RSS| Autorius | Žinutė |
|
2018-06-12 14:46 #569377
 1
|
|
Darriusk [2018-06-12 14:11]: jons [2018-06-12 01:30]: Realiai nieks nezino, kada NT kainos koreguosis, o kas sako, kad zino - meluoja arba tik galvoja, kad zino. Tokius dalykus žino nebent ekstrasensai ar aiškiaregiai. Kristi kainoms, bent jau Vilniuje, nėra priežasčių. Kitas dalykas konkretūs atvejai. Pvz. dažnai reklamuojama kaina gerokai didesnė negu ta, už kurią pardavėjas sutiktų parduoti. Tas pats ir butams su neprotingai uždidintomis kainomis. Tikėtina, kad standartiniai nauji butai su dabartine kaina 2.300 EUR/m2 ateityje bus pigesni. Bet butai, kurie dabar kainuoja 1.600 EUR/m2 pigesni nebus. Kainos pika pasieke pries metus. Nebera del ko jos kiltu - jos kris. Emigracija, milziniska pasiula. Kainos - beprotiskos. Ir paansu, kad dides palukanu normos. Europa siek tiek atsilieka nuo JAV. BTC
Nemesk kelio dėl takelio |
|
|
2018-06-12 14:59 #569378 |
|
kibiras [2018-06-12 14:46]: Kainos pika pasieke pries metus. Nebera del ko jos kiltu - jos kris. Emigracija, milziniska pasiula. Kainos - beprotiskos. Ir paansu, kad dides palukanu normos. Europa siek tiek atsilieka nuo JAV. Kris ir per pusę tai jau tikrai 
Kas aukoja laisvę vardan saugumo, nevertas abiejų. Ben Franklin
|
|
|
2018-06-12 15:12 #569380
1
|
|
Darriusk [2018-06-12 14:11]: Kristi kainoms, bent jau Vilniuje, nėra priežasčių. Pasitūrintys perka stato namus, o butai yra tiems kurie neturi pinigų. Jei pinigų ar darbų jie neturės, ar paskolas pristabdys - tai ir kris. Visa buto kaina - tai tik kokią paskolą duoda. |
|
|
2018-06-12 16:14 #569386 |
|
Darriusk [2018-06-11 17:37]: Nors aplink pievų šimtai metrų, bet kad padaryti dar bent po vieną eismo juostą - kur tau...  Turime suprasti, kad papildomos juostos kamščių nesumažins ilguoju laikotarpiu. Kamščius mažina efektyvus transporto priemonių naudojimas. Pastačius aplinkelį jis vėl palaipsniui prisikemša. Reikia mažint autoparką, o ne kelius platint. -Rinkoje tikėtina tik tai kad nieko nėra tikėtino, o netikėta būtų jei kažkas būtų tikėtina...
-From that moment I buy, actually I'm a seller, not a buyer... -Pasirinkimo laisvė yra masinė haliucinacija -Success is a horrible teacher, learning by burning -Idiotai viską žino ir moka |
|
|
2018-06-12 16:24 #569387
3
|
|
|
loog77 [2018-06-12 16:14]: Turime suprasti, kad papildomos juostos kamščių nesumažins ilguoju laikotarpiu. Kamščius mažina efektyvus transporto priemonių naudojimas. Pastačius aplinkelį jis vėl palaipsniui prisikemša. Reikia mažint autoparką, o ne kelius platint. Turime suprasti kad panaikinus gatves kamščių problema bus išspręsta galutinai ir visam laikui Individualios kelionės
Investicijos |
|
|
|
2018-06-12 16:36 #569388 |
|
Darriusk [2018-06-12 16:24]: loog77 [2018-06-12 16:14]: Turime suprasti, kad papildomos juostos kamščių nesumažins ilguoju laikotarpiu. Kamščius mažina efektyvus transporto priemonių naudojimas. Pastačius aplinkelį jis vėl palaipsniui prisikemša. Reikia mažint autoparką, o ne kelius platint. Turime suprasti kad panaikinus gatves kamščių problema bus išspręsta galutinai ir visam laikui Arba išliekim asfaltą visur absoliučiai kur tik laisva ir pasidarykim dar daugiau problemų. Trūksta daugumai švietimo, kad automobilius kaimiečiai naudoja kaip pramogą mieste, važinėja po vieną, kai automobilis yra penkiavietis. Čia tik vienas argumentas iš daugelio. -Rinkoje tikėtina tik tai kad nieko nėra tikėtino, o netikėta būtų jei kažkas būtų tikėtina...
