Kaip visi čia žino - aš investuoju


Ne milžiniškos tos sumos. Aišku tarkim advokatai ar teisėjai turi kokį milijoną- tris paslėptų pinigų. Bet kiek tų teisėjų ant Lietuvos ....

Apie alternatyvas:

akcijos - rizikingiau negu NT, nes jos ne tik kyla bet ir neblogai krinta. Dividendinės akcijos - jau gerai, bet kiek LT įmonių moka dividendus ? Vos kelios.
Geras variantas būtų investavimas į gamybą tiesiogiai, be akcijų. Bet tokios rinkos Lietuvoje praktiškai nėra.

Į temą DW documentary video "Who can still afford to live in the city?" (https://www.youtube.com/watch?v=NPloUxLWfB8), kaip JAV, UK, SWE ir t.t. NT kaupiamas didžiųjų (pvz.: "Blackstone") rankose, investuojama per ofšorus. Pas mus vietiniai žaidėjai irgi eina tuo keliu, co living'as įsibėgėja.

Paprasti žmonės visada galės nusipirkti - paimdami kreditą.

Va o dėl nuomos kainos, ją nustatys didieji žaidėjai, nes susitars ir numuš ją, taip išvydami iš rinkos, mažuosius žaidėjus...

Kuo greičiau - tuo geriau. Nes tie be sutarčių ir priregistravimo nuomojantys utėlės užkniso juodai! Nemokat nuomot civilizuotai ir baltai - dinkit velniop kibenifeni!

Anot jo, Lietuvos atlyginimų mediana yra daug mažesnė nei VDU, tad vietoje 1296 Eur popieriuje (VDU), mediana siekia 1007 Eur popieriuje arba 655,7 Eur į rankas, nurodė ir Statistikos departamentas.

https://www.delfi.lt/verslas/mano-eurai/kitaip-paziurejo-i-atlyginimus-lietuvoje-puse-neuzdirba-ne-655-eur.d?id=83422539

Darykime prielaidą, kad 2021 m. padidėjo iki 700 Eur į rankas. Statistinės 2 asmenų šeimos pajamos į rankas bus 1400 Eur. Swedbanko skaičiuoklė rodo, kad galima gauti paskolą 105 000 Eur. Maksimali įrengto buto kaina gaunasi apie 125 000 Eur. Pasižiūrėkite skelbimus, už tokią kainą nelabai yra iš ko rinktis 3 kambarių buto. Jau net nekalbu apie naujesnės statybos ar arčiau link centro. Dar pridėkime, kad iš 1400 Eur reikia susimokėti už nuomą kol taupomas pradinis įnašas ir tą patį pradinį įnašą sutaupyti. Ir tos galimybės statistinei šeimai nusipirkti būtą nėra labai jau paprastos.

pradeda paskui manipuliuot butu pasiula ir tuo paciu kainomis. Zinau kad mazesniuose miestuose yra daug 1 buto paskirties bustu ,bet nera pardavime ,daug tusciu stovi. 2-2.5 zmogaus vienam bustui. pajemu kitos salies miesta,pasiula ahu.... net neperziuresi per metus

įdomu, kaip išvyt instituciniams iš rinkos babą arba apsukruolį kokį, kuris ima grynais už butą, kurį turi jau seniai/paveldėjo/arba pirko dar visiškai pigiai? Numušt nuomos kainą žemiau komunalinių?
Ir tą padaryt esant milžiniškai nuomos paklausai?

Čia nebent teisinėmis priemonėmis - sutarčių privalomas registravimas, baudos, kontrolė, visuomenės neigiamas požiūris į "gudraujančius".
Norint, mokesčius nėra sudėtinga sukontroliuoti. Turtas privalomai registruojamas, tai sutikrint, kas ko turi nėri sunku.
Aišku, ten gali numuilint vieną kitą butą susitarus, kad "giminaitis gyvena", bet šiaip daug lengviau kontroliuojama, negu "kiek apdalininkas Vytas iš tikrųjų gavo pajamų praeitą mėnesį".

Manau klysti. Žiūrint į vakarų europą.. paprasti žmonės dažnai negali nusipirkti būsto (normaliuose miestuose). Vien dėl to, kad jis neįperkamas. Visokie barjierai su pajammu lygiu, pradiniu įnašu ir t.t.

