Atsauksiu savo buto remonta pirksiu klaipedos naftos uz visus ir nuoma neuzsimsiu artimiausius kelis metus...

Neskubėk Rokuli, panašu bus pigiau

Blogas atsakymas , manau labai trumpai mastai arba neturi objektu nuomojamu, tai jei strigs nuomininko pajamos tai jis tave kels su visais saugikliais, o tokiu tikrai bus nemazai, ir rezervas paimtas sudegs o nauju bus sunkoka rast.

Irgi atsakymas nelabai vykes manau, tai jau geriau damušk ir bandyk išnuomot, išlaikymą pasidengsi ir dar kazkiek liks, ar tipo iš akciju daugiau užvirint planuoji ?

Nuomoju ir mastau "ilgai" )) Mano saugikliai leidžia nesukti kiaušų mažiausiai du mėn, bet jeigu įtarsiu trikdžius, tuomet vertinsiu situaciją esamuoju laiku. Blogai tiems, kas šiuo metu be nuomininkų, bet populiarėja trumpalaikė karantino nuoma. Dėl esamų nuomininkų pergyventi pagrindo nėra. Na, jeigu jau atsitiks taip, kad ir dabartiniai sudegs ir naujų "gerų" nerasiu, pasinaudosiu proga ir atnaujinsiu objektus.

p.s. "blogas", "nelabai" atsakymas... tai tu nori tave tenkinančio atsakymo ar domiesi kitų sprendimais?.. Jei žinai visus atsakymus, tai pirmyn ir negaišk laiko forume ;)

Manau is divu daugiau naudos bus nes palangoi tik trumpslaike nuoma ilgalaikei 200 i menesi nieks nemoka trumpalaikei jei priduodant agenturai max 4000€ pajamu
Remontas kad padaryt is pagrindu ir prabangiai 25000€
Tai idet ir tik po sesiu metu tureti remonta pliuse kuris jau bus nudevetas nematau prasmes geriau uzsipirkt 80000k knf gaut po pora centu ir po sesiu metu but 10k uzdirbus ir dar greiciausiai akciju verte padvigubes ..

Akei Akei atsakymai normalus

Man butas nekainuoja islaikymas nes nera centrinio sildymo ...

Kaip manote sklypuka verta dabar pirkti prie ezero ar palaukti, kol isivaziuos virusas?

Gali biškeli lukterėt, pirma dašyla likvidziausiam turtui vp, nt biškeli velkasi iš paskos, bet jei pardavėjas tulas kaimietis jam gali ir už metu nejaudint tavo virusas

Prie ežero viruso juk nėra.
Taigi mažas skirtumas, ar pirksi dabar ar palauksi.
Nu bet jeigu to sklypo nereikia, tai galima laukti. Kantrybė - dorybė.

... o gal geriau vila Ispanijoje netoli jūros ?

Villa for sale, distance to the beach is 7 km, has an area of 130 m2 distributed in large hall entrance, 3 large bedrooms, 2 bathrooms, living room with fireplace and air conditioning, equipped kitchen, roof terrace the plot is 1200m2 with private pool, storage room .It has good qualities with security system for the outside. Price 170.000 EUR.

Pagrindinis klausimas turėtu būti. Kur ir už kiek

Darriusk

Siaip, turejau galvoje du variantus:

Sklypukas Italijoje prie ezero, bet tn 20 aru ir namukas
Sklypukas Lietuvoje 4 Ha ir 200 metru ezero pakrantes.

Tai kur labiau kristi kaina turetu?

Kaip suprantu perki ne savo malonumui, o šiaip, iš neturėjimo kur dėti pinigų. Kaip investiciją.

Sunku pasakyti, kur geriau.
Lietuvoje dabar paežerės nepopuliarios. Pats turėjau ir tebeturiu keletą sklypų ant ežero kranto. Neseniai pardaviau 6 ha su 400m pakrantės Molėtų raj. už 6.000 EUR. Vieta nelabai kokia, pelkėta. Bet ežeras nemažas, žvejoti ten smagu. Privažiavimas puikus (asfaltu).
Italijoje tai gal verta luktelti, kol ten virusas baigs siautėjęs. Sustabdžius ekonomiką kai kam gali atsirasti visokių sunkumų ir parduos galbūt gerą variantą pigiau nei šiandien.