-From that moment I buy, actually I'm a seller, not a buyer... -Pasirinkimo laisvė yra masinė haliucinacija -Success is a horrible teacher, learning by burning -Idiotai viską žino ir moka |
|
|
2018-06-12 18:11 #569389
3
|
|
|
Rekordinė NT kaina, rekordinis neišpirktų butų skaičius, rekordinis naujo statomo būsto kiekis ir rekordinė nuomuojamo būsto pasiūla... Tai kas, kolegos, pasufleruos teisingą atsakymą?
|
|
|
|
2018-06-12 19:34 #569391 |
|
shtudent [2018-06-12 18:11]: Rekordinė NT kaina, rekordinis neišpirktų butų skaičius, rekordinis naujo statomo būsto kiekis ir rekordinė nuomuojamo būsto pasiūla... Tai kas, kolegos, pasufleruos teisingą atsakymą? korekcija arba geriausiu atveju stagnacija. po 2020 m dramatiskai sumazes studentu. nezimau kas gyvena tuose putuoze. naminiai gyvunai gal. o dar ir nt mokestis bus. zodziu zero perapektyvu. putaj pigzzzzz BTC
Nemesk kelio dėl takelio |
|
| 2018-06-12 21:42 #569396 | |
|
Dolar$ [2018-06-11 23:09]: kajatonas [2018-06-11 13:53]: Sveiki, reikia patarimo del busto pirkimo. Noriu pirkti busta sau, esu vienas. neseniai skaičiau Lietuvos Banko straipsnį apie tai, kad šiuo metu situacija pasiekusi piką, esu užsiprenumeravęs žurnalą apie NT, tai toks Arnoldas Antanavičius rašo, jog pirkti dabar neapsimoka. Straipsnį imetu čia: pg 1 https://ibb.co/gH5ooT pg 2 https://ibb.co/bQdV2o Na, o aš vis dar laužau galvą. Manau, eisiu kalbėtis ir tarsiuos su hanneriu ar esant tokiai situacijai nuleistu kaina kokiais 5-10proc. Jei to neivyktu, manau, galvociau apie tolimesne nuoma, kol prasides kazkokios kainu korekcijos.. Gal esat ka nors girdeje/mate apie B23 projekta https://www.b23.lt/ ? Aciu B23 sie namai salia stadiono, salia seni namai ir garazai turetu islikti, mini tvorele aptverti namai. Geriausiai paciam nuvykti ir pasivaikscioti po siuos namus ir pajusi ir pamatysi ar tau tinka. Ir parasaysi savo nuomone ;) Kokia kv. kaina? Labas, Ačiū Gal maišai su Naujamiesčio Aleja ? Nes B23 nezinau jokio stadiono;) o siaip kad ir toks butas: https://www.b23.lt/butai/namas-nr-8/5-a/34.html ~1900kv/m ką manot ? |
|
|
|
2018-06-12 22:06 #569398 |
|
jei tau negalia 7000 lt uz metra ant metro tai pirk,kodel gi ne....bet pirksi galima sakyt pacio burbulo virsuje
BTC
Nemesk kelio dėl takelio |
|
|
2018-06-12 22:19 #569401 |
|
shtudent [2018-06-12 18:11]: Rekordinė NT kaina, rekordinis neišpirktų butų skaičius, rekordinis naujo statomo būsto kiekis ir rekordinė nuomuojamo būsto pasiūla... Tai kas, kolegos, pasufleruos teisingą atsakymą? Ir rekordiškai maža pinigų (EUR) kaina, dėl ko nėra papildomo spaudimo ir paskatų likviduoti inventorių nei spekuliantams/perpardavėjams, nei NT projektų vystytojams. Common sense is not very common
|
|
|
|
2018-06-12 23:45 #569405 |
|
Ką aš žinau su jūsų butų mėgėjų matematika, aplink Vilnių pristatyta kotedžų 50kv/m parduoda po 1000 EUR už kvadratą, pilnai įrengti. 50k ir eik gyventi.
