Tavo atveju geriausia būtų kaip galima ilgiau išlaikyti status quo, o atėjus permainų metui nusipirkti su maksimalia pradine įmoka ir kuo mažesne paskola ir ją kuo greičiau išmokėti. SU PALŪKANOM ŽAIDŽIA KVAILIAI!!! O jas siūlo kladtingi manipuliatoriai.

Petrai, tai panašiai ir aš galvoju kaupiu cash'ą, kiek įmanoma investuoju į žemą ir/ar vidutinę riziką ir max likvidumą. Grąža nėra baisiai didelė, bet stengiuosi max suvaldyti rizikas.
tik vat nežinau kiek "status quo" truks... nors land lordas adekvatus, jam svarbiau, kad turtas prižiūrėtas, komulkė sumokėta laiku diena dienon. tai pelno nesivaiko kažkiek simboliškai jam pats kas ketvirtį užfundiju, tai gal ir pavyks normaliai prasisukti - benet jau 50 proc. įnašą + apdaila per porą metų surinkti

Keista matyt 'investuotoju' forume, kad dauguma, kaip ir išplautų smegenų visuomenė, siūlo tik pirkti ir sapalioja kažką, kad čia ponui išmokinėji paskolas ir pan. O bent skaičiuoti bandėt? Nu ir kas, kad dabar mokėsi mažesnę mėnesinę įmoką bankui, nei nuomai? O min. 15% pradinį inašą įskaičiavot? O įsirengimo kaštus, jei tai naujas būstas? O pagalvojot kiek mokėsit bankui po 1, 5 ar 10 metų, kai palūkanos bus 2, 5 ar 8%? O apie tų 15% (ar daugiau) galimą grąžą iš investicijų, jei neperkant būsto? Apie kosmines/rekordines ir amžinai kilsiančias NT kainas net nekalbu... Man šiuo metu pigiau nuomotis.

Tiesą sakant, visur dar vaikščioju su sena NOKIA, o išmanus guli mašinoje, kuris man reikalingas tik forexe pažaisti ir navigacijai. Mygtukinis telefonas man patogiau. O šiaip krizė bus. Žmonės negali išpirkti perprodukcijos, nes ir taip visi viską turi, daugiau nereikia.

Dar teisybės dėlei reikėtų pridurti, ar skaičiavot kiek anuiteto atkarpos pradžioj mokėsit "sau" ir kiek mokėsit "ponui" (pirkimo atveju - bankui). Bet ką mes čia... kai dauguma turbūt net įmokos dydžio ir jos dedamųjų nesugebėtų susiskaičiuoti.

NT uzprogramuotas brangt. Vargsai tegu nuomojasi ir ponui ismoka paskola.

Kas antras Vilnietis 40m jau perkasi/turi antrą butą "investicijai", kita pusė laukia kainų kritimo ir irgi pirks butą. Tik pradėjus krist kainom šoks banda supirkinėt atpigusių keliais procentais butų. Net įšokus į laivą dabar ir atėjus ilgai lauktai krizei dar spėsit beveik sausi išlipt.

Vienintelis būdas "skatinti ekonomiką" ir mažinti perprodukciją yra gaminti vienadienes prekes. Reikia, kad žmogus automobilį keistų kas pusmetį, butą - kas 5 metai, o visokius PC, telefonus, TV - kas mėnesį. Rūbai turi būti vienkartiniai - panešiojai, susitepė - išmetei.

.... paauglystėje, pamenu, naujas koks AC/DC gabalas buvo įvykis. Dabar kas netingi gali PC pagalba kokių nori "gabalų" prikurti per pusdienį. Žiguliuką žmonės pirkdavosi visam gyvenimui, o Volga 21 išvis naudojo kelios kartos. Viso pasaulio gyvenimas orientuotas į vartojimą, taigi iš esmės vyksta gamyba į savartyną.

Ekonomikos vystymasis reiškia didesnį kiekį produkcijos sąvartyne. Toks pagrindinis tokio vystymosi tikslas.

Išvada: geriau imkit paskolą verslui ir steikit atliekų tvarkymo firmą.

Sunku būtų konkuruoti su monopolistais. Labai pelninga sritis. Nauji žaidėjai nepageidaujami. Bet idėja gera. Reikia tik gerai išstudijuoti Švedijos ir pan. patirtį. Švedija berods šiukšes importuoja, savų nepakanka.

