Realus pardavimas. Kovo men. Šiauliuose parduotas 62 m2 seno plano blokiniame name 3 k. butas už 78 K, visi kambariai nepereinami be remonto. Pardavinejamas buvo nuo lapkričio mėn. kaina skelbimuose ir per 2 agentūras leidžiant nuo 140 K iki 100 K. Nebuvo nei vieno realaus pasiūlymo, išskyrus finalinį. Skelbimuose 2-3 kambbarių butų kainos laikosi virš psichologines 100 K ribos, o realus vienetiniai sandoriai praeina žemesniame lygyje. Bet Šiauliai išvis stebuklų miestas, kuriame nėra krizės ir galioja NT, automobilių ikikrizinės kainos. Paprastas pvz. žiūrinėjau A4 95-96 metų (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje) vidutinės kainos 7-8 K Lt, o Šiauliuose 8,5-10 K

Ačiū už nuomones. Išvada aiški, reikia dar palaukti bent iki rudens. Tik kad dugno nepražiopsojus

Nuotaikai praskaidrinti
Tai po poros metų pirksiu daugiabutį ir parduosiu kaip auto dalimis (tik pirksiu geresnių metų, tai gal daugiau surinksiu)
Blokeliai po litą, unitazai ir kriauklės po du, durys po tris, langai su stiklo paketais po keturis, o visa kas lieka į metalo laužą ir gruzą keliams lyginti.
Labai neblogos pespektyvos, tarp kitko (Ekonomikos skatinimo planas turės efektą), Lietuvoje neliks benamių, nes visi dabar priduodantys butelius po dviejų metų ramiai galės pirkti bendrabučio tipo butus ir bus nepriklausomi nuo libor ar vilibor, statybininkai gaus nemažai užsakymų, tik ne statyti, o griauti.

Kas turi grynų,gali laukt iki žėmos,tada kainos labiau pradės krist žėmyn.
Vilniaus m.no 700-1400 litų 1m2.
---------------------------------
Augant nedarbui ir skurdui,butų kainos tik kris žėmyn.

tai broniau sakai viniuje 2kambariu butas 50kv kainuos 10000-20000 euru? nejuokink.

Aha, tamstos prognozės tai tiesiog kaip šviesus komunizmo rytojus: greit pagal tamstą galėsim butus pirkti pigiau, negu padėvėtą automobilį. Pradėsim juos pirkt po penkis ar dešimt iškarto, o gal ir po visą daugiabutį. Rojus ne gyvenimas

Vakar atsitiktinai pasikalbėjau su NT agentu, tai jis man labai keistą sakinį pasakė: "ieškom naujų objektų, nes nebeturim ką pirkėjams pasiūlyti". Nežinau, ar čia jis ištikrųjų ar reklamos tikslais, bet sakinys labai keistas šių denų sąlygomis....

tai reikejo jo ir paklausti ka jis norejo pasakyti

Nu nežinau, man tai toks jausmas, kad bronius dzūkas iš psichuškės rašinėja, siūlyčiau nekreipti dėmesį į šį nevisprotį......

Siaip uz ta spama banana jam reik istatyt, pasakei viena karta ir gana, kazkokia pastovi reklama gaunas "butai piggz". Ir dar labai juokingas dalykas tai garantas uz zodzius 101% Ateities nezino niekas.

Nereguokit taip skaudziai i Broniaus zodzius. Suprantu kaip skaudu, kai butas pries metus kainaves 250k. dabar kainuoja 150k. Ne vienas pagalvoja galejau parduot ir patapt nuomininku, o dabar atpirkt. Yra kaip yra, o kokios realios dabar kainos, geriau reik paklaust Agatos, jinai cia daugiausia galetu pasakyt.... gal ir kiti. Agata pasakyk, ar jau pradejo realios kainos kilt??? skelbimai skelbimais ir lieka. Geriausia info kai patsai susirenki. Matai tada uz kiek pardavejas atiduos nama ar ta kartonke.Reikia netinget...pasivaziinet, paklausinet apsimetus rimtu pirkeju bet tam reikia laiko.

Tai kad mano metodika kitokia Aš neskaičiuoju plikais kvadratiniais metrais, nepasitenkinu vien kalkuliatoriumi, neskaičiuoju plikais nominalais, nesuprantu, kas yra "šiuo metu" neįmanoma prognozuoti ilgiau nei kažkiek mėnesių iki Naujųjų Metų. Visas gyvenimas susideda vien iš "šiuo metu". Kiek kiekvieno gyvenime jau buvo "šiuo metu", ir kiek jų dar bus. O ši sritis, mano galva, yra viena iš lengviausiai prognozuojamų, lyginant su kitomis.

