Sveiki,

gavau iš senelių palikimą - 20 arų namų valdos sklypą Šalčininkų mieste (40 km nuo Vilniaus). Sklype yra sodas, ūkio paskirties pastatas, garažas ir šiuo metu mano didžiausias galvos skausmas - 1960 m. medinis namas.

Vieta graži, yra visa reikalinga infrastruktūra, todėl šiuo metu matau kelias galimybes:

1. Įsikraustyti, gyventi ir važinėti į darbą Vilniuje, tačiau tam reikia arba atrenovuoti pastatą arba jį nugriauti ir pastatyti naują. Kaip įsivertinti kuris iš šių sprendimas yra labiau apsimokantis?

2. Parduoti turtą. tačiau kyla klausimas kas būtų potencialiu toko turto pirkėju? Kaip būtų geriausiai įvertinti turimo turto vertę? Ar yra efektyvių priemonių kaip galima būtų padidinti turto vertę?

Gal kam nors teko spręsti panašias dilemas ir galėtumėte pasidalinti savo patirtimi, pamąstymais ir idėjomis?

tu esi polskis?

taip

40 km per daug. Pinigus kist renovamui. Gal, jei rastinis. Nauja statyt? Nebent viskas ko reikia yra aplinkui.

Turta koks pencinykas gal imtu, ar visai biedna seima. Jei aplinkui ner mokyklos, darbo, poliklinikos tai nelikvidas. Ech cia ne anglai ar vokieciai kur ir darbas ir uzmokestis yr

as rekomenduociau parduoti arba naudoti tik kaip poilsiui savaitgaliais. vieta nelikvidi,renovuot neapaimoka...beje kiek noretum eur ir kurioj gatvej?

Turtas Šalčininkuose kolkas neturi perspektyvų brangti. Todėl investuoti renovuojant/remontuojant su tikslu parduoti brangiau - rizikinga investicija.
40 km važinėti į darbą - vargas, kuris kažin ar apsimoka.

Jeigu tas turtas tinka kaip poilsio vieta - gal tam ir laikyti ? Šašlykai savaitgaliais....

Viską lemia vieta. Kas šalia namo yra? Kiek kalbėjau su tais kas renovavo visi sakė, kad geriau statyti naują kitame sklype. Jei brangus kaip atminimas tada pasilik ir tvarkyk.

Neapsimoka tokio namuko laikyti "šašlams". Per visus metus namo priežiuros ir komunaliniai kainuos daugiau nei išsinuomoti kelis kartus sodybą per metus (ir tai klausimai ar ten nuomosi). Realiai geriausia parduoti ir nesukti galvos. Aš turiu verslo ideja, tai gal net ir nusipirkčiau iš tavęs tą namuką. Parašyk PM - dogadamy się