Labai geras Facebook įrašas apie apmokestinimą naują apmokestinimą:
https://www.facebook.com/photo?fbid=10162623135643957&set=a.336791608956


Šiaip tokiu smulkiųjų nuomotojų išbuožinimu gali džiaugtis tik NT įmonės ir Petras.
Dabartiniame etape labiausiai nukenčia smulkieji nuomotojai. Kai smulkieji nuomotojai pasitrauks iš rinkos, kentės nuomininkai, kadangi gerokai sumažės konkurencija bei padidės kainos.

Plęt, tu kaip koks smulkus krautuvninkas, iki šiol plaunantis supelijusias silkes ir permaišantis seną mišrainę nauju majonezu, kai joks prekybcentris jau taip nedaro.
Nuomok su normalia sutartimi, vienykis nuomotojų asociacijoje, deklaruok butą kaip nuomojamą, neveisk pi*sbučių parai valandai, gerbk kaimynus kurie nuolat gyvena; įvesk į kambarį kriauklytę su čiaupu kaip Airijoje, pastatyk skaitiklius su Prepaid kortelėmis kaip Australijoje, būk Vakarų civilizuotas nuomotojas.
Kokios problemos? Patinka už nieką grūsti pinigus in kišenių nei piršto nepajudinant kaip laukinėj rasiejoj? Atsipeikėk, čia ES civilizuota šalis. Aišku tau?

Straipsnį skaitei nukvakęs komuniaga? Kaip konkrečiai pagelbės šie tavo auksiniai patarimai?

Ar zinai, komuniaka, kad W Europos salyse nuomininkas turi daug daugiau aprobojimu ir nepatogumu. Pirma praeini grozio konkursa, ir kaip ne vietinis dazniausiai busi pramestas. Uz menkiausia demele, ibrezima ar koki vinuka ant sienos, kam nors pasikabint, bus nerealios keliu simtu ar net daugiau euru baudos etc etc etc. Nors pazistami pasakojo, kad ir Vln buvo pataike ant savininkes drakono.

edikasZX, pydink kakui užngriduk! - čia tavęs nieks neklausė ir žodžio nedavė.

Ir tau labiau patinka laukiniai vakarai? Tuomet šok ant mustango ir tabalai-tabalai per prerijas.
O aš noriu civilizuotos nuomos. Paminėti nesklandumai tvarkomi viešumu ir asocijuotomis struktūromis.

na nepazistu ponios Ingridos. Nors is pirmo zvilgsnio visai protinga ir karsta moteris.

Na ir mada pas Tamsta, kaip pas ruskiu fashistus tiesiog. Anie visus, nenorincius jiems paklusti ir vergauti, vadina naciais. O Petrukas, visus, kurie nepritaria jo klejoniu lygio idejoms - konservatoriais...

esmi asocialus elementas. Pries bet kokia valdzia. Taciau siais laikais tenka rinktis kuo maziau besikisancia i zmoniu reikalus. Ir valdzia, kuri bijo savo rinkeju, bei paklusta ju isreikstai valiai.
O paziurek kur nusirito visi komuniakos. Kambodoje iszude zymia dali savo bendrapilieciu. Ciuckhe salyje zmones jau nebesugeba nebe Orvelo sistemoje gyventi. Rasiejoje - komuniakos isvirto i fashistus. Na o Si pamazu greziasi link Mao tradiciju. Grubus atitikmuo - kaip prie Stalino.

Nuomok su normalia sutartimi - NUOMOKIS su normalia sutartimi // o tai ko nuomininkas nenori tos normalios sutarties?
vienykis nuomotojų asociacijoje - vienykis į nuomininkų asociacija // nors nelabai suprantu ko ten kas pametė.
deklaruok butą kaip nuomojamą - mokesčių inspekciją viską žino
neveisk pi*sbučių parai valandai - taip, kiekvienos babuškos nuomojančios butelį garbės reikalas turėti bent pora tokių būtų.
įvesk į kambarį kriauklytę su čiaupu kaip Airijoje - net neįsivaizduoju kas čia per daiktas.
pastatyk skaitiklius su Prepaid kortelėmis - prepaid yra valkatų, kurių neaptarnauja normalūs paslaugų teikėjai, užsiėmimas.

