Gal kam idomi investicija i nekilnojama turta hurghadoj. Galiu padeti. yra didele duomenu baze. Galimybe iskarto isnuomoti buta po pirkimo. visus klausimus rasykit njoyhurghada@yahoo.com

galejai paciam temos pavadinime klaidos ir nepadaryt

atsiprasau Hurghadoje

Kažkaip man atrodo buvo toks veikėjas šiaipžvejys, kuris berods 2007m labai stipriai ragino investuoti berods Bulgarijoje(gal ir klystu dėl šalies, tingiu po forumus knistis). Kiek matau rinkai topinant nekilnojamo turto investicijos visada yra karštas reikalas.

Daug kas pasirenka investavima i nekilnojama turta egipte, nes kainos yra lbj palankios, be to jura cia yra nuostabiai grazi ir turimo sezonas istisus metus. be to isnuomavus buta galima uzdirbti nuo 200$ iki 500$ priklausomai nuo vietos bej buto isvaizdos. jai domina nt hurghadoj rasykit man njoyhurghada@yahoo.com

Pamiršai pridėti, kad pliaže nėra smėlio paplūdymių, tik žvyras, kad maudytis reikia nuo pontonų; kad nuo jų maisto bet kuriam europiečiui po poros dienų susuka vidurius; kad išėjus už viešbučio ribų turi pirma perlipti šiukšlių kalnus, o išėjus į mietą turi dairytis, kad koks juodukas neįsmeigtų peilio į šoną. Prie viso to pridėkim, kad dėl dabartinės įsibėgėjančios krizės turizmas yra viena iš sričių kuriai smogta teisiai per tarpukojį, o turint Egipto situaciją, kur iš to biudžetas gauna dideles pajamas, tai NT pirkimas egipte bus tikrai geras verslas-nusiperki barangiai, palieki tuščią, moki agentūrai už priežiūrą, o po penkių metų parduodi už trečdalį likusios kainos.

Na man patinka Egipto ir Turkijos pliazai ir ypac rudeni ir ziema . Bet zymiai paprasciau naudotis viesbuciu paslaugomis ir kainos nesikandzioja ir maistas visuomet sviezias , valgomas - ne is Maximos.

kodel viskas taip blogai ?
gal galetum i Lietuva spalio-lapkricio menesi atvezti siltos juros gabaliuka, ar saules krasteli ?
Vitoj savos ne baisiai protingos kritikos galetum padelioti:

zemes kaina ?
statybu kaina ?
teisine turto apsauga ?
teisine salies situacija ?
ar is vis gale galu, ta zeme gali nupirkti ne egipto pilietis ?
kaip atrodo zemes pirkimas juridiniam asmeniui ?

antram rate - kaip visa tai atrodo perkant buta (vila), summer house, ir pan.

kiek kainuos vanduo, elektra, dujos.
kaip atrodo biurokratija siais klausimais ?

Vall, kam rūpi tokie klausimai? Nebent tik investuotojui, nė karto nebuvusiam Egipte bei turinčiam iliuzijų,kad gali viską apskaičiuoti,išreikšti skaičiais ir galvoti,kad verslas bus pagal vakarietišką modelį. Nuvažiuoji-apsidairai ir matai, nori tu ten investuoti ar ne.Ir tik po to imiesi skaičiuoti,vis turėdamas omenyje,kad ten negalioja vakarietiško verslo modelis,kartais ten ir be pinbigų gali tave nudėti, vien tik už tai,kad koranas neduok die iš rankų iškris. Pas mus bibliją gali prie seimo sudeginti ir nieko tau nebus, o ten kažin ar iki oro uosto spėsi davažiuot gyvas.Užsimanys vieną dieną ir visą tavo ten nusipirktą NT nacionalizuos, nes korane atras kokį paaiškinimą, kad kitataučiai gviešiasi šventos Egipto žemės. Ir no refund.

Kol statybos tokiose šalyse kaip Egiptas ar Turkija vyks tokiais masteliais kaip iki šiol - apie kažkokį investicijos vertės kilimą kalbėti be šansų, nes pasiūla vis auga, o paklausai visada aktualu kuo naujesnis turtas. Nebent būtų išskirtinė vieta ar panašiai. bet jei miesto-šiukšlyno vidury ar pakraštį nusipirksi kartoninius "apartamentus" - konkurencinio pranašumo nesusikursi, o ir ilgalaikio vertingumo neįgysi.

As suprantu .... neigti galima viska.
galima uzsimerkti
galima ...
Jusu teise rinktis.

