Šiuo metu nuomoju ūkininkui po ~75 Eur/ha. Planuoju šiemet parduoti, kai užbaigsiu atidalinimo procedūras su bendrasavininkiu. Kiek domėjausi paskutinių poros metų bėgyje žemės kaina lyg ir didėja. Gal dar palaukti pora metų ir tik tada pardavinėti?

Kai tokia gera nuomos kaina tai kam išvis pardavinėti ?

Gera kaina? Aš gaunu po 150 eur/ha. Va čia tai manau normali kaina.

Aukštaitijoj derlingumas matyt prastesnis, dėl to ir kainos mažesnės. Apskritai derlingumo rodikliai visoje Lietuvoje tiktai krenta, nes nėra laiko kada regeneruot Vis sėjama ir sėjama.

50-70 Eur/ha nuomos kaina yra tais atvejais, jei žemė daug metų buvo nedirbama ir nuomotojas pasiryžo savo lėšomis iškirsti savaime prižėlusius medžius, krūmus; išnaikinti kelmus, bei didžiąsias šaknis, kurios siekia ir daugiau kaip 10 metrų ir rankos storio; išrinkti didžiuosius riedulius; nupurkšti raundapais/ect ir kitaip sukultūrinti iki tinkamo žemdirbystei lygio. Taip pat jeigu žemės našumo balas apie 30.
Jeigu žemė pastoviai buvo dirbama ir našumo balas 40-60 nuomos kaina kyla. Užkrečiantis pavyzdys yra ir padėtis žemės rinkoje Lenkijoje. Kai kuriose Vaivadijose 1 ha pardavimo kaina siekia 15000 Eurų ir nuomos kaina po kelis šimtus Eur/ha.

Kiekvienam derlingumui sava kaina. Išnuomok mano pievą Molėtų raj už tokią normalią kainą. Tau atiduosiu 20% .

Domintų nors viena nuoroda apie realiai dovanojamą žemės sklypą. (Skelbimai kur sodininkai siūlo savo lėšomis pasikrauti ir išsivežti jiems trukdanžius kelis m3 grunto visai kita opera).

OHO. Kaip aš čia nepastebėjau, kad Klaustukas dovanoja sklypus.
Prašau įrašyti mane į eilę po spektro. Paimsiu visus kiek tik Lietuvoje yra .

... arba ne - kad nukonkuruoti spektrą aš dar ir sumokėsiu už tarpininkavimą Klaustukui.
Laukiu pasiūlymų į PM.