„INVL Baltic Real Estate“ siekia uždirbti iš investicijų į komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą, užtikrinant nuomos pajamų augimą. Esant ekonominei logikai, taip pat planuojama investuoti į esamo portfelio objektų pertvarkymo, išnaudojant gerą jų lokaciją.

Akcinei bendrovei „INVL Baltic Real Estate“ priklausančios įmonės yra investavusios į biuro, sandėliavimo, gamybos paskirties nekilnojamojo turto objektus Lietuvoje bei Latvijoje. Visi objektai duoda nuomos pajamas, beveik visi turi tolimesnio vystymo perspektyvas.

Grupės struktūra:



AB „INVL Baltic Real Estate“ pristatymas

Ar pastatų ūkio priežiūros bendrovė „Invalda Service“ („Inservice“) irgi priklauso šiai "Invaldos" daliai?

„INVL Baltic Real Estate” už 3,1 mln. Eur perka likusią „Dommo“ dalį

Plačiau: http://vz.lt/article/2015/4/10/invl-baltic-real-estate-uz-3-1-mln-eur-perka-likusia-dommo-dali#ixzz3XJoVPcg1

Vienai didžiausių Lietuvos investicijų grupių „Invalda INVL“ priklausanti įmonė „INVL Baltic Real Estate“ pradeda aktyviai platinti naują akcijų emisiją.

Plačiau: http://vz.lt/rinkos/2016/01/13/invalda-invl-kam-pirkti-buta-nuomai-jei-galima-akciju#ixzz3x7NeHgVw

Jau anksčiau kažkurioje temoje buvau rašęs, kad akcija įdomi tuo, kad NAV yra 0,48€, o tuo metu biržoje kainavo 0,40€. Atitinkamai, egzistuoja savų akcijų supirkimo galimybė, nes rezervas suformuotas ir sprendimas galioja dar iki rudens.

Dabar iš to paties žanro, bet kitos operos:

Estijos kapitalo investicijų į nekilnojamąjį turtą įmonė „Eften Capital“, aktyviai investuojanti ir Lietuvoje, per trečiąjį savo fondo „EfTEN Real Estate Fund III“ akcijų platinimo etapą pritraukė 6,3 mln. Eur.

Investuotojai iš viso buvo pateikę 23,8 mln. Eur vertės paraiškų akcijoms įsigyti, taigi, paklausa 3,8 karto viršijo pasiūlą, rašo estų verslo naujienų portalas aripaev.ee.


Investuotojai trokšta komercinio NT: fondui pasiūlė 3,8 karto daugiau pinigų, nei reikėjo

nesu labai įsigilinęs, bet įspūdis toks, kad INR nelabai daug generuoja iš nuomos. Bent jau investuotojams mažoka dividendų. Man rodos Baltic Horizon efektyviau veikia.

Nusimesta po 0.41. Pirkta buvo po 0.38
Dar ir divus gausiu

bliamba, pralaikiau tusčiai beveik metus INRL laukdamas kada gi pradės supirkinėti pagal prieš metus patvirtintą savų akcijų supirkimo programą, šiemet nebeišlaikė kantrybė ir pardaviau, kad užsipirkti kitų akcijų, nes pradėjau nebetikėti ar išvis supirkinės ir ar tai pakels kainą kiek nors, o ir pati kaina be supirkimo nejudėjo visai. Nu ir dabar va pradėjo supirkinėti...

Čia šiaip pamąstymas: INVL Asset Management valdytojai turėtų degti iš gėdos, kai jų valdomas fondas biržoje prekiaujasi kone penktadaliu pigiau, negu jo NAV

Kone penktadalį fondo NAV sugeneravo pasižaidimai su atidėtuoju pelno mokesčiu, tai tas NAV toks skystokas.

hmzzz... Baldas, gal galima konkrečiau?

Čia priėjo Merfis ir tarė- parduosi, kils; nusipirksi, kris....Rinkis...

iš Bendrovės 2016 m. metinių finansinių ataskaitų 13 pastabos:
"Pagal Lietuvos Respublikos pelno mokescio istatyma uždarojo tipo investicines bendroves, veikiancios pagal Lietuvos Respublikos Kolektyvinio investavimo subjektu istatyma, investicines pajamos yra neapmokestinamos. Todel gavus uždarojo tipo investicines bendroves statusa, Grupe/Bendrove nutrauke 4.283 tukst. euru atidetojo pelno mokescio isipareigojimo pripažinima ir atitinkamai pripažino atidetojo pelno mokescio pajamas 2016 m. bendruju pajamu ataskaitoje. 2016 m. Grupes/Bendroves pagrindines apmokestinamojo pelno nemažinancios sanaudos yra atidejiniai."

Ši suma atėjo į 2016 m. rezultatą, o rezultatas į balansą. Susidaro 6,5 ct akcijai "orinio" pelno.

Jei tai buvo atdejiniai būsimiesiems mokėjimams, kurių dabar mokėti nebereikia, tai kaip One-Off pagautė, reali nauda akcininkams, o ne orinis pelnas, imo.

Taip, šiuo atveju balansas sustiprėjo nes atitinkamai sumažėjo įsipareigojimai

ir aš po 0,38 paėmiau, vat galvoju, nusimetinėt dabar ar dar palaukt iki 0,48

https://cns.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclosure.action?disclosureId=787082&messageId=990036

grazus rezultatai ir dar graziau i prieki ziurint. Matau dar daugiau turto ivertinimu didesnem vertem. NAV yra mazesnis nei turimo turto rinkos kainos gerokai, turetu po truputi arteti.

ką manote apie šį fonduką? mąstau kažką pirkti. kuriam trumpiausiam laikotarpiui būtų perkami šio fondo vienetai?
gal kokių patrauklių alternatyvų matote? pakomentuokite, kas nors plačiau

nusimeciau po 0,48

labai teisingai padarei. Nes kaina jau ir taip pavare iki pat GAV (0,4838), beveik nebeliko jokios premijos. O sedeti su <3% dividenais ilga laika yra geresniu alternatyvu (pvz BHF). Uz tokia kaina kaip dabar, tikrai negalvoju pirkti INRL ir stebiuosi, kad atsiranda perkanciu.