Nėra čia stebuklo dėl tų sandorių sutartų PTR pozicijoje, kažkas turi sukaupęs šiais metais pelno iš akcijų ir nori susimažint mokamą GPM realizuodami PTR nuostolį. PVz. Parduoda draugui 5000 vnt PTR poto atperka 0,4ct brangiau ir pafiksuoja nuostolį, o brangiau atperka nes matyt draugui duoda užsidirbt ant komiso. Šiaip fiktyvus sandoriai, mokesčiai tikrai galėtų prisikabinti, kad atliekami tik norint išvengti mokestinės naštos.

Kas moka latviskai

Jēkabpilī par vairāk nekā 13 miljoniem eiro sāk būvēt sporta halli

Apie šį užsakymą atrodo buvo PTR pranešęs per biržą, jei nemaišau. Gauna užsakymus tuo tarpu tuoj vėl testuos 8 metų dugną.

Jēkabpils multifunkcionālās halles būvniecībā piedalās trīs uzņēmumi, viens no tiem no Lietuvas. “8. martā parakstījām līgumu ar A/S “Panevėžio statybos trestas”, SIA “ARMS group” un SIA “LC Būve”. Tā ir būvnieku apvienība, kas piedāvājās šo multifunkcionālo halli Jēkabpilī izprojektēt un uzbūvēt par saimnieciski visizdevīgāko un zemāko cenu,” saka Jēkabpils domes priekšsēdētājs Raivis Ragainis.

Suprantu kad PST tik dalyvauja konkurse Latvijoje - o kas nugales,dar pasimatis veliau

Šiandien straipsnis vz.lt apie konkurencijos tarybą. Labai aktuali tema PST.

https://www.vz.lt/izvalgos/2019/01/18/vz-nuomone--konkurencijos-tarybai-siulo-kitoki-vaidmenimilijonai-is-baudu-nieko-neparodo

Na ir komentaras straipsnio susijęs su PST tiesiogiai (Paryškinu dalį apie PST):

Milijonai iš baudų parodo tik tai, kiek konkurentai sumokėjo Konkurencijos Tarybos kai kuriems nariams, jog tos baudos būtų paskirtos jų konkurentams. Tokia mano nuomonė. Nes žiūrint į KT priimamus sprendimus, tai vienas sprendimas prieštarauja kitam ir visiems viskas ok. Tai tik tokią nuomonę belieka susidaryti. Tuo labiau jog nacionalinio gynybos komiteto tyrime buvo atskleista MG Baltic turėta įtaka Konkurencijos taryboje, taip pat ten buvo kalbama ir apie Maximą. Na tai ir pavyzdžiai iš to : pamenat buvo mg baltic grupės nupirktas Baltijos tv kanalas, lengvai davus Konkurencijos Tarybos sutikimą, esą konkurencija nebus apribota, nes juk yra stiprus tv3 kanalas. Bet lygiai tas pats argumentas atmetant Iki ir Rimi susijungimą kažkaip nesuėjo, nors yra labai stiprus konkurentas Maxima, kuri, neabejoju, KT ir paveikė, jog to susijungimo nebūtų. Kaip ir neabejoju jog MG Baltic paveikė KT tiek dėl Baltijos tv nupirkimo, kad nebūtų bėdų, tiek dėl baudų paskyrimo savo konkurentams statybų srityje. Pamenat, KT praktiškai rekordinę baudą skyrė Panevėžio statybos trestui, vienam pagrindinių Mitnijos konkurentų. Spėkit kam Mitnija priklauso - ogi tam pačiam MG Baltic ! Bauda skirta, jog konkursuose PST dalyvavo ne vienas, o pasitelkdamas partnerius. Bet kai ta pati MG Baltic priklausanti Mitnija per 2009-2013 metus taip pat kartu su partnere Kauno tiltais vien Lietuvos geležinkelių užsakymų laimėjo už daugiau kaip 290 mln eurų (daugiau nei milijardas litų!!! ), gerokai daugiau nei už ką buvo nubaustas Panevėžio statybos trestas, Konkurencijos tarybai tai nė motais ir toks Mitnijos bendradarbiavimas atrodo ok. Kurgi nebus ok, kai baudžiami tik tie kurie neturi stogo ir baudžiami tik todėl, jog stogą turintieji paprašo (sumoka ??? ) jog konkurentai būtų nubausti/pašalinti ir pan...

Teisingai pastebėta. Respect. Kol buvo gyvas amžinąjį atilsį Brazauskas Panevėžio statybos trestas iri neturėjo bėdų. Ir Valstybiniai užsakymai pylėsi kaip iš gausybės rago su nerealiai išpūstomis sąmatomis DD
Pasikeitė valdžia , pasikeitė ir interesų grupės, kurioms ta valdžia atstovauja.

Šaunu kad PST susitvarkė ir šiai dienai sugeba dirbti be "stogo" pagalbos.