Investicijai tokio daikto (namuko) nepirkčiau. Jį reikia išlaikyti, rūpintis saugumu. Sau - kitas dalykas.

... nu o Campione d'Italia tai pirk nelaukdamas. Stverk jei tik gali

Lietrytis įdėjo tokį primityvų rašinėlį, lyg nuomotojai ir nuomininkai visi beraščiai ir nė vienas nėra skaitęs nuomos Sutarčių;

https://www.lrytas.lt/bustas/nekilnojamasis-turtas/2020/03/28/news/busto-nuomininkams-ir-nuomotojams-brokere-siuncia-ispejima-dabar-privalote-tai-zinoti-14240069/

Bet apie tai užsimenu tik todėl, kad simptomatika mažinti būsto nuomos kainas spartėja pakankamai greitai. Netruks ir būsto kainų mažėjimas.

Sveikai koreguosis iki max 10%. Nt lietuvoj svenyas dalykas. Be to visi turi daug grynuju prikaupe ir lauke kada nt siek tiek atpigs. Nebus stebuklo. Pwr daug norinciu isigyti nt. Viai kaip sutare laukia mazesniu kainu.

Čia aš nesutinku. NT stipriai pigs todėl, nes jo augimas buvo paremtas bankų paskolomis ir jis kainavo tiek, kiek bankai duodavo paskolos jaunimui. Jei bankai neprisuks paskolų kranelio 2 metams, tai atlyginimai mažės tikrai ir pagal bankų reikalavimus jie galės išduoti mažesnes paskolas, kas lems NT pigimą.
-----------
O žmonės su kalnu pinigų, nekvaili yra ir sugebės palaukti dugno kainų ir tik tada pradės pirkti. Jiems nėra kur skubėti.
Krizė atėjo 2 metams minimum. Plius NT vystytojams tuoj prasidės finansinės problemos ir jie puls skubėti parduoti NT.
-----------------
Kas liečia nuomos kainas, tai jos mažės irgi, kai visi darbininkai pradės iš Vilniaus važiuoti namo, nes Vilniuje neliks ką veikti. Taip buvo ir 2008 metais, Vilnius ištuštėjo.

Pritariu Krosnelės išvardytoms priežąstims. Dar papildysiu: išvažinės iš miestų į rajonus atžalos, kurie veržėsi ten kur daug tūso, o tėvai iš paskutiniųjų stengėsi nupirkti jiems butelį;
Kita priežąstis, kad nuo liepos 1 d kardinaliai keičiasi mokesčiai už nuomos veiklą. Bent pagal straipsnius tai mokesčiai atskirais atvejais didės kartais. Akivaizdu, kad tai mažins butų į sigijimo nuomai patrauklumą. Tie kas prie pinigo turės ieškoti kitų investavimo variantų;
Jei didės nusikalstamumas, kaip prognozuojama -žmonės, kurie jautrūs savo apsaugai ir supranta, kad kai kurie daugiabučiai yra zombių veisyklos bandys ištrūkti į kitą aplinką.

Visiskai sutinku kad reiks ieskot kitu investavimo priemoniu gyvenamasis nt taps nebepatrauklus del mokesciu bazes o prie tokiu akciju kainu dividendiniai pajamingumai kaikur daug patraukliau negu nt ...

Jaunimas grįš pas savo tėvus gyventi ir dalis jų jau nebegrįš į Vilnių.
Paprasčiausiai kai kuriuose mažesniuose miestuose trūksta tam tikrų specialybių žmonių.
Pradedant gydytojais, mokytojais, inžinieriais, teisininkais, valdininkais. Ten to burbulo nėra, ekonomika provincijoje kentės mažiau negu sostinėje. Kalbu apie kelis miestus einančius po Vilniaus, Kauno, Klaipėdos. Yra tokių kurie pasiliko Vilniuje ar kitur nenorėdami perimti, kad ir sėkmingai veikiančių tėvų ūkių, juk ūkininkauti ne prestižas. Dabar jau eis ir ūkininkauti, perims tėvų ūkius. Tai nėra lemiamas faktorius, bet dėl šito nereikės pora metų statyti NT didmiesčiuose.