Vakar kazkuri TV rode, kaip GB zmogus skolinosi 500 svaru, kad ipirkti 99 ha zemes uz 7000 svaru.
kalba vyko apie 1965-70 metus.

tu nusisneki ! as gyvenu cia 2metai pliazai afigeni,ir man patinka pliazai bei maistas. aisqu jai vaziuoji i 2 zvaigdziu viesbuti ten gal ir kaciukais maitina as to nzn. siuksles ammm nu taip ko yra to yra bet ten kur turistines zonos nera taip baisiai. cia yra net vietu kur ziurkes ir tarakonai begioja be baimes. bet tai tik ten kur vietiniai gyvenaiki ten dar reikia dasigauti. del peilio i nugara tai isvis svaigimas per visa laika kiek cia gyvenu nemaciau ir negirdejau tokiu bajeriu.

tau turbut kaljana uz 200$pardave arba kvepalus po 1$uz grama kad tu toks piktas ant egipto ir teliko neziurek tiek daug, del korano tai buvo tiesiog reklaminis triukas ir tiek nieks cia nieko nepjauna ir nezudo, nu aisq jai pats daug neprigrybausi... policija ant kiekvieno kampo, palyginus kauna arba panevezi tai kai diena ir naktis. gerai pasakiai tik del to kad geriausiai atvaziuot ir pamatyt o paskuj spresti pirkt cia kaska ar ne. taip cia ne europa cia gali apgauti ir liksi ir be pinigu ir be buto. bet kaip ir rasiau as galiu padet viska sutvarkyt normaliai. pasikartosiu gyvenu cia jau 2 metai, uzsiemu reklama leidziam savo zurnal elektronine versija galit paziuret cia www.njoy.travel turiu daug rysiu kaip statybu kompanijose bei agenturose taip ir tarp advokatu. tikrai neliksit nuskriausti ir gausit geriausia varianta.

...Na kaip Aleks hurgada jau sake, reik pirma jums visiems taip bediskutuojantiems Egipte apsilankyti o dar geriau nors pora menesiuku tenais neturistika gyvenima pagyventi ir tik tuomet nuomones reiksti...Pagrindiniai tenyksciai minusai(salies sostines): uzterstas oras ir siuksles..pliusu irgi daugiau nei viena galima rasti jei labai nori..O siaip tai nemanau ,kad investicijos uzsienyje , jei tenais pats negveni yra vertos viso to vargo.....(cia butu taikoma butent NT investicijom)..

iki sostines 600 km. hurghda turistinis miestas siuksliu daug maziau bet ju vistiek yra. o deel investiciju jug gali rasti atstova arba firma kuri tvarkys visus reikalus.

Ne aš ant Egipto nesu piktas, tik kostatuoju faktą. Tiesa, jeigu nebūčiau nusivežęs lietuviškų konservų sriubos, penkių litrų gryno lietuviško vandens iš maximos ir jautienos konservų(patarė buvę keliautojai), tai ko gero gyvas nebūčiau gryžęs, nes po dviejų dienų 5* viešbutyje maitinimo visas kelionės tikslas tapo ne kaip kažką pamatyti, o kur gauti gero maisto. MC Dodalds truputį gelbėjo ir šiaip ne taip atradom kažkokią importuoto maisto parduotuvę, kur litras daniškų ar belgiškų apelsinų sulčių kainavo 10$, sausainių pakelis 12$ o litras mineralinio 6$. Tai buvo vis geriau, nei maitintis "geram" viešbutyje, kur matėm, kaip nukritus toastinamos duonos gabalėliui ant žemės, padavėjas patyliukais apsidairo ir pakėlęs tuoj pat gražina į bendrą lėkštę net nenuvalęs. Turbūt virtuvėje, kur niekas išvis nemato, į maistą dar ir maltų žiurkių primaišo-še,ėskit turistai.

Apžiūrėjau keletą griuvėsių(aka Luxoras ir Karalių slėnis su primyžtom pakampėm), bet iš jų apgailėtinos būklės prie piramidžių nusprendžiau net nevažiuoti, nes Vilniuje tuo metu panašūs seno stadiono griuvėsiai buvo prie Akropolio, tad kam vargintis 8 valandų kelionėje autobusu per dykumą lydint dviems ginkluotiems ekipažams.

