Kolega, jums ryškiai įgriso sklypai Pavilny, vilioja visokia egzotika ir tolimi rojiški kampeliai. Draugiškas patarimas - prekiaukite toliau NT Lietuvoje, o tai ką jūs rašote skirta vakariečiams pensinykams, kurie gyvenimo pabaigai nori įmerkti savo santaupėles į niekur, pabrukę jaunutę filipinietę po pažastim.

🤣 yra racijos....

O aš, kolega mąstau praktiškai atvirkščiai.

Sklypas, kurį kaip pvz. čia pateikiau yra saloje. Dar 5 metai atgal ta sala buvo beveik nepasiekiama. Dabar jau net kelios firmos organizuoja plaukimą iš Busuangos į El Nido su sustojimais nuostabaus grožio salose, (tame tarpe ir toje) praktiškai negyvenamose.
Tokiu būdu sklypo vertė jau didesnė, nes atsirado maršrutas, kurį turistai mėgsta būtent dėl jo egzotikos.
Sklypai Filipinuose kasmet brangsta, nes tokio grožio jūris pakrančių pasaulyje nėra labai daug. Brangimo tendencija išliks ilgus metus, kol kainos pasieks Karibų lygį.
Todėl pirkti tokį sklypą apsimoka ne pensininkams, o jauniems žmonėms.
Čia, žinoma mano kukli nuomonė. Ne "ekspertizė".
Pridursiu, kad Vietname panašūs sklypai savo laiku per 10 metų pabrango 8 kartus, t.y. 800%.

buvo laikai,2006m, kai lietuviai pasikabino ant panašių reklamų pirkti butus amžinos vasaros vietose tokiuose, kaip Antalijoje, Alanijoje Turkijoje, Ispanijoje, Valinskai Margaritos salos rojuje planavo klestėti... Visi žinome kuom jiems tai baigėsi...

Amžina vasara tapo jeigu, jau ne amžinu, tai labai ilgalaikiu galvos skausmu... Kiek priskraidysi ten pagulėti po palme ant balto smėlio...?

Siūlai ten emigruoti? Į kitos kultūros, kito mentaliteto kraštą?
Arba, kaip Travolta - pirkti savo Boingą ir jį piluotuoti...?




Kokia praktinė nauda iš tokios tavo
neužslėptos reklamos?

Filipinuose, Siargao, gyvena net keletas lietuvių. Jiems ten patinka.

Reklamos jokios. Tik pamąstymai. Naudos jokios. Nes nei tamsta nei aš ten nieko nepirksime.
Lygiai taip pat nei aš nei tamsta nepirksime sklypo prie Kernavės ir dar daug kitų dalykų, apie kuriuos čia rašo forumiečiai.
Išvis su 90% tikslumu galima teigti, kad šita tema jokios praktinės naudos neturi. Kas ieško buto, sklypo ar kitokio NT, tam ši tema neaktuali.
Kalbame ir tiek.

„Vietiniai ilgai nesuprato, kam reikia taip švariai valyti paplūdimį. Iš šešių tam darbui pasamdytų žmonių išėjo penki, nes jie nenorėjo ilgai ir sunkiai dirbti su grėbliu“, - sako A. Valinskas. Tačiau pelningas darbas truko trumpai. Po trijų savaičių atvažiavo vyrai brangiais automobiliais ir paklausė, ar gali prekiauti narkotikais. Atsakymas buvo „ne“. Po to buvo dar keli vizitai ir toks pat klausimas. Po kiekvieno vizito ir neigiamo atsakymo patikrinimai ėmė dažnėti. Prasidėjo įvairūs valdžios institucijų draudimai. Kita bėda - po pirmojo sezono dėl sūraus jūros vandens surūdijo ir sunyko visa įranga nuo šaldytuvų iki elektronikos.

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/nt-rinka/kaip-narkomafija-zlugde-valinsko-investicijas-i-nekilnojamaji-turta.d?id=76351709

atminties refrešinimui......



kad tik jiems taip pat nesibaigtų... Gerai visada ten, kur mūsų nėra...

Taip, investicijos i visas tas salis, kuriose pajuodeliai dar nesenai nuo medziu nulipo, yra ypac rizikingos, ir nesa su savim daug nezinomu povandeniniu akmenu.

Neskaitant to kad ten viena diena tupai gali ateit koks nors diktatorius i valdzia, viska nacionalizuot ir bye bye.

oi, C, common, čia tavo leksikos tik ir betrūko...

Čia kultūringa diskusija, mandagios frazės ir intencija. Oponavimas, ne kritika....

Būtų gerai taip ir tęsti.

Neaiskink ka man rasyt, as neaiskinsiu kur tau eit

Ir dar praleidai raktine fraze is straipsnio

"Juokaudamas jis pasiūlė Lietuvos brokeriams užsiimti šio turto pardavimu."

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/nt-rinka/kaip-narkomafija-zlugde-valinsko-investicijas-i-nekilnojamaji-turta.d?id=76351709

Valinskas pajuokavo, o Darriusk prieme uz rimta

Viskas paprasčiau: vedei Filipinietę, po to išsiskyrei ir palikai jai sklypą nuostabaus grožio, kaip išsiskirimo dovaną.

