Ankstoka dar skelbti dugną... Nieko įdomaus paskutiniu metu nevyksta. Tik kas kažkiek laiko pasirodo reklaminiai straipsniukai.

Bet šiandien man užkliuvo ši info.: "Hanner" traukiasi iš "Santariškių namų" projekto

Būtų įdomu sužinoti daugiau apie šį įvykį:
Kiek buvo vertinamas šis projektas?
Koks bankas viską finansavo?
Kiek Eika sumokėjo perimdama?
Kodėl iš tikrųjų Haneris pabėga?
Ką galvoja pats bankas?

Nes tai galėtų būti savotiškas kainos indikatorius. Tai taip pat galėtų būti signalas, kad kažkuri iš minimų įmonių ruošasi bankrotui arba "susijungimui su banku". Klausimas tik ar išgyvens ta, kuri nusimetė, ar ta, kuri liko su projektu?

Įdomu ir kas ten buvo parduota? Nes viskas ten lyg ir buvo baigta. Tai gal pardavė likučius +žemė, +projektas (t.y. dar nepastatyta dalis)??...

Toks jausmas jog dar 2007m rasyta straipsni istrauke ir dabar isspausdino: Būstai vėl brangsta

Kazkoks piarinis nieko neparemtas straipsnis

Pries keleta dienu tas pats laikrastis rase visai kitaip :
http://klaipeda.diena.lt/naujienos/ekonomika/butu-kainos-vis-dar-krenta-241895

Tuo labiau, kad Buto nuoma - už batų kainą:
http://kauno.diena.lt/naujienos/miestas/buto-nuoma-uz-batu-kaina-243851

Keletas citatų iš straipsnio:

Na čia vėliau bus nesunku pasižiūrėti realius skaičius ir palyginti


O čia jau įdomiau Taigi, vis tik eilinis vystytojų piaras, ar rinkoje tikrai prasidėjo kažkokie, kol kas nežymūs, pokyčiai? Jei bankai po truputį pradėtų vėl liberalizuoti skolinimąsi, kas man šiuo metu atrodo mažai tikėtina, tai pasijustų ir kitur, ne tik Klaipėdoje. Kokia situacija kituose miestuose?
Gal kas iš NT rinkos specų galėtų pakomentuoti?

Išeitų, kad bankai be reklamos, paslapčia pradėjo liberalizuoti skolinimąsi... Matyt Swedbankas ir kiti bando taip nuostolius padengti...

Dabar jau kritom iki 2003 m., bet šį kartą tai jau tikrai dugnas :„Ober-Haus": komercinių patalpų kainos nukrito į 2003 m. lygį

o kodel jos nukrito iki 2003m lygio? nes pasiula virsija paklausa. Tai dbr jau prades atsirasti paklausa, kad kritom iki 2003 m. lygio?

Na bankai salygas siulo pakankamai neblogas, bet tik tam turtui kuris jau beveik ju knygose guli ir to turto kaina nera maza, zodziu nenori pigiai atiduoti.

"Registrų centro duomenimis, uostamiestyje liepą buvo įregistruoti 175, rugpjūtį – 145, o rugsėjį – 92 būstai."


Cia labai mazi skaiciai.
Iregistruojama ir paveldejimai ir ikeisto turto perleidmas skolintojui.
Nupirkus viena busta vykta ir grandinine reakcija, pardavejes gali pirkti kita busta taip pat... realiam vaizudui reiktu zinoti daugiau statisniu duomenu. Svarbiausi faktoriai kiek nauju pirkeju (pries tai neturejusiu busto) ateina i rinka. Nuomos kainu kritimas, del negyvenamu ir neparduodamu bustu pertekliaus, tikrai nepaskatins pirkimo. Demografine padedtis prasta..... tai vis kila klasuimas, koks faktorius stabilizuos rinka. 100 k litu riba nera faktorius. Krize pamoke jaunima gyventi realiau...

Dideja spaudimas latui (tuo paciu ir litui)
Ar tik neprasides greitu laiku paskolu eurais keitimas i litus, kaip neseniai buvo atvirksciai?

