Kas lukashenkai nepaejo tai hitleriukui mazajam pavyko uzpildyti europa karo pabegeliais ,skirtumas tik ,kad ukrainieciai tik isikure eis dirbt o musulmonai benefitu lauks, nors ka sten zino kaip gali but piniga gavus dikai …😉

Apžvalgos Čia tokia labai primityvi. Suvedus :PARDUODA BUTA VILNIUJE ARUODAS: Viename lape po 25 skelbimus. Beveik metus laiko stebėjau kainų kilimą nuo kelių iki keliolikos skelbimų kiekviename lape (bent jau pirmuose keliuose lapų). Viso lapų būdavo 65-76 ribose. Šiandien lapų 86. Vyrauja kainų stabilumas arba mažėjimas. Kainų didėjimas "0" arba max 2 per lapą. Nors dar 02 25-26 buvo senoji versija.

Gal zinot ar technologijos pasistumejo, igalinancios statyti A klases (energ.efektyvumo prasme) pastatus? Jei zinot, kas tokius stato.
Kitas dalykas, paskutini karta kai domejausi, mano supratimu medienos zaliava buvo ivezama is Latvijos ir rusijos, o sava zaliava buvo saikingai naudojama. O eksportas, tai ka? buvo ir bus.

Vilnietė sutriko pamačiusi tokį NT skelbimą: mokestis, kurį tarp eilučių susimoka naujo būsto pirkėjai

https://m.delfi.lt/bustas/nt-rinka/article.php?id=89726563

Ten, kur NT, ten visokios maklės, varkės, žulikystės ir kitokie neskaidrumai. Galima tuo dar kartą įsitikinti.

Nemanau, kad 6 metų senumo būstą pardavinėja pats vystytojas. Gal buvo pirkta kaip biuro patalpos, o įmonė, kaip PVM mokėtojas, dėl to ir prideda PVM. Pridėjus tą PVM, kaina už m2 gaunasi 2433 EUR. Kaip už 6 metų senumo būstą dabartinėm kainom, tai gal ir nieko. Tik klausimas, kokiam rajone.

Tokia mintis - tiems rusams ir baltarusiams su pinigais, bėgantiems nuo savų režimų, nereikės būsto LT? Pas mus būstas vis dar įperkamas palyginus su Europa ir su rusų k. lengva adaptacija. Taip pat ukrainiečių pabėgėlių matysime vis daugiau ir daugiau, tai vėl būsto paklausa ilgainiui augs, kai jie susiras darbus ir pasiims kreditus nuosavam būstui įsigyti.

Kam jiems čia bėgt? juk ruskiai jau rodo net per savo TV planus kaip okupuos visą pribaltiką.

maza ka tie ruskiai rodo...jie taip pat rodo,kad eina i sventaji kara kitus zudydami,nieko neprimena? mordoro galas jau arti, istorijos niekas nesimoko, is Dievo nepasijuoksi,o Jo vardu daugelis eidavo.

Prognozuojamas 15 proc. NT brangimas šiais metais. Argumentas - ženkliai mažiau statoma, o pasiūla gerokai atsilieka už paklausą, į LT suplūdo atvykėliai iš UA, BY ir RU.

https://www.delfi.lt/verslas/nekilnojamas-turtas/nt-rinka-nenustos-kaitusi-laukia-bustu-kainu-suolis-ir-sumazejusios-galimybes-ipirkti.d?id=89858003

O čia kita medalio pusė:



"Pasak jo, kovo mėnesį „Hanner“ pardavė 114 butų, 40 pardavimo sutarčių buvo nutraukta.

„Situacija statybų ir NT sektoriuje nėra labai gera. Pagal kovo mėnesio statistiką, Vilniuje būstų parduota keturis kartus mažiau nei vasario mėnesį. Žmonės jautriai reaguoja, nežino, bijo gal dėl ateities, kai kurie žmonės neatlaiko ir nutraukia sutartis. Nėra kitos priežasties, tik karo baimė ir neapibrėžtumas dėl ateities”, – pirmadienį „Žinių radijui“ teigė A. Avulis."

https://www.lrt.lt/naujienos/verslas/4/1661681/avulis-kova-vilniuje-parduota-keturis-kartus-maziau-bustu-nei-vasari


Jau matau kaip žmogus pabėgo nuo karo iš Ukrainos ir atvykęs į Lietuvą po mėnesio/pusmečio/metų perką būtą, kuris, anot ukrainiečių, irgi yra rizikos zonoje.