Venesueloje investuoti -tai turbūt dėl adrenalino Nors Valinskas ten pinigų ir neprarado, gal net uždirbo.
O Turkų Kipre nusipirko vilą ir džiaugiasi.

Jei pirkti sau - Turkų Kipras geriausia investicija Europoje ne-ES šalyje.

Kažkada teko kalbėti su vienu žmogumi, kuris turėjo nusipirkęs kotedžą Palangoje.
"Visi giminaičiai , draugai važiuoja atostogauti į Palangą ir apsistoja mano kotedže. Niekas niekuo nesirūpina, tik man tenka rūpesčiai, o pasinaudoju kotedžu 2-3 kartus per metus. Už tuos pinigus investuotus į kotedžą galėjau 10 metų atostogauti pasaulyje"
--------------------
Tai žodžiuose, svajonėse viskas gerai. O realybėje NX nereikalingas tas NT kažkur tai ten....

Taigi ir neperkam nei aš ne tu, kad mums nereikalingas.
Perka tie, kam reikalingas.

... aš irgi kalbėjau su ne vienu žmogum, turinčiu NT Turkų Kipre, Juodkalnijoje, Alikantėje, Tenerifėje, Maljorkoje ir ... Bulgarijoje (lietuvių kaime). Visi norėjo ten pirkti, nusipirko, jau mažiausiai 5 metus turi ir vis dar džiaugiasi.

... įdomiausia su tuo lietuvių kaimu. Nei šalis įdomi, nei prie jūros, nepirkčiau ten nieko sau net už 3.000 ...

Pažįstu vieną moterį turinčia NT Tenerifėje. Teko kalbėti, kai buvo grįžusi į LT. Kažkada pardavė butą Vilniuje ir išsikėlė ten gyventi. NT išlaikymas ten pakankamai brangus, yra visokie dideli mėnesiniai komunos mokesčiai, dar kažkas. Visur tave vietiniai nori apgauti, niekur normaliai susitarti negali. Ne taip kaip LT nusipirkai ir dėjai ant visų.
Gerai tik kad jos tas NT pabrango Tenerifėje per tuos 5 metus, kol ji ten gyvena. Kaip dabar per COVID - nežinau. Kalbėjau pernai. Apie džaugsmus kitose tavo minėtose vietose - nežinau. Bet visur yra paslėptų mokesčių, tik LT neapmokestinamas NT, o kitur reikia skaičiuoti kiek visokie mokesčiai surys, apie kuriuos mes čia LT net neįsivaizduojame.

100% tiesa...

Perkant NT užsienyje mažų mažiausiai reikia išstudijuoti, kiek kainuoja jo išlaikymas.
Būtų tiesiog kvaila pirkti nieko nežinant.

Filipinai Pusė metų taifūnų sezonas. Ne šiaip liūčių, bet uraganų, kurie kartas nuo karto nuneša viską nuo vaizdo. Dar būna žemės drebėjimų. Nesezonu plaukt jūra per bangas kokius 70 km... O laiveliai Filipinuose skęsta. Dalis Filipinų daro antireklamą visai šaliai dėl terorizmo pavojaus, žmonių grobimų. Bet turistų Filipinuose netik dėl to mažiau. Tiesiog toliau nuo pagrindinių Pietryčių Azijos maršrutų. Skrist į šoną 4 valandas kiti tiesiog tingi ir pataupo. Ir apsiriboja Vietnamu, Kambodža, Tailandu, Malaizija, Singapūru. O salų ir paplūdimių Pietryčių Azijoje labai daug. Ir gražių. Ir patogiau pasiekiamų ir su geresne infrastruktūra. Reikia įvertinti ir kitų salų konkurenciją. Ir aišku esminį klausimą, ar išvis kitų šalių piliečiai teisėtai gali pirkt NT.

Filipinuose, neteko būti, tik Tailande. Bet viskas ten panašu. Tailandiečiai net sakmę turi. Atėjo musonas, uraganas ir žuvo 2 įsimylėjėliai....
Nieko ten gero tropikuose per liūčių sezoną, o ir cunamiai ten dažni, nuneš tą NT ir nieko nebeliks, ypatingai salose ir kai NT netoli pakrantės.
-------------------------------
Šiaip ta jūra ir pakrantės grožis tik mums svarbūs. Nuvažiuok į miestą ir nebeliks jokio grožio. Kad ir elektros laidai pakabinti, nes per liūtis ant žemės, po žeme jie sudegtų.

Kažkaip ne apie tai jūs čia svaigstat... Philipinai mat. Ne visi nori extreemą gaudyt, o čia bent jau neužpils, net jei ir pusė kurio nors ašigalio nutirps:

https://lxcostarica.com/property/chateau-montage

Kiek čia TŪ bitkoinų reikia..?

Tailandas lyginant su Filipinais tai saugumo užuovėja. Būna liūčių, būna patvinsta gatvės, būna nuošliaužų. Bet čia niekis su rimtais, stichiniais uraganais, kurie beveik kiekvienais metais žiauriai nusiaubia Filipinus. O va tie laidų raizginiai ir nebūdami po žeme užsidega, dažnai sukelia ir gaisrus. Ar esant lietui šalia einantį nupurto. Buvo ir cunamis 2004m. Bet čia daugiau anomalija. Nors garantijų, kad vėl nepasikartos nėra.