Petrai, tu nepagauni vieno iš esminių kapitalizmo principų. Visi kaprizai už tavo pinigus!
Nori, galima paorganizuoti, kad kiekvieną dieną būtų rankšluosčiai keičiami, pusryčiai į lovą atnešami.

1. Įprasti atsikalbinėjimai, a la klientai/ pacientai neima čekių. Matėm girdėjom ne vieną. Paprašius tamposi kaip špyga ant šniūro.

2. Civilizuotame versle asociacija privalu. Kaip restoranų, smulkaus verslo; ar tai notarų/antstolių/architektų rūmai.

3. NT nuoma - rimtas verslas sunkus darbas, o ne kokios tai pasyvios pajamos nieko nedarant kaip laukiniais devyniasdešimtaisiais. Nuomoti turi ne kokios bobutės o adekvatūs verslininkai.

4. Nuomojant butą kambariais, į kiekvieną kambarį įvedama šalto vandens kriauklytė, kad žmonės dėl lašo vandens neužimtų bendro tualeto ar vonios.

5. Nuoma turi būti prieinama. Turi būti visų kainų kategorijų būstai.

6. Rinkos ekonomika yra gerai, o kapitalizmas yra blogai. Tai nėra vienas ir tas pats. To nesuprantantys nesiorientuoja realybėje.

7. Visokie ten pensionai su pusryčiais ar net pilnu maitinimu - labai gerai. Gaila, kad tai yra Austrijoje ar pan. normalioje šalyje, bet nėra Lietuvoje.

8. Dar yra klausimų?

Tik du: ką rūkai ir kur perki ?

Petrai, žinai koks didžiausias prikolas? Tu pats pasiklysti savo fantazijose.

Matai, jam verslininkai su "normaliomis" sutartimis ir jų paslaugomis yra Lietuvos nuomos rinkos išganymas. Dzin, kad jų tos "normalios" sutartys yra normalios nebent tik jiems. Dzin, kad pagal tas sutartis kaina didinama ne "iš lempos", o pagal sutartį. Dzin, kad jie valkatoms nenuomoja būtų. Dzin, kad ten nėra jokių prepaid. Dzin, kad neatitinka nei vienos tavo fantazijos. Bet NE, jie išgelbės nuomos rinką.

1. Prie ko čia čekiai? Klausimas juk apie sutartis. Kokias nori sutartis, tokias sudaro. Lygiai taip kaip ir su bankai, draudimo įmonėmis, manikiūrininkėmis, kirpėjomis, advokatais ir visais kitais. Nenori, eini pas kitą, dar kitą ir t. t. Bet NE, tau svarbu paknisti protą žmonėms kurios tos sutartys normalios, o kurios nenormalios.

2. Neskiri kuo skiriasi notarų/antstolių/architektų rūmai nuo verslo asociacijų. Čia pirma. Kur kas nori, tas ten ir jungiasi. Vėlgi, ne tau knisti protą kur reikėtų jungtis.

3. Nori bobute nuomoti ir nuomoja. Nori ir nenuomoja. Ir nepisk jai proto, kad bobute turi šalikus ir kojines megzti. Nori žmogus ir nuomojasi iš bobutės. Ir jam nepisk proto, kad privalo iš rimto verslininko nuomotis.

4. Čia gal rasijoje vandenį iš tualeto semia?

5. Aš turiu nuomoti valkatai su kuriuo net tiekėjai nesudaro 20 Eur mėnesio atidėjimo? Ir aš jam turiu patikėti butą, kurio vertė 100 000 Eur? Žmogui, kuriam nepatiki 20 Eur? Pirmyn su savo pinigais!

