dabar butai perkami ne nuomai, o žmonės tiesiog butus holdina (tai taip - kaip ir BTC). Ne nuomoje esmė, esmė infliacijoj, kuri siekia 10-15% ir tik didės. Nematau jokių šansų NT pigt, kainos stabiliai didės, bent tokioj stabilioj šalyj kaip LT tai tikrai.

kur tu radai tokia infliacija lietuvoje? https://www.statista.com/statistics/375258/inflation-rate-in-lithuania/

dar čia kas nors tiki statistika? statistika naudojama manipuliuoti žiopliais

Statistika chujnia tikesim tavim kibire. Tu per menesi suvazineji po visas parduotuves ir vedi kruopscia asmenine statistika.

Kai yra pas jankius Big Mac indeksas, tai mes padarysim kibiro indeksa ir matuosim infliacija palei metaliniu ir plastmasiniu kibiru kainas

http://estatistika.stat.gov.lt/skaiciuokle/

3.6 % metinė infliacija lyginant pagal gegužės mėn. Kreivė auganti, po kelių men prie to prisidės nuo liepos brangstanti elektra, dujos, kuraa... Bus grandininė reakcija per visą vartojimo krepšelį, skaičiai bus dar didesni.

Tuoj baigsis ta infliacija:
https://www.investing.com/commodities/lumber
https://www.investing.com/commodities/copper

Tokioj šalį kur gyventojų mažėja, butų daugėja. NT tikrai tas turtas kurį reiktų HOLDINTI.

Infliacijos nėra. Iš tikrųjų po infliacijos statistika slepiasi tyliai paršliaužianti defliacija. Statybos žlugs, brangimas virs masiniu pigimu, centriniai bankai susirinks iš rinkų visas savo paleistas kapeikas inventorizacijai ir viešai atsiprašys, kad persistengė. Kiek mokėjome eurais, dabar mokėsime litais, pas ką jie sumaniai užsiliko (daugiausia Suvalkijoje).

O tuo tarpu laikykimės. Va, tik tokie smirdžiai mums gadina orą su savo infliacijos statistika (gretimame naujienų skyrelyje): Bank of America prezidentas pabrėžia, kad infliacijos klausimas dabar yra svarbiausias smulkiajam verslui. Tuo tarpu Amerikos Federalinis Rezervų bankas ir toliau išlaiko pagrindinę palūkanų normą artimą nuliui ir kiekvieną mėnesį perka obligacijas rinkoje už 120 mlrd. dolerių sumą. Antrojo pagal dydį Jungtinių Amerikos Valstijų banko vadovas pažymi, kad vartotojų išlaidos yra 20 proc. didesnės nei tuo pačiu 2019 metų laikotarpiu.

SAkai bandysi 345% pelna isspausti kai tuos pacius buvusius cirkuliacijoje litus isleis atgal i apyvarta?
O kaip tu pasikeisi eurus i litus jeigu ateis tavo issvajotas haiperis? Pasirodysi su keliais maisais euru, o tau pasakys kad makulaturos supirktuve uz kampo

Jau maždaug 10 metų kai šita mintis visą laiką kartojama.
Kaip mantra kokia. Ar malda. Savęs įtikinėjimas.
Nereikia holdinti, tai neholdinkit. Kam čia metai iš metų, diena iš dienos vis tą patį kartoti ?

Dabar tame prasmirdusiame naujienų skyrelyje jau rašo, kad stambiausias JAV bankas laiko 0,5 trilijono grynais ir laukia progų. Matyt ruošiasi hyperinfliacijai. )

https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-06-15/u-s-homebuilder-sentiment-falls-to-10-month-low-on-cost-concern?srnd=premium-europe

Lazda turi du galus. Prisipirkęs spekuliacinio turto, per brangiai, gali būt priuverstas juo atsikratyt į minusą. jei tai statybų bendrovė-gali tekt inicijuot bankrotą. Žmonių įperkamoji galia yra ribota. tik kai kurių pelno svajonės ne. Tiesa nenoriu varyt čia ant spekuliantų ar tų statybų bendrovių. Dėl brangių žaliavų daliai statybų įmonių net neapsimoka statyti. Prastovos irgi ne išeitis. tai bandai išlaikyt galvą virš vandens. Arba kita išeitis - užsidaryti. Kaip taisyklė viena bankrutavusi įmonė, paleidžia keliasdešimt bedarbių. kartu nusitempia ir šalia esančius verslus. tuos pačius medžiagų pardavėjus(krenta medžiagų kaina arba nėra kam parduoti), kavines. 30etatinių darbininkų neatėjo pietauti, paslaugų sektorių ir tt. Tai čia mastyti, kad užbrangusios žaliavos kels tik kainas, nes visi statys į pliusą yra iliuzija. Manyti, kad "nevykėliai statybininkai" nesugebėję laiku užsipirkt pigių medžiagų žlugs, o kitų tas nepalies irgi klaidinga. Ekonomika gi ciklais eina. Iki tam tikro taško dalis ekonomikos dalyvių bus šokoladę. O perkaitus, ta pati pusė jau gali pradėt maudytis mėšlę.