Didiesiems žaidėjams nėra jokio tikslo mušti būstų kainas. Jie daugiau uždirba jas keldami (ir perpirdami butus is tu "mažųjų"

Nepyk, bet vidutinis ES gyventojas turi nuo 100 000 EUR "juodai dienai".
Apie jaunimą, nekalbu, bet jei žmogui virš 40, tai tikrai ne skursta. Va, žinau net Lietuvos atstovus, pagyveno Nyderlanduose 15 metų, tai jau anhtrą, kartoju, antrą namą nupirko nuomai (ne butą, o namą su sklypu).

Tad, gyvenant ES "senose" valstybėse, o ne Lietuvoje, yra lengviau susitaupyti ir verstis NT nuoma. pvz net pats galvojau imti kreditą ir pirkti 1 kmb butą Paryžiuje...

Keista, nes as pazistu daug gyvenanciu Nyderlanduose, pats nemazai laiko ten gyvenu, dirbu. Tiek lietuviu, tiek olandu.
Ir jokiu santaupu jie neturi isvis, susikrapso vasaros atostogoms vos ne vos, turi tik kredita iki gyvos galvos arba socialini busta. Cia tie vidutiniai gyventojai, dirbantys ofise, transporto sektoriuje, paslaugu sferoje.
Betkokios pajamos, virsijancios -+ 2000 netto per menesi yra apmokestinamos ZIAURIAI, bene 52% tarifu, del to netgi virsvalandziu dirbt ten neapsimoka, visi i laisvas dienas papildomas stengiasi issikeist, o ne i pinigus.

Zinoma yra kitaip gyvenanciu, bet tikriai nevadinciau ju vidutiniais.

1. 100 kEUR Vakarų Europoje nėra kažkas wow... Kiek Vakarų Europoje kainuoja butas ~10-15 m. senumo ir esantis 7-8 km nuo centro (kaip Perkūnkiemis)?
2. Lietuvis Nyderlanduose yra darbo arklys, kuris visada dirba ir uždirba. Tai nereiškia, kad eilinis Nyderlandietis tiek pat pasiruošęs dirbti...
3. Kokia dalis turtingų vakariečių ir kokia dalis "neturtingų" lietuvių turi savo būstus?

Sutinku, kad Vakaruose lengviau sutaupyti, nes daugiau uždirbi, bet Vakaruose yra ne taupymo mentalitetas Nemažai gyvenau Liuksemburge, tai tokių tinginių pančių kaip liuksemburgiečiai nebuvau matęs. Liuksemburge privažiavę juodukai ir portugalai nudirba juodus darbus, tada atvažiavę vokiečiai ir prancūzai dirba white-collar darbus privačiame sektoriuje, o visi liuksemburgiečiai praktiškai "dirba" tik valstybiniame sektoriuje. Aišku, ten valstybinio sektoriaus algos gerokai didesnės už privataus. Tenoriu pasakyti, kad Vakarai didžiąją dalimi kol kas rojus yra ne dėl dabartinių žmonių sugebėjimų, o dėl buvusių žmonių, kurie sutraukė pas save kapitalą iš viso pasaulio...

Minusus man įkalė juodus nuomos pinigus imantys žulikai arba svajojantys tokisis tapti.
Čia keliuose pasisakymuose forumiečiai dalinasi įspūdžiais apie senąsias Europos šalis. Tai vat- tosee šalyse nuomoti juodai yra arba dyyydelis nusikaltimas, arba negirdėtas dalykas.

Tas yra normalu, juodziai dirba juodus darbus, baltieji baltus, kaip senais gerais laikais. Juodziams dar patogiau taip dirbt, nesimato kad apdulkije, issipurvine, apsishudine.

P.S. Baltas kojines nesioja tik durniai.

Turiu kelis NT objektus tiek Vokietijoje, tiek Nyderlanduose, tiek Liuksemburge...
Nėra jau kažkas neįmanomo, nes lengvai dalijami kreditai.
Maža to, jei moki kreditus, nereikia mokėti pelno mokesčio gaunant pajamas už nuomą...