6. Priorientuok mane į realybę. Tai kas pagal rinkos ekonomiką turės apmokėti už tuos kaprizus?

7. Žmogau, įvesk į booking.com paiešką Lietuva ir turėsi dafiga variantų su pusryčiais, su vakarienėm, su spa ir t. t. Tik problema, kad tu nepagauni, jog pats turėsi už tai susimokėti.

Rado nukvakęs pensas erdvę transliuoti savo kliedesius ir transliuoja. Daugiau nėra kur, vaikams ir anūkams seniai nusibodę tie demenciniai pasąmonės srautai, gal net į telefono skambučius neatsiliepia, tai žmogelis čia per dienas rašinėja nesąmones ir linksminasi. Tik keista, kad kažkas už gryną pinigą jo nupušusius teiginius consider'ina, ir negaili savo brangaus gyvenimo laiko diskutuoti ir aiškintis jo iškreiptos realybės vingius

Tu edikas užingridukas milenialas pimpačkiukas nieko nerauki apie realybę ir pasaulio tvarką. Dripk ant sėdmaišio čia nesivaidokliavęs.

https://www.lrt.lt/naujienos/verslas/4/1995789/nt-vystytojai-skambina-pavojaus-varpais-busto-iperkamumas-nuzingsniavo-daugiau-nei-10-metu-atgal

Pagrindinė mintis:







Straipsnis toks įdomus minčių kratinys, kurio nelabai išeina suprasti.



Labai smalsu per kiek metų tas vienas vidutinis žmogus galėtų nusipirkti 163,3 kv. būstą ir koks tas būstas. Ypač turint omeny ministro citatą.

Kaip suprantu aš, tai per NT mokestį ir per kvartalinę renovaciją galėtų skaičiai pradėti keistis iš savininkų rankų į nuomotojų rankas, t.y. institucinius. Link tokios politikos ir einama. Laiko klausimas kiek užtruks. Kai įves NT mokestį, kai žinosime kokius tarifus taikys savivaldybės, tai bus lengviau kažką spręsti. Jei bus 0,1% nuo 100k eur , 100eur per metus, nedidelis tas mokestis, bet jei 1% , jau 1000eur per metus. Visko perkelti ant nuomininkų nebus įmanoma, nes instituciniai savo galvas kelia. Kai buvo 2019metais berods kelios dešimtys tokių institucinių butų, dabar jau apie kelis tūkstančius susidaro ir niekas sustoti neketina.

"Lietuvoje trečdalis būstų neturi vandens klozetų".
Man sunkiai protu suvokiamas skaičius.

https://osp.stat.gov.lt/lietuvos-gyventojai-2022/salies-gyventojai/gyventoju-skaicius-ir-sudetis
Lietuvoje gyventojų - 2,8 mln. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje - 1,2 mln. Sakykime, kad beveik 100 proc. šitų gyventojų turi vandens klozetus. Net visokiuose kaimuose žmonės dabar turi klozetus. Jau net nekalbant apie aukščiau minėtų rajonų gyventojus ir apskričių centrus ir pan. Nelabai suprantu kaip susidaro trečdalis.

Bet kalbant apie tą trečdalį, renovacijas ir nuomas, tai nelabai įsivaizduoju kaip jie galėtų patekti į kvartalines renovacijas ar pasirinkti nuomos alternatyvą. Iš esmės, didžioji dauguma gyvena giliame kaime iki kurio niekada neateis nei vandentiekis, nei tuo labiau renovacijos. Vienintelis variantas - nugriauti jų namus ir perkelti į miestus, kas yra iš esmės neįmanoma.

kas yra vandens klozetas? Gal turėjo būti vandens, klozetų? Gal čia statistika iš Rusijos?

Aš suprantu, kad tai yra ne "vandens klozetas"

Laikui bėgant nuoma taps civilizuota kaip Vakaruose. Visokie be sutarties grūdantys pinigus į kišenių turės išnykti.