Bankų prognozė: Latvija kitąmet devalvuos latą

http://www.alfa.lt/straipsnis/10295735/?Banku.prognoze..Latvija.kitamet.devalvuos.lata=2009-10-21_12-24

Prognozė buvo, kad devalvuos šiemet , iki gegužės mėn, po to terminas nukeltas į vasarą, tada buvo kad iki naujų devalvuos. dabar prognozuoja kitus metus. Analitikai, ko iš jų norėti.

Ekspertai: būsto kainos šiemet dugno nepasieks http://www.lrt.lt/news.php?strid=5082&id=5310777

Kainos grįžusios į 2005/2006 metus, pirkau butą Karoliniškėse 3 kambariai už 150tLt, 2350 Lt/m2, ne pirmas ir nepaskutinis aukštas, nereikalingas remontas. Tikiu bus pigiau... bet neturiu kada laukti

Kazkas nesueina: (gal kas nusimanantis gali paaiskinti)
Net, jei bankai finansavo ir 80-90% projekto, taigi visi zinom, kad savikaina ne 4000-6000 lt/m2.
Tai kas nenori nuleisti kainos arba kas vis dar nori gauti didziulius virspelnius?

Labai elementaru, kadangi bankai finansavo 80-90% tai galima sakyti netiesiogiai ar tiesiogiai jie tiek ir turi balso sprendziant apie kaina. Jie nesuintersuoti tolesniu kainu kritimu ir bando stabilizuoti kritima neleisdami kainu zemyn.

Tas bankų bandymas reguliuot kainas yra tas pats, kas ūkininkų bandymas įtakot orus per rugiapjūtę...
Kuo ilgiau jie laiko tą NT, tuo didesnis skausmas jų laukia. Vadinasi reikia dar palaukt.

Sakot geri variantai neužsibūna? Tai yra labai reliatyvu. Bus dar geresnių...

pirkau sklypa namo statybai Antakalnyje - 50% nuo piko kainos 2008 rudeni. Atrode labai pigu, nes pardavinejo aplink 30% brangiau. Siandien taip nebeatrodo. Uz ta pacia kaina galima rast, o kur dar derybos? taip, kad geru variantu dar bus ir bus

Yra kainos riba, už kurios parduoti NT nebėra prasmės. Butui tai turbūt bus savikaina. Nežinau, kokia šiandien buto pastatymo savikaina. Kadangi sklypų kainos sumažėjo 50-70 %, statybininkų darbas irgi pigesnis, mažesnė ir savikaina. Tačiau kolkas rinkoje didžiulis kiekis perprodukcijos, kuri labai gadina situaciją. Jei pavyks tuos perteklinius butus parduoti, viskas "sunormalės".

Su sklypais irgi: kai kas juos gavo veltui iš valstybės, kai kas pirko "burbulo" kainomis. Sklypas nesupus, galima laukti, kada atsiras pirkėjų, bet veltui gautą galima ir papigiai parduoti.

Žodžiu, ženklaus kainų kritimo kažin ar bebus, o "burbulinių" kainų nesulauksim dar bent 10 metų.

O gerų variantų yra dabar ir bus dar ilgai ilgai.

Kuo ta riba pagrista? Statybos savikaina? Savikaina krito ir gali kristi... tol kol darbininkam reikes valgyti ir maistas pigs, kol statybiniu medziagu sandeliai bus perkrauti. Tik bankai palaiko kainas nenuleisdami pardavinejimo kainu, dziugu... vadinasi bankam dar negresia krachas ir jie gali sau tai leisti. Tiek su nauja statyba.... o kuo pagristi senos statybos butu kainos? tokiu juk dauguma. Taigi tai paklausos ir pasiulos klausimas, ekonomikos ir pragyvenimo lygio klausimas, buto islaikymo ir pan. Kas zino sias ribas?

Pasijuokim. Tik suaugusiems. Algis isverte is koto

http://www.ctv.lt/video/931/Masonai-K