Beda tik ta, kad ta brangu NT, skirtingai nei akcijas ar BTC, galima prastumt tik kitam litofcui, kuris tuo metu turi cash ir neturi fantazijos. Lochatronas visiskas.

bet kol kas veikia

O Švedija prie ko ?

Taip, sukilo.
Užsakiau 2021, gavau 2022, pardaviau 2023. Naujas nuo mano kainos per šį laikotarpį pabrango 50% ir laukti reikėtų 18 mėn.
Va taip kainos šoliuoja.

Kadangi NT ir statybų sektorius gana populiarus tarp forumiečių tai galvoju pasidalinsiu vienu užmatytu renginiu. Gal kam bus naudinga ir aktualu juo labiau, kad bus proga neformaliai pabendrauti rūpimais klausimais, o ir svečių sąrašas rimtai atrodo

https://www.ssva.lt/cms/naujienos/kvieciame-i-ssva-konferencija-pokyciai-sertifikuojant-pastatu-energini-naudinguma

Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) gegužės 11 d. jus maloniai kviečia į konferenciją, kurioje papasakosime apie nuo gegužės įsigaliojančius pokyčius registruojant pastatų energinio naudingumo sertifikatus, aptarsime aktualijas statybos sektoriuje bei pristatysime būsimus SSVA žingsnius siekiant aukštesnės pastatų kokybės.

Modernizuotas daugiabutis Birštone tapo pavyzdžiu: pagal jį atnaujinami viso kvartalo namai

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/uzsakomasis-turinys/metu-renovacijos-projektu-rinkimai-2023/modernizuotas-daugiabutis-birstone-tapo-pavyzdziu-pagal-ji-atnaujinami-viso-kvartalo-namai.d?id=93113183


Štai tas namas Birštone, kurį laikau pavyzdžiu ir etalonu. Tvirtinau, tvirtinu ir tvirtinsiu, kad maždaug taip turi atrodyti beveik visi laisvos nepriklausomos Lietuvos daugiabučiai namai. Atgavus nepriklausomybę ir vėliau, turėjo masiškai dygti štai tokių mažaaukščių kvartalai, o ne gaidiškų kartonkių getai. Visi tokie gražūs, su garažais, kvartaline užstatymo infrastruktūra ir pan.
Vat taip.

Petrai, o tai, ar gali paaiškinti, kodėl būtent šiame pastato atnaujinimo projekte išsiveržė tavo kaifas?
Bent jau pagal eksterjerą, tai aš jį patvirtinčiau tik "miesto tipo gyvenvietėms", kaip tai buvo panaikinus vienkiemius ir perkėlus kolūkiečius į va tokią gyvenvietę...
Pritariu tik tiek, kad atnaujintas pastatas labiau panašės į šiuolaikinius kotedžus, o ne į senas sovietines griuvenas, iš kurių jis buvo sukurtas atnaujinimo būdu. Tik tiek.
Bet, kad kiltų noras statyti naujus pastatus tokiu stiliumi visos atgimusios Lietuvos mąstu...
Na jau ne! Tikiu, kad dabartiniai Lietuvos architektai turi gerokai daugiau fantazijos...

Šiuo pasisakymu aš tikrai nenoriu pasakyti, kad tokie namai neturėtų egzistuoti,- jie galėtų atsirasti net ir didmiesčių pašonėse...
Na, bet, vis tiek, juk dabar galima statyti geriau, kokybiškiau, praktiškiau ir išvaizdiškiau... O tai kodėl turėtume stagnuoti? Nebent iš nostalgijos primityvizmui?

Standartiniame Vilniaus daugiabutyje gyvena 2-3 kartus daugiau gyventojų. Kai kuriuose daugiabučiuose ir jų kvartaluose gyvena gal ir daugiau nei 5 kartus daugiau gyventojų.
Dar pridėkime pastatų tankumą.

Taip primeskime, kad pagal jūsų planą, Vilnius turėtų būti maždaug iki Kaišiadorių, Ukmergės, Molėtų ir valstybės sienos.
Ir visame šiame kelyje greitis 50, šviesoforai. Čia mačiausia bėda. O dabar paskaičiuokite kiek tokios fantazijos kainuotų finansiškai įrengti visą infrastruktūrą (ugdymo įstaigos, sveikatos priežiūros įstaigos, laidai, vamzdžiai, keliai).

Lietuvoje žemės pakankamai, žmonių tankumas nedidelis. Asmeniškai man būtų visiškai priimtinas mažaaukštis Vilnius iki Elektrėnų.

Laisvis,
1. Naikinant vienkiemius, kūrėsi privačių namų gyvenvietės. Tie tokie kaimo daugiabučiai, mano nuomone, yra laikinas ir liūdnas ar net tragiškas variantas. O auginti kiaules kolektyviniame tvarte priešais tokį daugiabutį - iš vis kažkoks siurrealizmas.