------------------ Trumpiau, namo statybos kaina yra 500 kv/m + dar įrengimas - tai į 1000 EUR už metrą tilpsi su auksiniu klozetu... O butas 2k už metrą - tai tiems butams dar kristi ir kristi. ----------------- Pernai buvau Rygoje nuvežęs krosnelę į namą 200kv/m 15 arų žemės - vieta mano akimis super, parkas šalia, aplink vien brangios mašinos. Tai žmogus pirko iš banko už 70k. ----------------- Aplink Vilnių pas bankus yra kalnai naujų namų, nuo Ukmergės važiuojant po dešine, arba važiuojant senu keliu link Ukmergės Bankai prašo 100-120. Tiesa, namai neįrengti. Tai ką aš žinau, butą už 100k pirkti? -------------------------- P.S Klaipėdos skelbimas , tik turėk sklypą pastatys. Vilniuje tokių skelbimų irgi turi būti: https://www.klaipedosskelbimai.lt/skelbimas/6855-naujas-namas-uz-savikaina-.html |
|
| 2018-06-13 00:21 #569406 | |
|
Krosneles.eu [2018-06-12 23:45]: Ką aš žinau su jūsų butų mėgėjų matematika, aplink Vilnių pristatyta kotedžų 50kv/m parduoda po 1000 EUR už kvadratą, pilnai įrengti. 50k ir eik gyventi. kur cia tokie?  ir dar irengti?
|
|
|
|
2018-06-13 00:36 #569408 |
|
Pavyzdis namukų, dabar Vilniuje daug tokių kepa:
https://www.aruodas.lt/namai-vilniuje-pavilnyje-kazio-bizausko-g-parduodamas-50-kv-m-namas-su-3-a-sklypu-ir-2-633403/ P.S. Kaune tokių jau tiek prikepta, kad parduoti nebesugeba. |
|
|
2018-06-13 00:44 #569409
1
|
|
|
Gyvent 50 kv. m. ir dirbt taksistu .. Jei jau keliesi i kaima, tai bent jau 100kv kad butu.
Cia gaunasi, kad prisiimi vietos nepatogumus, bet galimus namo privalumus nubrauki. |
|
|
|
2018-06-13 08:05 #569413 |
|
Citrix [2018-06-13 00:44]: Jei jau keliesi i kaima, tai bent jau 100kv kad butu. Pilnai sutinku 50kv ššš ne namas, tai tas pats butas. Tik pensininkams tokie tinka. Realiai reikia 100 kv. Bet esmė yra ta pati. Statybos kaina 500 kv/m Vilniuje ar kaime yra ta pati , skiriasi tik žemės kaina. O tokių dėžučių 50kv/m savikaina dar mažesnė, nes 1-nas aukštas - nereikia kranų ir technikos - išsikepa per 3 savaites. --------------- Ir žemės sklypo reikia didesnio - galėsi tada ar mašinų daugiau pasistatyti ar kokį amatininkišką biznį sugalvoti tipo remontas ar kažkas panašaus. --------------------- Aš asmeniškai nusiteikęs neigiamai tokių dėžučių atžvilgiu ant 3 arų žemės. Bet Vilniaus galvosenos nesuprasi... |
|
|
2018-06-13 08:18 #569414
2
|
|
|
kibiras [2018-06-12 22:06]: jei tau negalia 7000 lt uz metra ant metro tai pirk,kodel gi ne....bet pirksi galima sakyt pacio burbulo virsuje Apie kokį burbulą kolega kalbat? Siūlau neklausyti gandų, o žvelgti į faktus. Nepaisant to, jog žmonės emigruoja, nuo to duona ar alus nepinga priešingai, todėl teisingiausia mano galva suvokti NT kaina įmant jos pokyti laike atsižvelgiant į infliaciją.Tam Ober haus turi būsto kainų indeksą, kuris parodo, jog praėjusio piko metu indeksas buvo 271, po jo žemiausioje vietoje indeksas siekė 130 šiai dienai jis yra 144 (Vilniuje pakilimas nuo dugno dodesnis). Ar tikrai tai jau burbulas, nes jei taip tai alaus ir duonos kainų burbulas irgi turėtų sprogti .Lietuvos butų kainų indeksas |