Be abejo NT užprogramuotas brangti. Ir brangsta pastoviai, kai kur gana sparčiai. Bet Vilniuje situacija nėra tokia gera kaip Londone. Galų gale, kažkada ateityje turėtų brangti tik geri butai. O tokių Vilniuje surasti labai labai sunku. Kartonkės ateityje gali ne tik nebrangti, bet gal net atpigti.

Ne tik namai Vilniuje statomi negalvojant apie patogumą, bet ir visas Vilnius vystomas anarchijos ir stichijos kriterijais vadovaujantis. Apie patogumą negalvojama visiškai. Vilnius tampa kaip reta nepatogiu gyventi miestu. Vienu dideliu Perkūnkiemiu.

Galima svarstyti visaip, bet jei banko paskola naudojama vartojimui - nėra gerai.
Būdamas jaunas Vilniuje buto sau su banko paskola nepirkčiau. O jei pajamos iš investicijos į butą viršytų banko paskolą - kodėl ne ?

Paaiškinsiu daugiau.
Būdamas jaunas nekiščiau savo keliolikos tūkstantėlių į butą su paskola. O geriau investuočiau į savo biznį. Va paėmiau pirmą pasitaikiusį variantą internete (copy/paste):

Leasehold Price: £55,000. Annual Turnover: £400,000 Annual Net Profit: £20,000
Family Retail Store with much online potential. Same site for 25 years.
Sales and service agents for all major suppliers. Full work shop facilities. This is a retirement sale.
55k gal per daug, bet čia pirmas pasitaikęs pavizdys. Galima nupirkti gatavą biznį už 15k ar 20k.

... tuoj prasidės komentarai - "šūdas čia ne biznis su 20k pelnu UK" . Nu jo, net nuomai ten sunkiai užtektų. Bet geresnio pavyzdžio tingiu ieškoti. O jų yra kiek nori.

Minti supratom nera ko inkaro an kaklo kabintis jaunystej ...

Dariusk

Kokiu būdu įsivaizduoji, būnant žmogui Lietuvoje, galima sėkmingai valdyti biznį užsienyje?
Tikrai manai, kad "sėkmingas" verslas yra skubamas parduoti?

Jei būtų lengvą daryti biznį, kad ir su keliolika tūkst., visi ir darytų...

Kur aš rašiau, kad biznį daryti lengva ?
Kur aš rašiau, kad būnant Lietuvoje reikia turėti biznį užsienyje ?
Kažkaip keistai suprantate mano tekstus, kolega.
Mano mintis buvo visiškai kita - būdamas jaunas ir turėdamas šiek tiek santaupų (kokių 20k), aš nepirkčiau buto, o investuočiau tuos pinigus į savo verslą. Va ką sakiau. O ne "lengva", "paprasta", "pinigai iš oro" ir t.t.

Siūlydamas pirkti verslą užienyje, kuriate iliuziją, kad jį valdyti yra paprasta.
Siūlydamas ne Lietuvoje parduodamą verslo variantą, o užsienyje, leidžiate suprasti, kad reikėtų turėti verslą užsienyje.

Šiaip, 20K yra LABAI mažai, kad daryti verslą, kuris generuotų pajamas didesnes nei, kad investavus į akcijas ar obligacijas (kalbu apie +10 proc. pelną).

Vėl kažkoks nesuprantamas teksto supratimas
Kur aš rašau, kad siūlau ?? Ir kodėl jei kažkas kažką siūlo, tai savaime reiškia, kad "lengva" ? Jei pasiūlyčiau perplaukti Atlantą su 6m jachta tai irgi suprastumėte kad lengva ? Kodėl negalima pasiūlyti ko nors sunkaus ?
O be to aš nieko nesiūlau, nes rašau "jei būčiau jaunas, tai..." Vadinasi siūlau sau tapti jaunu ir užsiimti investavimu į savo biznį.

Investicija į savo biznį reiškia kad ir pačiam teks padirbėti, atlyginimas sau į tuos 10% žinoma neįeina. Sakote, kad geriau už 20k nusipirkti akcijų, o ne investuoti į savo biznį ? Na, jei uždirbate kokius 3.000 EUR/mėn, tai pritariu. Jei mažiau - kažkaip nelabai.

Biznių yra visokių, čia kalbame abstrakčiai. Va dar paėmiau iš interneto: Asking Price: €95,000 Turnover: €100K - €250K Net Profit: €50K - €100K Į tą 50-100 procentų pelną įeina ir alga sau. O dirbti reikia nemažai. Todėl sutinku, kad geriau nedirbti, o gyventi iš dividendų

Jeigu yra galimybė, manau visada geriau pirkti, nes +metus prarasti pingigus nuomai