o kodel tik dabar ta sugalvojai, jau beveik visas Vilnius taip daro, tu paskutinis

Kaunas, Druskininkai, Palanga taip daro... +Ispanija,Airija,UK... rimtai koks atsilikes

Kaunas, Vilnius ... visi taip daro. O kas nuomos? Kaimiečiai?

kazkoks keistas tu Rungas, pats klausi ir atsakai. aisku kaimieciai nuomos

Tai, kad kaimiečiai Lietuvoj baigiasi, už tai ir klausimas su abejone.

nebent su vaizdu i rotuse ar gedimino kalna, tada jau reikes bajoru paieskot

Pagal atsakymus galima spresti, kad ir čia vien kaimiečiai
Vienintelis normaliai pasakė dėl būsimų palūkanų.
Dėl vietos, jei kalbėtume apie naujininkus prieš 30metų tada gal ir būtų tiesa, visuose rajonuose pilna nusikaltimų, centre irgi būna daug nusikaltimų, bet vistiek vieta prestižinė. Nuajininkams prilipes toks statusas, bet kažkodėl laimingi visi gyvena.

Naujininkai arti centro, labai patogi vieta. Ir ten jau prasidejo naujos statybos. Kol galima kazka neblogo paimti pigiau, nei kituose miegamuose - kodel gi ne. Be to pigiau pirkes, galetum pigiau nuomoti ir didesne baze nuomotoju turetum.

Lietuvoje pinigų daug, veikti su jais - nėra ką. Valdžia riboja individualias investicijas įvairiose srityse.
Todėl radę kokį geresnį variantą visi puola į tą pačią valtį. Taip ir su ta nuoma: prisipirko visi po 3-5 butus ir džiaugiasi geromis nuomos kainomis. Dabar.
Bet Vilniuje vyksta masinės statybos ir tų butų daugėja ypač sparčiai. Todėl ir vėl atsirado tikimybė išsibalansuoti rinkai. Ir gali atsitikti taip, kad butų pasiūla gerokai viršys paklausą.

Kadangi paskolos pigios, verta pamastyti apie perpektyvesnę negu Vilnius vietą. Londone ar dar kur ES.

laiptine labai daug ka pasako apie namo kolchoziškumo lygį

chebra mepamirskit is kuriu rajonu kamsciai susidaro ir h tenka sedet vietoj... varau i sporta. ate

Visiškai sutinku dėl pvz Londono prieš kelis metus juokavau apie tai, kad pirkt kotedžą ir nuomot lietuviams geras biznis.
Bet tam reikia nemažai žinių manau, asmeniškai net neįsivaizduoju kokios ten kainos. Ir ar sudėtinga kažka nusipirkti.

Ir iš kur gi jau tie pinigai? Ar tik ne iš tokių visokių darbelių, kuriuos demaskuoja tiriamoji žurnalistika bei kuriuos reikia rūsčiai užkardyti?

NT PIRKIMAS ir GALIMYBĖS

Atgaivinu šią temą po 8 metų. NT Investicijos - geriausios pasaulyje. Taip buvo yra ir bus. Kas pritariate? O kas ne?

Bitcoin pranoksta NT kaip investiciją daugeliu aspektų:

Likvidumas – Bitcoin galima parduoti ar pervesti per kelias minutes, tuo tarpu NT sandoriai užtrunka savaites ar mėnesius.

Mažesnės sąnaudos – Bitcoin nereikalauja išlaikymo kaštų, tokių kaip mokesčiai, remontas ar nuomos administravimas.

Neapribota geografija – Bitcoin yra pasaulinė valiuta, o NT yra lokalus turtas, kurio vertė priklauso nuo regiono.

Apsauga nuo konfiskacijos – Bitcoin priklauso tik jums, jei turite privatų raktą, o NT gali būti paveiktas politikos, mokesčių ar reguliavimo.

Nors NT yra patikima investicija, Bitcoin yra dinamiškas ir modernus pasirinkimas, kurio vertė per pastarąjį dešimtmetį augo eksponentiškai. Ar NT gali pasiūlyti tokią grąžą?

MtGox, kai tau lituoklį į užpakalį įkiš, prisimink, kad BTC niekas atimti negali.

