RSS| Autorius | Žinutė |
| 2016-05-15 18:26 #475075 | |
 viskas priklauso nuo to kiek pigiai ji nupirksi...as pirkau ne tam mieste ir ne ta kaina.jau kokie 7 metai kaina nesikeicia ir nuomos procentas nekoks(3%)..
|
|
| 2016-05-15 18:40 #475076 | |
|
Tai tu jau 7 metai nuomoji tą butą?
|
|
| 2016-05-15 19:09 #475078 | |
|
Bond007 [2016-05-15 18:40]: na taip,juk nepardavinesi i backa ar uz tiek pat...
Tai tu jau 7 metai nuomoji tą butą? |
|
| 2016-05-15 19:15 #475080 | |
|
Tai tu nusipirkai per patį bumą taip išeina kad neina parduot už brangiau?
|
|
| 2016-05-15 19:28 #475083 | |
|
Bond007 [2016-05-15 19:15]: ne,as pirkau po bumo,per krize.tik ne tam mieste ir ne uz ta kainaTai tu nusipirkai per patį bumą taip išeina kad neina parduot už brangiau? jei buciau mokejas 30% pigiau tai ir procentas nuomos butu geresnis ir parduot su pelnu butu sansu.tik dabar pradeda po biski keistis kainos i virsu.aisku cia ne Kaune bet is mano klaidos gali pasimokint.pirk pigiai
|
|
2016-07-22 16:07 #480895
 1
|
|
|
Sveiki,
nusipirkau butą Linkmenų ežeruose. Ir pradėjau rašyti blogą apie visą procesą, išlaidas ir sprendimus. Jeigu kam įdomu užsukite. Nuorodą užskaitys kaip reklamą, tai tiesiog parašykite per google linkmenu ezerai atsiliepimai pirktibusta |
|
|
2016-07-22 19:53 #480908
1
|
|
EvaldasMc [2016-07-22 16:07]: šaunus blog'as! Naujokams trūksta tokios info. Keep up! 
|
|
| 2017-03-02 16:21 #505643 | |
|
Gal kažkas naujos informacijos turi?
|
|
| 2017-06-19 19:38 #519058 | |
|
idomus sprendimas
Facefuck, linkfuck, twitfuck.. - Dan Pena
|
|
|
2017-09-20 18:13 #530478 |
|
Labas, dirbu pagal individualią veiklą, atsidaryti savo įmonę (kad ir MB) sąlygų neturiu. Nors pajamos ir nėra fiksuotos ir suma kiekvieną mėnesį "plaukioja", tačiau pajamų dydis yra tikrai didesnis nei vidutinis atlyginimas Lietuvoj. Nuėjus į banką dėl būsto paskolos sako, kad mano pajamos nematomos, nors pagal IV dirbu jau gerus pusantrų metų. Kaip elgtis tokioj situacijoj? Bandžiau teirautis tiek Swede, tiek SEBe, jokių optimistiškų vaizdų. Ar tai reiškia, kad dirbdamas (ir svarbiausia uždirbdamas) pagal IV negaliu pasiimti paskolos ir įsigyti būstą? Ar kažkada tos pajamos pasidarys matomos? Kol kas vienintelis variantas, kurį dar patvirtina mano situacijoje yra iš https://www.paskoluklubas.lt/, tačiau čia suteikiamų paskolų dydis nesiekia mano lūkesčių. Gal turit kas nors patarimų, ką daryti, kad bankas matytų mano pajamas? Ačiū.
|
|
| 2017-09-20 19:39 #530492 | |
|
Tumasonis [2017-09-20 18:13]: Labas, dirbu pagal individualią veiklą, atsidaryti savo įmonę (kad ir MB) sąlygų neturiu. Nors pajamos ir nėra fiksuotos ir suma kiekvieną mėnesį "plaukioja", tačiau pajamų dydis yra tikrai didesnis nei vidutinis atlyginimas Lietuvoj. Nuėjus į banką dėl būsto paskolos sako, kad mano pajamos nematomos, nors pagal IV dirbu jau gerus pusantrų metų. Kaip elgtis tokioj situacijoj? Bandžiau teirautis tiek Swede, tiek SEBe, jokių optimistiškų vaizdų. Ar tai reiškia, kad dirbdamas (ir svarbiausia uždirbdamas) pagal IV negaliu pasiimti paskolos ir įsigyti būstą? Ar kažkada tos pajamos pasidarys matomos? Kol kas vienintelis variantas, kurį dar patvirtina mano situacijoje yra iš https://www.paskoluklubas.lt/, tačiau čia suteikiamų paskolų dydis nesiekia mano lūkesčių. Gal turit kas nors patarimų, ką daryti, kad bankas matytų mano pajamas? Ačiū. Vienintelis variantas, kad bankas matytų pajamas, yra metinė pajamų deklaracija, kurią tu turi teikti, kadangi užsiimi IV. Jei kaip sakai dirbi 1,5 metų, tai už 2016 teikei deklaraciją ir dirbai praktiškai metus, tad bent jau DNB banke, sako, kad pateikus deklaraciją, jie tai priima kaip pajamų šaltinį. Tik nežinau ar reikia kokio oficialaus išrašo ar jie patys išsitraukia, čia turi konkrečiai bankui sakyti. Ir nežinau, ar praktikoj tai veikia, ar bankai tik teoriškam lygmenyje aiškina, kad jiems to pakanka, bet praktikoj paskolų neišduoda. Tad turi eit į DNB, Nordea, kurie yra lankstesni paskolų klausimu ir kalbėtis. |
|
|
2017-09-20 19:48 #530493 |
|
Lanksciausias siuo atveju yra Siauliu bankas. Bet vistiek pajamos turi buti deklaruotos VMI.