2. Galbūt randi šį namą nepakankamai gražiu. Dėl skonio nesiginčijama, kai kam ir aš galiu pritarti. Man labai patiktų, kad Lietuvoje statytų tokius namus, kurie šį aplenktų grožiu. Deja, kol kas lenkia tik gaidiškumu. Pavyzdys - tas daugiaaukštis gaidynas, suręstas Elektrėnuose, visiškai darkantis peizažą. Tipo, elektrinės kaminus nugriovė ir vietoj jų pastatė šitą Pagal jų logiką, iš Elektrėnų turi kyšoti kažkas negražaus.

3. Labai patiko kotedžų Anglija. Noriu tokių Lietuvoje. Masiškai. Ir dar geresnių, nes statant nuo nulio galima išvengti britiškų klaidų.

Petrai, ne žodžiais, o darbais tėvynę mylim.
Parodykite inciatyvą ir bent jau dabar visus žvyrkelius sutvarkykite.
Jeigu dabar bendrapiliečiai nelabai trykšta noru kišti pinigus į žvyrkelius, o juk pagal jūsų fantazijas reikėtų gatvių tinklą ohoho kokį nutiesti.

Vilniuje planuoja naują mikrorajoną: statytų mokyklas, darželius, galėtų įsikurti apie 30 tūkst. gyventojų

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/verslas/nekilnojamas-turtas/vilniuje-planuoja-nauja-mikrorajona-statytu-mokyklas-darzelius-galetu-isikurti-apie-30-tukst-gyventoju-93131671


Gal jie tegul neplanuoja to naujo mikrorajono. Nes gausis kaip praeitą kartą, turiu galvoje Pirdūnkiemio atvejį. Gausis baisus gaidiškų kartonkių getas su užkimštais kiemais, nuline infrastruktūra be darželių mokyklų ir nuolatiniais transporto kamščiais. Kai važiuojant su mašina - gatvėje amžinas kamštis, o be mašinos dar blogiau, nes viešasis transportas neišsivystęs.

Petriuk siūlai nestatyti naujo mikrorajono tai tada pasiūlyk kur gyventi žmonėms. Visi žinom, kad Vilniuje dėl savaime suprantamų priežasčių nuolat daugėja gyventojų ir jiems reikia kažkur dėtis, dabartinė būstų pasiūla yra per maža

Gera ten vieta bus naujam mikrorajonui. Šalia Žirmūnai, Trinapolio namai. Daug geriau nei yra dabar su pramonės lopineliu. Kam trūksta pramonės, galima rasti gyvenamojo ploto arčiau jos. Pvz. Žemuose, Aukštose paneriuose ir pan. Ir aplamai gerai, kai dabar pramonė keliasi į priemesčius.

Tegul suplanuoja ką nors panašaus į Lazdynus. Bet šiuolaikiškus. Vis tiek ant valdiškos žemės stato.

Nematau galimybiu krist kainom. Kainos tik augs. Nuoma irgi. Neseniai paskelbta kad Lietuvoj zmones yra vieni is laimingiausiu pasaulyje,taip pat lenkiam kitas aplinkines salis pagal bvp. Algos augs sparciai,kas reiskia kad viskas brangs, tuo labiau NT.

Siandien kieme savon grizinejau, grazus oras, tai zmones islinde kalbasi, vaikucisu vedzioja - ukrainieciai blyn, ir ju daug.

Kaune pvz. Piliamiesčio pavyzdys charakteringas. Tiesa, kainų lygis ten aukštas, bet vieta gera...

INVesSTA,
1) Kaunas daugeliu avejų tvarkosi geriau ir labiau tausojančiai, nei Vilnius. Ir naujas kartonkes savo senamiesčiuose-naujamiesčiuose integruoja beveik taip pat gerai, kaip sovietai, savo laiku užstatydami karo sugriovimų skyles ir vietoj medinių lūšnų.

2) Gaila, bet dabartinis Piliamiestis yra Kauno pilies vizualinė tarša. Tikėtina, gal kažkas pasikeis, užstačius visą tą pakrantę. Belieka melstis, kad nepridarytų klaidų ten statydami.

3) Savo laiku visi pyko ant to legendinio Kauno stiklainio Laisvės alėjoje. Kažkada nuvariau pažiūrėti. Nu tai ką galiu pasakyti - visų pirma aš jį sunkiai radau - ant tiek gerai integruotas į bendrą alėjos vaizdą. Visų antra, jis man iš pirmo žvilgsnio pasirodė ant tiek pakenčiamas, kad kuo ilgiau žiūrėjau, tai tuo normalesnis jis man atrodė. O dabar - netgi gražus. Vertinu aštuonetu

Peršasi išvada, kad Kaune būna normalesni vyr. architektai, nei Vilniuje.

Infliacija tik dides,nes dirbtinai keliamos kainos pvz. Akcizai. Sistrmemai tai naudinga. Tuo paciu kils ir NT kainos. Rusija,karas ar dar kazkas, tai tik triuksmas. Kijeve nt kainos krito 30%, nors ten karas,atrodg,kad turetu buti puadykiai dalinami bet taip nera. O todel,kad pinigas neturi visai vertes.