2 Klautukas
Kaip Jūsų atsakymas susijęs su mano klausimu? Gal vis gi galite atsakyti? Atsakymas turėtų būti 2 skaičiai
Kad Jums nereikėtų vargintis, pasakysiu pats (wikipedia duomenys, jų tikslumo netikrinau). Nuosavą būstą turi: Lietuvoje - 90%, Jūsų minimose Vokietijoje - 51%, Liuksemburge - 71%, Nyderlanduose - 69%. Žengiam 1 žingsnį toliau ir pasižiūrime, kaip tas nuosavas NT finansuotas. Ir matome, kad namų ūkio skolos santykis su BVP yra toks: Lietuva - 38%, Vokietija - 84%, Liuksemburgas - 108%,Nyderlandai - 101%. Ką tas reiškia? O gi tai, kad vakariečio sutaupytas 100 kEUR yra ašaros, nes jis turi kosminę skolą ir neturi NT. Ar tai gerai ar blogai - velnias žino, skonio reikalas.

Mano žinučių tikslas - atmušti verksnių argumentus, kad Lietuvoje blogai gyventi. Profesionalui Lietuvoje beveik taip pat gerai gyventi kaip bet kurioje kitoje vakarų valstybėje. Aišku, pas mus šūdinas oras ir alkoholio ribojimai dideli, bet visa kita - gyvenk ir žvenk... Aišku, jei esi dundukas ar pašalpinis, tai tikrai yra geresnių vietų nei Lietuva. Bet ačiū dievui už tai.

Pateikiau "neturtingo" (statistinio) Lietuvos atstovo valdomą NT kitose valstybėse.

Antras momentas, kiek yra "profesionalų" Lietuvoje? Teko naudotis mokesčių konsultantų patarimais, tai geriau gaudžiausi situacijoje nei, "profesionalus" konsultantas.
Kitas momentas apie 600 000 Lietuvos gyventojų gyvena žemiau skurdo ribos.
Kitas momentas - minimalią algą gauna beveik 1 000 000 dirbančių žmonių kas yra labai, labai daug ir nepaprastai blogai.

Lietuvoje nėra gerai gyventi (kur matyta, kad mokytojas gauna vos 800 į rankas arba teisėjas vos 1700), kitu atveju Nyderlandų (bent) gyventojai emigruotų į Lietuvą, o ne atvirkščiai...

Pasitaikė blogas mokesčių konsultantas, tai jau visi blogi? Ir visų sričių blogi. Nes tu geriau supranti. Tai aišku, kad geriau, nes folijos kepurė apsaugo nuo 5g.

Duok šaltinį, kur 1000 000 dirbančių gauna min DU. EGZperte. Imi lempinius skaičius. Kiekvienas emygerinis vištapešys, silkių pažastų skutėjas ar šiaip vantykas lygiai tokie pat eGZpertai.

Tai priprast gyvent visur galima, o jei pasiseke su giminem/seima, tai galima gerai gyvent ir Venesueloje/Nigerijoje, vaiksciosi su ginkluota apsauga ir vargo nematysi.

Realiai LT prasta salis gyvent, nes persisunkus kaimisku mentalitetu, bet tai ne blogiausia, blogiausia yra labai miglotos perspektyvos del demografines pelkes.

As nesuprantu kodel tas nuosavas bustas pateikiamas kaip turbo privalumas, galima nuomot pigiai, o nuosava busta labai nesunku prarast, praradus pajamas. Nu nesumokesi uz komunalkes ir ispirdolins tave is to busto

Tai nuomojamam buste nereikia komunaliniu moket?Dar ir kaip reikia,plius nuoma,kad ir nedidele vistiek reikia moket.

Su skurdo riba statistika teisinga: Lietuvoje žemiau skurdo ribos pernai (2020 m.) gyveno apie 585 tūkst. šalies gyventojų. (Šaltinis: https://www.lrt.lt/naujienos/verslas/4/1451258/lietuvoje-zemiau-skurdo-ribos-pernai-gyveno-apie-585-tukst-salies-gyventoju), o štai su minimaliu atlyginimu pasišauta: Viceministro teigimu, MMA Lietuvoje gauna apie 170 tūkst. gyventojų, didelė dalis jų dirba gamyboje arba prekyboje (šaltinis: https://www.lrt.lt/naujienos/verslas/4/1387022/minimali-alga-lietuvoje-uz-koki-darba-ji-siuloma-ir-kodel-vis-dar-viena-maziausiu-europoje)