Tai kad NAV kyla jau pora mėnesių iš eilės

Baltijos birža: istorinėse žemumose esantis NT fondas ieško naujų būdų stabilizuoti finansams

Plačiau: https://www.vz.lt/rinkos/2025/08/08/baltijos-birza-istorinese-zemumose-esantis-nt-fondas-iesko-nauju-budu-stabilizuoti-finansams-571560

Sujudimas ,ką čia praleidau? su mėsom iš rankų lupa..

nugi: https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=bc867dccc37a245a640c0488369587c30&lang=en&src=listed

Nugi dedat linką ir nepaaiškinat.. Nes tokie daugelis nelabai ir supranta ką rašo ten Piar'ą pasidarė su 12500 vnt akcijų už ~3000 eur ir GRINVEST žada ateity aktyviai "sueiti/bendrauti" su investoriais Toks apie nieką pranešimas, bet rinkai suėjo matau


As of 30 June 2025 Number of units Percentage
Gene Investments OÜ 42,904,638 29.9%
Swedbank AB, Lithuania clients 16,926,212 11.8%
Skandinaviska Enskilda Banken AB clients 13,023,666 9.1%
Raiffeisen Bank International AG clients 8,602,247 6.0%
Swedbank AB / Nordic Issuing AB clients 7,889,943 5.5%

"Perima valdymą" - drąsus pareiškimas

pinigu deginimo neapsikentes vienas is dabartiniu invesrtuotoju (zr. https://nasdaqbaltic.com/market/upload/reports/EE3500110244/2025_q2_en_eur_con.pdf 51 psl struktura) perima BHF valdyma su intencija isspausti daugiau

tuoj padarys tą fonduką pelningą ir su teigiamu srautu

gailiuosi kad nepardaviau šito gaidžio ankščiau, iki dabar laikau ir nežinau kam

Registrų centras paskelbė projektines nekilnojamojo turto (NT) vidutines rinkos vertes, kurios jau 2026 m. pradžioje bus prilygintos mokestinėms. Verčių augimas nuo pastarojo vertinimo, vykusio prieš penkerius metus, šoktelėjo tiek, kad komercinio turto savininkams, jei nebus pakoreguotas tarifas, NT mokestis daugeliu atvejų gali išaugti kone dvigubai.

Plačiau: https://www.vz.lt/statyba-ir-nt/2025/09/29/nemalonus-siurprizas-nt-vertes-augo-tiek-kad-mokestis-uz-komercini-turta-gali-padvigubeti-573521

dar viena vinis...

O tai ne nuomininkams perstatomas NT mokestis? Kaip ir liftas, valymas, apsauga?

teko matyti ivariu sutarciu, tad konkreciu atveju negaliu komentuoti.

taciau turint omeny dasidesianti eura kita uz kvadrata - bus papildomo vargu pritraukti naujus/islaikyti dabartinius nuomininkus...

O tai ne visiems nuomotojams ta pati beda? Ar cia tik BH "bus papildomo vargu pritraukti naujus/islaikyti dabartinius nuomininkus"?

Ar yra sekančių šį fondą?
Kaip vertinat akcijų skiedimą?
https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=bfb702f10a848074d561aaa9f70ff37ec&lang=en&src=listed
Panašu, kad ten labai prasta padėtis, tik sunku suprasti, ar dėl nekompetencijos, ar varkės vyksta?

Į bankrotą šitas fondukas eina. Tik laiko klausimas kada tai įvyks.

Prasiskies, bet gaus 25 liamus. Jei jais padengs dalį skolų, tai jis jau pradės eit į pliusą.

Kaip čia buhalteriškai su tuo pliusu bus?

Grubiai: jei sumoka per mėnesį 1,1M už paskolas, o gauna pajamų 1 M, tai lėtas kelias į bankrotą. Jei Ketvirčiu susimažins skolas, tai mokės 0.825M, o gaus pajamų 1M. O kaip bus buhalteriškai, priklausys nuo maklintojų valdytojų.

Akcininkai šiaip turėtų būti suinteresuoti fondo ištempimu... tik vat pasitikėjimas valdytojais jau gerokai pakirstas... pavargo investuotojai nuo jų maklių... tai žiūrėsim kaip čia bus su tuo skiedimu...

Man keista, kaip didieji nespaudžia išsiparduoti ir susigrąžinti kelis kartus daugiau pinigų negu dabar yra kaina biržoje?

BH nėra įmonė, o fondas. O mes realiai turim ne akcijas, o fondo vienetus. Ir nieko mes negalim.