Tiesa pasakius, nemanau , kad susitvarkė ir nebėra "stogo". Tik matai tas "stogas" dabar mažumoje. Todėl ir tenka dirbti tokiomis sąlygomis , kokios yra. Ir laukti ,bei tikėtis , kad stogas sugryž į daugumą. Jau vien prisimenant Valdovų rūmus ir kitus stambiausius PST projektus kurių sąmatos buvo viršijamos kartais ir penkmečiais. Man ši kompanija didelio pasitikėjimo nekelia skaidrumo prasme. Bet ,tai tik mano nuomonė.

Nepamenu, bet berods nelabai kas forume kalbėjo apie PTR (UAB Šeškinės projektai) statomo U219 galimą rezultatą. Pastatas kyla, o statybas baigti numatyta 2019 gale, žinoma, gali kažkiek nusikelti į 2020 m. Numatytos investicijos - 22 mln. EUR, o B klasės pastato plotas 15.000 kv. m. kas gautųsi 1.47k EUR/kv. m. nors 2017 m. finansinėse ataskaitose nurodo, kad statybos išlaidos bus 917 EUR/kv. m. Gal tie 22 mln jau čia su pilnu įrengimu.

Įdomu kaip jiems sekasi su potencialių nuomininkų paieška, kas (nuomininkų portfelis) turėtų nemažai įtakos nusprendžiant pardavimo kainą. Čia gal paatviraus vadovas VAS'o metu. Žiūrint į sandorius rinkoj:
- Duetto I etapas 8.330 kv. B klase - 14.6 mln EUR = 1.75k EUR/kv. m. Baltic Horizon ataskaitose įvertintas 16,2 mln. EUR
- Duetto II etapas 8.300 kv, B klase - 18.3 mln EUR = 2.2k EUR/kv.m. (pats naujausias iš mano rastų sandorių)
- Domus Pro Office, 4760 kv. m. Baltic Horizon ataskaitose įvertintas 7,3 mln arba 1.53k EUR/kv.m.
- Ulonų verslo centras (statytas PST) 5.200 kv. m., B klase Eften ataskaitose įvertintas 9,2 mln. EUR arba 1,78k EUR/ kv.m.

Rizika dėl pasiūlos - per 2019 numatyta baigti biurų pastatų ~75.000 kv. m. (įskaitant U219). Nors laisvų biurų patalpų procentas Vilniuj tikrai žemas (~3%)

Kad jau PTR turi patirties ir ryšių su RE fondais, kurie dabar labai ant bangos ir šluoja viską iš eilės tikėčiausi U219 pardavimo iki metų pabaigos. Sunku vertinti kokia ta kaina galėtų būti, gal kas nors labiau jaučiantis RE rinką galėtų pakomentuoti? Jei kaina trauktų 2 tūkst. EUR/ kv. m. gautųsi apvalūs 30 mln. EUR ir 8 mln. EUR pelno (jei savikaina bus 22 mln. EUR) arba po 0,5 EUR akcijai. Prie tokios rinkos kainos stogą išneštų

kodel PTR akcijos tiek daug metu beveik vienam lygi?

Nes nei gomora, nei aš dar vis Vikingų loto nelaimėjom

Na jai jau čia, vyksta agitacija pirkti. Tuomet manau reikia parduoti ir kuo greičiau

Nereikia jokios agitacijos. PTR rodikliai ir balansas kalba už save. Geriau įmeskit info kada teismo sprendimas dėl 8mln eurų baudos. Ar nebus taip, kad viską ką uždirbs iš U219 teks valstybei atiduot.

Šarlatanas, Jūs pats užsiimate antiagitacija, taip pat Jūsų įsiklause investuotojai gali pabijoti investuoti, o realiai kad ir praradus 8mln.€ kompanija turi pakankamai lėšų vystiti projektus ir ateityje uždirbti. PST labai modernizuojasi, vien atkreipkit dėmesi į projektų portfeli - butent tai ko šiandien reikia rinkai.

Pylipukas, manau pakankama paklausa šiai dienai rinkoje, lengvai gali parsiduoti.

Dėl baudos aš irgi buvau pradžioje optimistas, bet dabar nebeesu toks užtikrintas. Pvz. snoro akcininkai 6 metus kovojo dėl nusavintų lėšų ir konfiskuotų pinigų....

Gomora, taip ir padarysiu.😎

Pylipukas kaži ar turi PTR akcijų, abejočiau.

Ar tikrai tinkamiausias metas parduoti 9 metų žemumose? Kaina žemiau buvo tik 2009 metais. Taip sutinku, kad pastarųjų keleto metų rezultatai neblizga, bet man atrodo, kad PTR yra stipriai oversold.

Beje PTR jau turbūt galima įrašyti į dividendinių pozicijų sąrašą, mat jau 4 metai iš eilės PTR moka dividendus net ir neuždirbant įspūdingų pelnų.

Jeigu neturėčiau šita skiltis ir diskusijos joje man tikrai nebūtu įdomios. Žinoma galima palaukti dar rezultatų ir sprendimo dėl divu. Bet ar tuomet nebebus vėlu trauktis jai kaina dar nuvažiuos. Tada tikrai teks ženytis DD