"Baidenas neduoda, Baidenas sabotuoja."
|
|
|
2017-09-20 19:48 #530494 |
|
Tumasonis [2017-09-20 18:13]: Labas, dirbu pagal individualią veiklą, Gal turit kas nors patarimų, ką daryti, kad bankas matytų mano pajamas? Ačiū. Kiek žinau, tai galima kas mėnesį deklaruoti pajamas ir kas mėn. susimokėti sodros mokesčius. Paklausk Sodros ką reikia pildyt ir ar matys tada bankai. |
|
|
|
2017-09-20 20:04 #530495 |
|
Kas menesi IV pajamu deklaruoti neimanoma, deklaracija yra metine. O minimalu PSD mokesti sodrai ir taip turi susimoketi kas menesi, arba i prieki. Yra tik pajamu ir islaidu zurnalas, ji reikia pildyti tada kai gauni pajamas arba patiri islaidu.
"Baidenas neduoda, Baidenas sabotuoja."
|
|
| 2017-09-20 20:09 #530497 | |
|
Tumasonis [2017-09-20 18:13]: Labas, dirbu pagal individualią veiklą, atsidaryti savo įmonę (kad ir MB) sąlygų neturiu. Nors pajamos ir nėra fiksuotos ir suma kiekvieną mėnesį "plaukioja", tačiau pajamų dydis yra tikrai didesnis nei vidutinis atlyginimas Lietuvoj. Nuėjus į banką dėl būsto paskolos sako, kad mano pajamos nematomos, nors pagal IV dirbu jau gerus pusantrų metų. Kaip elgtis tokioj situacijoj? Bandžiau teirautis tiek Swede, tiek SEBe, jokių optimistiškų vaizdų. Ar tai reiškia, kad dirbdamas (ir svarbiausia uždirbdamas) pagal IV negaliu pasiimti paskolos ir įsigyti būstą? Ar kažkada tos pajamos pasidarys matomos? Kol kas vienintelis variantas, kurį dar patvirtina mano situacijoje yra iš https://www.paskoluklubas.lt/, tačiau čia suteikiamų paskolų dydis nesiekia mano lūkesčių. Gal turit kas nors patarimų, ką daryti, kad bankas matytų mano pajamas? Ačiū. O kame problema atsidaryti UAB ar MB (MB nerekomenduoju)? |
|
|
|
2017-09-20 20:13 #530499 |
|
UAB - turi griezta apskaita, be buhalterio jau neisisversi, jei pats nerauki. Tai papildomos pinigu ir laiko sanaudos.
"Baidenas neduoda, Baidenas sabotuoja."
|
|
|
2017-09-20 20:22 #530501 |
|
lanksciau i paskolas su IV ir verslo liudijimais ziuri ir jas dalina kredito unijos.
Paprastai prasoma pajamu deklaracijos uz 2016, 2015 (jei yra), pajamu - islaidu zurnalas uz 2017 kartu su banko israsu, pagrindzianciu, jog nebuvo is lempos supildyta. Tik KU atveju - didesnes palukanos ir overall - paskola brangesne. |
|
|
|
2017-09-20 20:41 #530503 |
|
Jei pajamos yra grynaisiais, kaip daugumoje atveju su IV, tai banko israsai nepagelbes.
"Baidenas neduoda, Baidenas sabotuoja."
|
|
|
2017-09-20 20:57 #530506 |
|
Kam reikia per galva verstis ir imti paskola??? Nuomai galima surasti daug geresni busta, nei ipirksi ir santykinai nebrangiai. Siulyciau pas emigrantus nuomotis, seimininkai neigris ir, jeigu bus rimtas nuomininkas: ilgalaikis ir tvarkingas, bus linke nuleisti kaina.
"I am not young enough to know everything."
- Oscar Wilde PS autams profesines paslaugas teikiu skubiai ir nemokamai. |
|
|
|
2017-09-20 21:10 #530514 |
|
Jei gauni paskola, tai jokios prasmes nuomotis nebera. Nes palukanos ir kredito grazinimo imoka kartu sudejus buna mazesne uz nuoma. Turi busta savo, gali pagal savo norus tvarkytis.
"Baidenas neduoda, Baidenas sabotuoja."
|
|