GX pliusas tau. Mąstai visiškai teisingai. Tik dabar baigiu išsiparduoti viską, ką buvau pirkęs 2006-2008m Teko laukti 13-15m kad parsiduočiau su pliusu. Ir kai kurias investicijas -tik ant savų. Bendras pelnas tik 70% Ir tai tik vien dėl to kad pirkau žemė po po 1000 LT/Ha p.s. taip , kad išdalinus į laikotarpį gaunasi vargani 5% metinių. Tuo tik norėčiau pabrėžti , kad įėjimo taškas į poziciją yra labai svarbus galutiniam investavimo rezultatui.

Kolega, o jūs nepagalvojote, kad viskas tiek išbrangę, kad nebėra kur investuoti. Pastebėkite, kiek čia forume sėdinčių su cash'u ir verkšlenančių, kad nespėjo laiku investuoti. Kodėl mąstote, kad bankas kažkuo skiriasi? Taip, pastatė ant cash'o ir prapylė. Dabar verkšlena, kad infliacija užsišoko ir reikia bazinę palūkanų normą kelti. Taigi, ne iš geros dūšios žmonėmis rūpinasi. O dabar įsivaizduokite, kiek tokių gudručių, tupinčių ant cash'o ir laukiančių palūkanų pakėlimo. O jo kaip nėra, taip nėra. Pinigai ir toliau liejasi laisvai į rinką ir tam pabaigos nesimato. Spėkit iš trijų kartų, kas bus toliau.

Kaip tai nėra jei tikiesi hyperio? Ant Kalėdų viskas kainuos x tiek. Ko laukti? Tonio kalakutų?

Kas dėl casho. Tai Morganai, Blackrockai palyginus visai nesenai pradėjo aktyviau akumuliuot grynuosius. Keli mėnesiai. Ketvirtis gal +. Mintinai nepasakysiu.

Va, aukščiau, postas, Pylipukas, tik dabar 'ant savų' parėjo atmetus sėkmingus įsigijimus. Ir neverkšlena.

Toliau bus kaip visada. Dauguma bus neteisi. Tik taip viskas ir veikia. Ir siaip, kas per pasakymai, kad viskas isbrange ? Tam galite pardavineti tai, kas atrodo neadekvaciai isbrange.

Tiesiog papildysiu Gx ir Pylipuko komentarus. Taip, statybų bendrovės susidurs su sunkumais laiku arba visai įvykdyti projektus. Gali būti, kad ne tik į minusą dirbs, bet dar ir grės baudos dėl vėlavimų. Rimtesni užsakymai ir rimtesnės statybų bendrovės pasirūpina banko garantijomis projektui. Blogiausiu atveju neįvykdžius projekto bankas išmokės garantiją, kurią po to bandys iš statybininkų atgauti, jei statybininkai dar kažką turės. Jei kentės statybininkai, tai kartu kentės ir bankai.

Kolega, jums rimti dzėdzės sako, kad reali infliacija 20 proc. Mes su jumis nepaskaičiuosim, o jie turi ištisus analitinius padalinius tai darančius. O jūs ko laukiate? 200 proc.? Ar 2000 proc. kaip Venesueloje? Mano kapeikų perkamosios galios kritimas 20 proc. per vienerius metus man yra afigenas. Tai 10 kartų daugiau nei ECB ir FED deklaruoti 2 proc. Dabar pagrindinis ginčas tarp visų ekonomistų, ar tai yra laikina. Realiai niekas nežino, centriniai bankai sako, kad laikina, investuotojai pasidaliję, kas stato ant augimo (ir infliacijos), kiti traukia cash'ą.

Daug svarbiau, ką 'rimti dėdės' daro, o ne ką sako. Jų veiksmai sako: turim casho "laukiam progų". Pažiūrim į jų reguliuojamas ataskaitas - akurat. Nu, ok. Aš nieko prieš palaukt irgi.

Kas čia tie kiti 'rimti dėdės'? Kailis? Nu jo, Kailis ir Japonijai 10 metų atgal prognozavo hyperi. Metai iš metų baisino visus per teliką. Kaip baigėsi? Nikkei arti ATH, palūkanos neigiamos, o hyperis kur? Na, bet fondas jo vistiek iš situacijos gerai pakėlė, tik neaišku kaip tie, kurie jo kalbų paklausė.

Man labai idomu kas šiuo metu teisus tas kuris parduoda NT ar tas kuris perka? Dvi pusės galimos dvi tiesos. Kažkodėl statytojai viską pardavė ir dar parduoda iš projektu.