Kiek žinau pradinis įnašas turi būti grynais pinigais, užstatyti turto negalima.

O kokia prasmė pirkt užkilus kainoms? Po 3 metų ir pradinis įnašas bus sukauptas ir toks pats butas kainuos 40-60k€

Toks tikras?... o jei ne? Tokiu šnekoriu jau girdžiu 6metus. Deja nuo to laiko kai kur pabrango dvigubai (Panevėžys, N.Akmenė, Mažeikiai ir Kaunas). Daugelis mano kad tai NT brangimas vyksta, dėja šiuo metu vyksta pinigų nuvertėjimas.

buvo straipsnis nesenai, kad dabar pirkti bustui blogiausios salygos

Antraštė ten graži o esme kad bankų marža pakilo 0.x%. Nor įvertinant kad atlyginimai kilo 10% tai ne taip jau baisu tas 0,x% kilimas. Po 10metų gal bus galima sakyti 2019m buvo pats geriausias metas pirkti NT per paskutinius 10metu!

Esmė ne kiek bankų marža pakilo, o kokią maržą pritaikys konkrečiam piliečiui, imančiam paskolą.

Taip visiškai tikras, kad dabar prasčiausios sąlygos per paskutinius 10 metų. Visi gudrūs atgal žiūrėt ;)
Šnekoriai šneka, o finansiškai išprusę neperka be pradinio įnašo ir tikrai neima vartojimo kredito pradiniam įnašui su 10+% palūkanų?

Žiūrėkit mielieji, kokie jūs visi gudrūs. Milionai žmonių, milionai situacijų. Kadangi trolinimas prasidėjo , tai paaiškinsiu: skyrybos, laidotuvės, ligos, neprotingi sprendimai ir kito mėšlo teko išsrėbt per savo gyvenimą . Pinigai liko nelaimėse ir praeityje, tenka versti naują gyvenimo lapą švariai. Nuomą moku 250 eu kaune, mokesčiai žiemą 160 . Jau keleri metai nesiseka su numuojama vieta, nes tai šeimininkas grįžta iš užsienio tai nutraukia nuomos sutartį dėl kitų priežasčių .

Todėl gerbiamieji, kad įgaut stabilumo ir ramybės o neturėt šuniško gyvenimo , reikia pirkti savo . Ar aišku? Ar dar rašinėlį parašyt?

Jei neturi pradinio, tai pirkt buto negali? Nepjaukit grybo. Nesiruošiu laukti trijų metų kol kažkas susitaupys . Ačiū atsakiusiems į temą . Kaip suprantu NT agentūros sutvarko visus reikalus taip kaip reikia ,nes visi nori parduot, tą ir norėjau išgirst.

Ačiū

"šuniško gyvenimo"

Gyveni budoje priristas prie lenciugo ?

Kreipkis del butu i vietini forumo lenka Darriusk. Jis viska ten zino ir draugu milijonieriu Kaune tikriausiai irgi turi, susuks tau be pradinio liuosiai butuka.

Taip, gyvenimas be savo vietos yra "šuniškas gyvenimas". O kadangi nuomos kultūros ir tradicijų LT nėra, tai kito varianto kaip pirkti per banką neturint savų lėšų yra vienintelis sprendimas. Noras turėt savo, kad nevaikytų su daiktais matyt yra labai lietuviškas pojūtis, vakaruosse žmonės nemato vargo visą gyvenimą nomuotis, o asmeniškai man tai absoliučiai nepriimtina.

Dėkoju už atsakymus.

Liwtuwoj buto savininkas yra seimininkas o nuomininkas yra suva. Ciucikas.

Tai gal pradžioj pasvarstyt kokio būsto reikia? jeigu pagrindinis tikslas nesinuomot ir turėt savo būstą, tai užtektų 1-2 k buto, kuris Kaune kainuotų 35k-45k, nes jeigu perkant sena apie 70k tai pradinis įnašas bus didesnis nei 15%, senai statybai taikomas 20% ir didesnis įnašas.

kibire,kad pats retsykiais esi ciucikas jau zinom.Nu, bet gal Lietuvos varda bent parasyk kaip zmogus,nes geda net skaityti.

''Kaip suprantu NT agentūros sutvarko visus reikalus''

dėl agentūrų labai nesidžiauk, ji už tokius reikaliukų tvarkymus gali pareikalaut ne vieną tūkstantį..kiek tekę su jais bendraut tai standartiškai pas juos sandėrio minimalus mokestis 1500e + pvm arba 3% nuo pirkinio sumos.

Gal kas žinot konkrečiai kaip patys trys didžiausi bankai mislija, nuo kelintų metų jiems jau sena statyba ? Dairausi tik nuo 1980 metų, ne seniau . O būsto reikia 3 kamb. nes ne vienas aš, su šeimyna.

M42, manau, Jums bus naudinga: https://www.bankai.lt/paskolos/busto/klausimai-atsakymai/senos-statybos-butas ir dar šitas https://www.bankai.lt/paskolos/busto
Savo kailiu galiu paneigti frazę "Senos statybos butams įprastai yra taikomas didesnis pradinis įnašas. Bet tai labai individualu, yra žiūrima į pačio buto likvidumą, kokia vieta ir t.t. " Niekas nežiūri nei į vietą, nei į likvidumą, o, matyt, tūpai į savo turimas metodikas, kuriose svarbu tik kelintų metų statyba, ir tiek. Nebent kažkas keitėsi nuo 2012m.
Įtariu, bet nežinau tiksliai, kad nauja statyba - iki 10 m. senumo.

Tikėtina 15m + jau sena statyba. Todėl ir bankai individualiai įvertina pradinio įnašo dydį priklausomai nuo būsto, yra žiūrima į pačio buto likvidumą, kokia vieta, mūrinis ar blokinis ir t.t.

O nėra galimybės pasiskolint iš giminaičių ar draugų? Nes bankas patikrinęs per creditinfo.lt pamatęs, kad jau yra kreditų tikriausia taikys didesnes palūkanas, gali net atsisakyt suteikt paskolą.

Bėda ta, kad pas mane visi ubagai ir jokie giminės nepadės. Aš pats intensyviai dabar ruošiuosi , atidavinėju paskolas ir po metų būsiu pasiruošęs. Skaičiuoklės rodo, kad su būsto paskola ir pradiniu įnašu skolintu iš to pačio banko įtelpu į 40 % įsipareigojimų rėmus. Bet matyt viskas išaiškės, kai realiai pradėsiu vaikščiot per bankus. Turiu pripažinti, tai nėra smagi procedūra , 2005 m. esu tai daręs , davė bankai be jokių pradinių, nereikėjo galvos sukt, bet vistiek ...nesmagi ta procedūra.

skaitau, skaitau ir panašu kad žmogus net iš savo klaidų nesimoko...

Užuojautos man nereikia DR1 ar pamokslų, gyvenu aš normaliai, paėdęs, apsirengęs normaliai, išlaikau dar du asmenis be savęs, visi viskuom aprūpinti. Vienintelis minusas, trūksta stabilios gyvenimo vietos ir NUOMA absoliučiai netenkina.

Dėkui