Suprantama, kad aš turiu savo nuomonę tais klausimais, kadangi man NT sritis yra viena iš įdomiausių ir mėgstamiausių. Ją laisvalaikiu stebiu ir teoriškai, o kartais ir praktiškai pasitikrinu savo žinias (jei susidaro tam aplinkybės).

Tačiau, jei aš savo nuomonę išdėstysiu, labai greitai sužinosiu, jog aš pvz esu kliša (pagal epitetų ir "komplimentų" skaičių man, sekančiam jau išties reikia galvą pasukti, gali ir toks tikti). O jei mano vyras, netyčia tai perskaitęs, ims ir pames mane? ( ). Pasakys- "gal tu ir išties kliša, tik aš to nepastebėjau". Čia jums ne juokai. Ką gi aš tada bedaryčiau?



O spoksot į monitoriaus ekraną laiko nereikia? Darbas gryname ore - tik į sveikatą. O vien prie monitoriaus - sveikatai kenksmingas.
Aš laikausi nuomonės, jog darbdaviai turėtų rūpintis darbuotojų sveikata ir bent retkarčiais savo darbuotojus nusiųsti į komandiruotes gryname ore. Nors čiut čiut kad praktikos turėtų.
Na o diskusijose bent kvapelis turėtų būti praktiko. Nes diskusijose tarp šimtaprocentinių teoretikų didžiausia gaunama nauda - sužinai, kuris durnas, kuris protingas, kuris šleivas, klišas ar plikas, ar gražuolis...arba kuris su krūta tačka važinėja...



Visai nebūtina apsimetinėti rimtu pirkėju.
Geras NT agentas (o jis praktikas) visada pasidalins savo žiniomis ir mintimis.Ir pasivažinės. O jei ir tu pasirodysi "ne iš kelmo spirtas" - nauda bus abipusė. Geras tuo ir yra geras, kad jis viską daro gerai. Jei klijentui dėl kažkokių priežasčių neatrodys verta pirkti ar parduoti, pas gerą agentą jis sugrįš tada, kai jam atrodys, jog verta pirkti ar parduoti. Pirkimai-pardavimai vyksta ne vien pagal ekonominius ciklus. Kaip ekonomikoje yra ciklai, taip ir žmonių gyvenimuose yra ciklai. Ir jie ne visada sutampa. Skirtumas tik vienas - ekonomoniai ciklai egzistuoja ir kartojasi šimtmečiais, o žmonių gyvenimai yra riboti laike.

NT agentas, kuris negaiš laiko, jei klijentas jam pasirodys "nerimtas" - nevertas nė dėmesio. Tai ne praradimas.Jis nėra vienintelis.

Iš "makaronų kabinėtojų" taip pat būna naudos. Reikia turėti ypatingą talentą, kad neišsiduoti, esant "makaronščiku". Nebūtina jam to ir pasakyti - tiesiog čia įmanoma sužinoti tikrasias silpnasias vietas.Jos čia matosi ryškiausiai.

O kaip bet kuris iš tų grupių atsakinėtų į anketinius klausimus - sunku pasakyti. Bent aš tai gal ir mestelėčiau kokį "juokelį" rimtu tonu (priklausytų nuo nuotaikos, suprantama ).

Agata labas rytas. Ar galetumete keliais trumpais sakiniais apibendrinti savo pasisakyma. Atleiskite, bet nesupratau esmes. Is anksto dekoju.

jo, ir vel Agata uzneshe. Ir visgi, jei tu, kiek supratau domiesi real kainomis, tai gal visgi pasakysi ta savo "kuliaja" nuomone?

Santrumpa būtų tokia (tiems, kurie labai "užsiėmę", ir ieško tik "grynos" informacijos): Agata kol kas nedrįsta prognozuoti kokios bus "realios" butų kainos artimiausiu metu, bei siūlo pačiam pasitarti ar net apžiūrėti kelis objektus su NT brokeriu, bet iš tiesų - geriau nesėdėt prie kompo, o padirbėt gryname ore.

Krizėi igilejus,būstas dar pigs maždaug iki 30-40 procentų.
Pagarbiai,Bronius Dzūkas

Ot landus bjaurybė. Buvo uždėtas banas visam laikui, bet per kitą IP įlindo. Įtrauksim į juodus sąrašus ir šį..

neuždarykit visų viešųjų interneto prieigos taškų...

Nereik baninti Broniaus Dzūko. Reik palaukti kol jis parašys, kad butai brangs.

Ha ha kaip juokinga Galetum tose laidose kur anekdotus pasakoja sudalyvaut Manau turetum pasisekima, nes is pasakojancio butu smagu pazvengt

Nu dar pagirk mane