Lyginti reikia apelsinus su apelsinais. Kova lyginti su kovu. https://www.15min.lt/verslas/naujiena/kvadratinis-metras/nekilnojamasis-turtas/per-kova-lietuvoje-parduota-7-5-karto-maziau-butu-nei-pernai-973-1661020

Vienos didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ duomenimis, šių metų kovą Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 126 būstai

kovo mėnesį „Hanner“ pardavė 114 butų


Sakyčiau, kad Realco atrodo labai apgailėtinai, jeigu per visą mėnesį pardavė MAXIMUM visus likusius 12 butų. Tikrai neturėtų vadintis "viena didžiausių". O kur dar kiti vystytojai???

P.S. norint įvertinti karo poveikį tikrai nebus lyginimas apelsinų su apelsinais (2021 m. labai aukšti rezultatai su 2022 m. kritusiais pardavimais). Tą galima pamatyti ir iš pirmų dviejų mėnesių palyginimo.

Bent jau as tai nespeju aruodo perziurineti kiek nt pradejo kristi

Vaikai, ale jūs ir žiopli. Šiuo metu neparduotų butų "sandėlys" apie 2000 vnt. Tokio žemo rodiklio nėra buvę per visą LT istoriją. Normalus vidurkis apie 5000 butų. Dabar paprasčiausiai nebeliko pasirinkimo ir nesvarbu, ką Avulis parduoda, rinkoje praktiškai nėra ką pirkti, net jei būtų pinigai. Leisti kainas statybininkai taip pat nebegali, nes brangsta kuras, medžiagos, metalai, medis, betonas. Plius nauji mokestiniai reikalavimai ir aukštesnė energetinė klasė.

visi pirkėjai butas investicijai dingo. O kas nesenai nusipirko tikrai norėtų jau nusimesti ir neparduotų butų krepšelį papildyti. Tai nepergyvenk butų tikrai nepritrūks svarbu būtų už ką pirkti.

Klausyk, kainas nustato rinka. T.y. pirkejai ir pardavejai. Matyt pats nesi nieko pirkes zemiau buhalterines vertes . Betonai , cementai. Plyn.

Visi galvoja kad ir parduot į minusą neįmanoma (dažniausiai super duper invenstuotojai į nt). Taip turbūt galvoja tik tie, kurie neverslauja. Minusas yra normalus dalykas, ypač kai trūksta apyvartinių pabaigti kitus projektus. Tada labai greit parduodi į minusą, kad kitus paleistum į pliusą. O tokių dabar ant srautų įtempimo labai daug. Užtenka pristoti porai mėn. ir žiek jau keiti mąstymą ir bandai parduoti į minusą, bet greitai

Kaip tik neseniai patyriau vėl tą jausmą, kuris buvo tik prisiminimuose. Pasiunčiau vienus apdailininkus velniop, tiesiog pasakiau, kad jūsų kaina, ką buvome sutarę - nebetinka.

Studentas pamiršo parašyti, kad mažėjant statybų - mažės darbų, dėl to koreguosis darbų kaina. O darbai sudaro labai didelę savikainos dalį.

Nrmanau,kad statybu kaina mazes. Visi turi per daug pinigu LT. Tie kas dirbo.norvegijoj, plyteles deda jau LT, nes kainos tos pacios.

Darbo kaina jau dabar kritus,FB verkia kad nebėra naujų užsakymų, senus atšaukia. Medziagų kaina tai kita kalba. Jei 7.5 maziau naujo NT nupirkta tai mažiau ir įrenginėti reikės. Savaitgalį depo lankiausi tai tiek mažai žmonių nesu matęs. Grįžę jau gali pakuotis ir vėl į norgę šaut, nebus čia ką veikti staybose artimiausiu metu.

Na, jūs, kolega, matyt galite užeiti į Maximą ir ten nustatyti savo "rinkos" kainą. Bet mes gi žinome, kad tai netiesa - mokate tokią kainą kiek prašoma. Jei jūs neišgalite, atsiras kas išgali