Gal ką sudomintų vartojimo kredito įmonės obligacijų įsigijimas už 7-8 proc metinių palūkanų? Suma nuo 50.000 Lt ...
rašyti į PM

Nesudomins. Aš siūliau saugesnį variantą už tas pačias palūkanas.

Kreipkis į http://www.profimus.lt/

Ir koks gi tai variantas?

Mane ir domina, jei nesunku parasyk i PZ arba viesai, ar siaip kokia nuoroda duok, kur galeciau pasiskaityti

Taigi jau rašiau - investicija į NT. Pabandysiu rasti, kur apie tai rašiau.....

Nesudomins. Su 7-8 proc metiniu TP, tai forex uz visus nt n kartu saugesnis.

Darriusk, kokia čia investicija? Į ką, konkrečiau- vien NT nepakanka, reikia plačiau žinot, siekiant deramai įvertinti rizikos faktorius. Kokios garantijos?

Investicija tikriausia tokia kuri dabar "ant bangos", ty nusiperki busta ir ji isnuomoji.

aš siūlau saugesnį variantą. Galimas užstatas. palūkanos 7-8 proc.

EFKAR apie koki užstatą mes kalbam? NT? Notariškai patvirtinama? Koks laikotarpis?

Parašysiu kitą verslo planą:

- perki 3 ha lauką Vilniaus m. savivaldybės ribose po 2.000 Lt/aras. Padari detalų planą - namų valdas, padarai privažiavimus/keliukus ir parduodi tas namų valdas po 5.000 - 6.000 Lt/aras

Darriusk,
teorijoje pelnas garantuotas, praktikoje misija neimanoma.

Neviltis apims jau dokumentacija tvarkant, o jei dar visus įvadus ir privažiavimus/keliukus nutiesti.... su 100t lt bus sunku.
(patikrinta nuosavuose laukuose)

Kaip tai bus sunku su 100k ? Imanoma dar ir kaip. Darriusk viska jau matematiskai paskaiciavo:


3h = 300 aru, 300 x 2 000lt = ... 600 000lt nu ir dar +++
Viskas imanoma, dar ir kaip. Planas geras.

planas geras del atsigaunancios NT rinkos, plius vis daznesnis lietuvis pamasto, kad geriau ne bute gyventi, o bandyti pasistatyti maza namuka ir tureti dar zemes apie 6 arus. Be to, nuo sausio 1 d. galioja naujas Teritoriju planavimo istatymas, toks dalykas kaip detalieji planai isnyko, ir gali dar paprasciau dalinti i mazesnius sklypus. Bet nepamirskime gyventoju pajamu mokescio, jei tai vykdys fizinis asmuo, o jeigu pajamu suma per metus virsija 150 000 Lt, tada dar isijungia ir PVM.

Aaaa, tai čia tas 100k tai pagrindinis faktorius ? Tada taip, šitas variantas netinka.

Na, matyt neviltis suima, kai reikia užpakalį nuo kėdės pakelt. Irgi logiška: kam čia išvis ką nors daryti, kai pingai ant lėkštutės prieš nosį padedami kas mėnesį.

Temos pavadinimas ''Galėčiau investuoti iki 100 tūkst. lt."

Smagu kad tau visa žemės dokumentacija tvarkosi lengvai ir greitai (gal čia Vilniuje tokie užturbinti valdininkai?) nes man ji atima daug laiko t.y. pinigų.

Pasidalink patirtim, kiek pagal tavę užtruktu laiko nuo žemės pirkimo iki sklypų pardavimo pradžios.

Vilniaus mieste paprastai procesas trunkdavo metus. Statant daugiaaukštį projekto derinimas gali užtrukti, priklausomai nuo situacijos. Gi jei sklypas yra miesto plane numatytoje gyvenamojoje zonoje (jei reikia keisti paskirtį į gyvenamąją), tai užsakai detalų planą ir po pusmečio-metų gauni jį patvirtintą.

Paskutinis mano detalus buvo Vilniaus rajone, kur ypač sunku sunku ką nors padaryti. Bet ir tai nebuvo jokių didesnių problemų ir procesas užtruko metus.

Kalbu apie paskirties pakeitimą iš žemės ūkio. Konkretaus pastato/pastatų statybos projekto derinimas gali užtrukti dėl daug priežasčių.

Jei investavimui yra tik 100k tai irgi pasitaiko visokių variantų kartais net su 50-100 % pelnu. Tik reikia dirbti. Jei nuo darbo "ima neviltis", tada tiesiog investuoji tą 100k, nieko nedarai, ir gauni + 7-8 % pelno per metus. Kiekvienam - savo.

Manau sutarėm, kad visas tas ilgas dokumentų tvarkymo procesas yra darbas ir nelengvas.

O jei tuo užsiimti tikintis papildomų pajamų, atsitraukiant nuo pagrindinės veiklos... tai gali būti galvos skausmas.

Tad ir gaunasi, kad vieni tai vadina darbu, o kitus "ima neviltis" dėl gaištamo laiko.
Tada jau geriau nenaudojamoj žemėj įveisti mišką ir gauti išmokas kiekvienais metais, o ir žemės vertė su kiekvienais metais kils.

Jei dokumentus tvarkai pats, (turi licenziją projektams daryti) tada taip, darbas. Tuo užsiima daug UAB'ų. Galima tą darbą patikėti tiems UAB'ams, liaudiškai "architektui" ir tas architektas viską padarys. Koks tada darbas ? Pašnekėti su architektu ir pasirašyti kelis dokumentus.

Kas kam geriau, tas tą ir renkasi. Kažkas veisia mišką, kažkas kasa tvenkinius... visko neišvardinsi.

Kiek pastebėjau forumuose, tai žmonės nori nieko nedaryti, "investuoti" xx sumą ir garantuotai, notariškai patvirtintai, gauti ne mažiau kaip 50% pelno per metus. Sako, kad tokių pasiūlymų labai daug. Taigi, kiekvienam - savo.