Sveiki, mieli NT ekspertai,

Ketiname pirkti būstą su paskola ir norime susidėlioti įvairiausius variantus. Kadangi perkame būstą kartu su bendraskolininku, norime išsinagrinėti variantą, jei aplinkybės priverstų būstą parduoti.

Ar teko susidurti su tokia problema? Ar tai yra sudėtinga procedūra? Noriu, kad padėtumėte man suprasti, kaip tai veikia.

Pavyzdžiui, perkame būstą už 100 000. Įnašas 15 000, paskola 85 000. Praeina 5 metai, nusprendžiame būstą parduoti. Po 5 metų būsto kaina pasiekia 110 000 rinkos vertės. Tai kaip viskas įvyktų su mano paskola? Ar mes pasipelnytume iš tokio pardavimo?

Klasiu todėl, nes netrukus eisime į bankus apsitarti preliminarius pasiūlymus ir norime apsibrėžti visus įmanomus variantus.

Iš anksto ačiū už patarimus!

Nėra problemos, didelė dauguma būtų su paskolom perkami ir parduodami. Norint parduot bankui užstatytą būtą reikia banko leidimo, o ten bus sąlyga, kad pirkėjas perveda pinigus pirmiausiai bankui, bankas atsiima paskolos likutį, gal dar mokestuką ir kas lieka perveda tau. Jei parduosi pigiau nei paskolos likutis, tai dar liksi bankui skolingas skirtumą.

as kazkada kaip pirkau busta su paskola pries ( 20 metu ) as pirkau is zmogaus kurio butas buvo su paskola ( ta prasme jis nebuvo pilnai ispirktas) o jis pirko didesni buta irgi su paskola.
nebuvo kazkokiu nesklandumu. viskas susiformino. net pas notara lygtais buvom tuo paciu metu jis man pardavinejo ir po to jis jau kazka formino su savo pardaveju.

Didesne problema turbut yra tas bendraskolis.... kaip pas mus kaime sakydavo. jau geriau su protingu pamest negu su durnium rast.

jei kalba eina apie : Po 5 metų būsto kaina pasiekia 110 000 rinkos vertės. Tai kaip viskas įvyktų su mano paskola? Ar mes pasipelnytume iš tokio pardavimo?
jei tik 10k pabrangs tai vargiai pasipelnysi. ( nes tu busi kazkiek idejes jau i ji ir pan ir pan...

Čia tai patiko sentencija, net pliusą uždėjau....jau geriau su protingu pamest negu su durnium rast....

Viską teisingai Vaju atsakė...tik manau pigiau parduoti nei pirktas butas bankas neleis.....arba iškarto iš savu paskolos likutį reikės padengti...

aciu
pasake kazkada man vienas protingas ir teisingas zmogus. a.a. jau....