Pabuvus jų tam vadinamame "mieste", pasivaikščiojus po turgų bei apylinkes, tikrai nebūčiau tas turistas, kuris nuomotūsi kažkokį butą už 500$, vien tam, kad bijoti vakare per duris išeiti. Nors policijos ir yra, bet jie yra tik dėl vaizdo o ne dėl ralios apsaugos,turbūt praeitum su peiliu nugaroje tai net dėmesio neatkreiptų. Dar viešbučių zonoje gali jaustis saugus, bet už jo ribų papuoli į kitą zoną, kur niekada nežinai, kas per taksistas ir kur tave nuveš.O šiuo metu suintensyvėjus musulmoniškam priešiškumui prieš vakarų valstybes investuoti toje šalyje yra tas pats,kas aukoti pinigus labdarai.

ziauru as nzn kaip tau ten buvo bet naktimis pastovii kaskur judam jokiu problemu gyvenime neturejom.del viesbuciu maisto tai yra dalis tiesos del peilio nugaroj ir problemu iseinant i gatve visiska nesamone.vestis 5litruss vndens is lt ir nesamone nes 5 lit vandens tau but uzteke 1.5 dienos. del mac donalds tai jis yra pats lieviausias koki esu valges. zmones skirtingi kas patinka vienam nebutinai patiks kitam. taip yra cia ir minusu bet paziurek kiek pliusu! man uztenka saules ir juros kad likti cia gyvent ilgiau. buta uz 500$ isssinuomot tai bus lbj geri apartamentai. elektra i mensi moku apie 2-3$ ziema nu vasara biski daugiau nes kondicionierius istisai veikia iseina apie 10$. is krano vandens nepatartina gerti tad visada perkam paduotuvei 5ltr kainuoja apie 0.80$ o del importuoto maisto, taip brangus bet nebutina ji pirkti yra ir vietiniu produktu geru. man lbj gaila kad susidariai tokia bloga nuomone apie egipta, niu bet ka jau padarysi.yra kaip yra.

rimtas, tu tiesiog vaiksciojanti nelaime! Cia rimtai vezeisi konservu sriubos, 5 litrus vandens ir jautienos konservu??? Noreciau pamatyti gyvai toki turista , susiruosusi i Egipta.

beja reikejo geriau kiaulienos vetis buciau brangiai nuperkes minusas labai didelis kiaulienos saslu neissikepsi, bet yra daug svieziu juros gerybiu.

Jei Egiptas ir ypač Hurghada tokia gera vieta investuoti, paaiškink man durnam, kokio velnio prie geresnių viešbučių ten stovi kareivos su automatais ir kokio velnio turistų autobusai važinėja karavanais virš 50-100 štukų, apsupti iki ausų ginkluotos apsaugos iš abiejų pusių?
Asmeniniai, nors gerokai pasenę, įspūdžiai: pirmą dieną išlindus iš netoli Hurghados esančio viešbučio pasižvalgyti po apylinkes ir pajausti vietinį kaloritą, gavau personalo perspėjimą, kad galiu būti užpultas dykumoje (jei vadinti tiksliau ir realiau - šiukšlyne) keli km nuo Hurghados gyvenančių beduinų. Teko persigalvoti ir suktis atgal.
Pasivaikščiojimas po Hurghadą: pagrindinė Hurghados kurorto gatvė - viskas savo vietose - krūva parduotuvėlių, užeigėlių su ypač aktyviai savo paslaugas siūlančiais pardavėjais. Trisdešimt metrų į šoną nuo pagrindinės gatvės - šiukšlynas ir tokia smarvė, kad iškart praėjo durnas noras iš arčiau apažiūrėti tikrąjį, o ne turistinį Egiptą. Toliau einant kurorto pagrindine gatve!!! mažėja turistinių objektų ir atsiranda vis daugiau gyvenamųjų namų. Pagaliau galima iš arti pažiūrėt į vietines įdomybes - ant namo stogo ganosi ožkos; obettačiau - kai užsižiopsojus į tą stogą iš po kojų iššoka kelios nemažos žiurkės, sukamės atgal - pasisotinom Egiptu neįtikėtinai greitai. Apie dalies vietinių musulmonų nedraugišką, vietomis paniekinamą požiūrį į baltuosius neverta net kalbėti. Tie kas buvo Hurghadoj - žino.
Gal investavimo požiūriu kažkiek dar būtų verta šnekėti apie El Gouną ar Šarm El Šeichą, bet tikrai ne apie Hurghados rajoną. Ten dar prieš krizę keli kilometrai pajūrio šalia to a la kurorto stovėjo ištisi kvartalai pastatytų, neparduotų ir apleistų kotedžų ant jūros kranto - mačiau savo akim. Bet ir tai - tiek El Gouna, tiek Šarmas tiesiog turistų rezervatai, iš kurių baltam žmogui kelti kojos nerekomenduojama.