomu ko laukti. Permetus skelbimus panašu teks pigiau leist nei prieš 2 metus išėjo.

galėsi būti nepriklausomas "įvertintojas", ir pasakyt koks realus susidomėjimas...

Mano rajonėly nepinga. Prieš 2 metus už X galėjai nupirkti 3-kamb butą, dabar gali nebent 2. Atitinkamai pigiausi 3 kamb butai pabrango kaip min 20%. Galit teigti, jog niekas neperka. Bet nepardavinėja pusvelčiui taip pat.

Vilniuje paklausa liepą-rugpjūtį buvo, pavyko išnuomoti brangiau nei 2017 pradžioje (+11%), kitas pabrango apie 15% palyginus su 2017 viduriu, bet nuomininkų nekeičiau, minusas - padidėjo verslo liudijimų kaštai (anksčiau 3 butams vienas VL, dabar - 3 VL, kiekvienam adresui po VL). Perkant VL neplnamečių vaikų vardu - 90% Vilniaus savivaldybės nuolaida. Lengviau registruojamos RC nuomos sutartys - per epaslaugos.lt portalą, mažiau dokumentų. Facebook grupė nuoma be tarpininkų Vilniuje, apie 140000 narių, vasarą buvo labai aktyvi.

Draugai nespėjo išsinuomoti jiems tinkančio buto, tai ieško panašaus jau mėnesį - neranda.
Kiti, kas nuomoja - nesiskundžia. Nuomininkų yra, kainos nemažesnės kaip pernai.

AS nesupratu jusu komentaru arba poziurio.Blet,valstieciai dar nesuvoke,kad esame globalios depresijos pirmineje stadijoje,o jus pisate prota,kad viskas afigienai.Tipo jankynas printina ir dalina Lietuvos ubagams


As jau pardaviau visa savo nt.Ir mamos irgi.Ir vaikai pardave.Paliko tik vienas butas antakalnyje,kur gyvena viena is dukru,pardavusi savo vilnietiska shuda uz teslos kainas.Kantrybes,vaikai.

Komentarai optimistiškai nuteikia žiūrėsim kaip bus, studžiai berods nuo rugsejo 15 pradeda. Realiai keistai atrodo nuomos kilimas juk ir airbnb persimete i ilgalaike, studziai manau ant klaustuko galimai per nuotolį mokysis ir nedarbas irgi dar auga. Prieš 2 metus tai iš rankų galima sakyt išplėšė.

Cia kazkoks atsilupelis nuomotojas,pasiemes SIMTO penkiolikos metu paskola man minusa uzdejo.Rasyk,nabage i pm,isskirsiu bliuda sriubos savaitgaliais.

nu ta depresija bus tikrai,arba globaline arba tavoziurek,kad ilgai pakantravus atpirkt teiseis kur nors Skuode Skuode irgi zmones gyvena....

Iš diskusijų NT nuomos grupėse (kai ieško buto, namo nuomai) buvo nemažai atvejų, kai:
- į Lietuvą iš įvairių šalių grįžta 25-35 metų lietuviai, kurie:
a) užsienyje baigė mokslus, ten gyveno išsinuomave butus ir;
b) ten susirado darbą, ir;
c) sukūrė šeimas su vietiniais ar susirado sau porą pvz iš kitų šalių studentų/bendradarbių/pažįstamų;
d) dėl Covid-19 teko persiorentuoti dirbti iš namų ir;
e) karantinai, apribojimai gana ilgai užsitęsė, todėl;
f) grįžo į Lietuvą ir dirbs iš čia nuotoliniu būdu ir;
h) jiems reikia buto/namo 1-2 metų laikotarpiui ir jie pasiruošę mokėti.
P.s: aš išnuomavau grįžusiems iš Beniliukso (vienos iš šalių).


Ir toks darbuotojų judėjimas Europoje vyksta:
https://www.delfi.lt/verslas/bloomberg/keliantis-darbui-i-namus-europos-darbuotojai-rizikuoja-ikliuti-i-mokesciu-spastus.d?id=85160849

Negirdejau Jokio Skodo. Cia kas tokio per skyle?As per dvi diena jau atidirbau visus skuodus.Ir stopai stovi.Tiesa.pries tai dvi savaites buvo nelengva,..ech,skuodai skuodai../

saunuolis,vieniem pasiseka pardavus mamos buta kitiem ne...juk kazkas turi but lochas