|
|
2018-06-13 08:59 #569416
1
|
|
|
loog77 [2018-06-12 16:36]: Trūksta daugumai švietimo, kad automobilius kaimiečiai naudoja kaip pramogą mieste, važinėja po vieną, kai automobilis yra penkiavietis. Čia tik vienas argumentas iš daugelio. Kaimiečiai važinėja po vieną, miestiečiai - po 4. Va kaip įdomiai.... .... o švietimo trūksta visame pasaulyje. Vilniaus dydžio miestukuose visoje Europoje važinėjama taip pat. Nu tik pietuose daugiau motorolerių, nes nesninga ir retai lyja. Individualios kelionės
Investicijos |
|
|
2018-06-13 08:59 #569417
1
|
|
|
kajatonas [2018-06-11 13:53]: Sveiki, reikia patarimo del busto pirkimo. Noriu pirkti busta sau, esu vienas. neseniai skaičiau Lietuvos Banko straipsnį apie tai, kad šiuo metu situacija pasiekusi piką, esu užsiprenumeravęs žurnalą apie NT, tai toks Arnoldas Antanavičius rašo, jog pirkti dabar neapsimoka. Straipsnį imetu čia: pg 1 https://ibb.co/gH5ooT pg 2 https://ibb.co/bQdV2o Na, o aš vis dar laužau galvą. Manau, eisiu kalbėtis ir tarsiuos su hanneriu ar esant tokiai situacijai nuleistu kaina kokiais 5-10proc. Jei to neivyktu, manau, galvociau apie tolimesne nuoma, kol prasides kazkokios kainu korekcijos.. Gal esat ka nors girdeje/mate apie B23 projekta https://www.b23.lt/ ? Aciu Vieta prie B23 tikrai patogi. Palyginus arti centras, didelė Savanorių Hiper Rimi su paštomatais. Naujamiestis tvarkosi ir gražėja. Šalia yra Vivulskio naujų daugiabučių kvartalas. Prieš metus šalia McDonnald'ą pastatė Didelis gėris yra netoli esantis Vingio parkas Dėl paties buto gal svarbu būtų atkreipti dėmesį į pietinę langų orientaciją. Nebent mėgsti šilumą. Pats pirkau prieš pusantrų metų. B23 buvo tik pradėję vystyti ir ten dar nebuvo normalaus butų pasirinkimo. Plius pasirodė per brangu mano biudžetui. Pasirinkau senos statybos ir mokėti mažiau bankams. Senas butas turi savo trūkumų dėl šildymo, drėgmės ir pan., bet šiuo metu namas renovuojamas tai būklė pagerės. IMHO
|
|
|
|
2018-06-13 09:15 #569419 |
|
Rocky [2018-06-13 08:18]: kibiras [2018-06-12 22:06]: jei tau negalia 7000 lt uz metra ant metro tai pirk,kodel gi ne....bet pirksi galima sakyt pacio burbulo virsuje Apie kokį burbulą kolega kalbat? Siūlau neklausyti gandų, o žvelgti į faktus. Nepaisant to, jog žmonės emigruoja, nuo to duona ar alus nepinga priešingai, todėl teisingiausia mano galva suvokti NT kaina įmant jos pokyti laike atsižvelgiant į infliaciją.Tam Ober haus turi būsto kainų indeksą, kuris parodo, jog praėjusio piko metu indeksas buvo 271, po jo žemiausioje vietoje indeksas siekė 130 šiai dienai jis yra 144 (Vilniuje pakilimas nuo dugno dodesnis). Ar tikrai tai jau burbulas, nes jei taip tai alaus ir duonos kainų burbulas irgi turėtų sprogti .Lietuvos butų kainų indeksas zmoniu mazeja. kas cia gyvens? po 2020 m. jaunimo sumazes trecdaliu. Naminiai gyvunai gyvens butuose ar ukrai? Jei nebijosit nuomot belarusam ar ukram... BTC
Nemesk kelio dėl takelio |
|