Gerai - diskutuojam. Turiu 1 BTC 100 tūkst vertės ir NT butą Vilniuje 100 tūkst vertės. Ir ką patari?

1. Parduot 1 BTC turimą ir nusipirkt dar vieną butą už 100 tūkst?
2. Parduot butą Vilniuje už 100 tūkst ir pirkti iš sykio BTC dar vieną už 100 tūkst?

Man pirmas variantas logiškas ir viliojantis. Gi antras variantas kvepia neadekvatumu. Tai kaip?

Jei taip nutiktų, yra tokių dalykų kaip multi-sig piniginės, Shamir's Secret Sharing ir atsarginės kopijos skirtingose vietose. Tokiose situacijose net lituoklis nepadės, nes mano BTC apsaugoti taip, kad vien tik mano privatus raktas nebūtų pakankamas prieigai gauti. Be to, manau, geriau pasirūpinti, kad niekas net nežinotų, jog jų turiu. Anonimiškumas yra geriausia gynyba.

Diskusija čia tikrai įdomi, nes abu variantai turi savo privalumų ir rizikų. Štai kaip galėtume tai analizuoti:

### **Pirmas variantas: Parduoti 1 BTC ir nusipirkti dar vieną butą už 100 tūkst.**

#### Privalumai:

- **Stabilumas:** NT yra mažiau nepastovus turtas nei Bitcoin. Tai gali suteikti daugiau ramybės dėl vertės svyravimo.

- **Pasyvios pajamos:** Turint du butus, galima generuoti stabilias nuomos pajamas. Jei kiekvienas butas uždirba, tarkime, 500 EUR/mėn., tai papildomai 6,000 EUR per metus.

- **Diversifikacija:** Laikyti kapitalą skirtingose turto klasėse sumažina riziką.

#### Rizikos:

- **Augimo potencialo praradimas:** Jei BTC kaina stipriai išaugs (pvz., iki 500 tūkst. už BTC), NT augimo tempai gali nepalyginamai atsilikti.

- **Likvidumo trūkumas:** NT parduoti užtrunka, o išlaikymo kaštai (mokesčiai, remontas) gali tapti našta.

### **Antras variantas: Parduoti butą Vilniuje ir už 100 tūkst. pirkti dar vieną BTC.**

#### Privalumai:

- **Didelis augimo potencialas:** Jei BTC pasieks naujas aukštumas, jūsų investicija gali eksponentiškai padidėti. Tarkime, BTC pakiltų iki 500 tūkst., turėtumėte 2 BTC, kurių bendra vertė 1 mln.

- **Mobilumas:** BTC nereikia prižiūrėti ar administruoti kaip NT. Tai visiškai skaitmeninis turtas.

#### Rizikos:

- **Didelė nepastovumo rizika:** BTC kaina gali drastiškai kristi (pvz., iki 20 tūkst.), ir jūsų portfelis gali nukentėti.

- **Pasyvių pajamų trūkumas:** Skirtingai nei NT, BTC pats savaime nekuria pajamų.

### **Kaip pasirinkti?**

Jei jūsų prioritetas yra:

- **Saugumas ir stabilumas:** Rinkitės **1 variantą**. NT yra apčiuopiamas ir tradiciškai laikomas saugia investicija.

- **Rizikingas augimas:** Rinkitės **2 variantą**, jei tikite ilgalaikiu BTC augimu ir esate pasiruošęs prisiimti riziką.

### Mano vertinimas:

1 variantas atrodo subalansuotesnis, nes jis leidžia diversifikuoti turtą ir generuoti stabilias pajamas, išlaikant NT kaip patikimą investiciją.

2 variantas yra drąsesnis ir tinkamas tik tuo atveju, jei esate visiškai įsitikinęs BTC ateitimi ir galite leisti sau gyventi be stabilios grąžos artimiausioje ateityje.

Kaip pats jautiesi dėl šių galimų scenarijų?

MtGox - jei būdamas anonimu šiandien tu turi 100 BTC, man giliai dzin, nes turi tu, o ne aš ir tavo turimi BTC yra tavo asmeninė PROBLEMA.

Tačiau jei tu turi butą Kauno centre prie Kauno klinikų - tai paprašysiu man savo butą išnuomoti savaitei už draugišką kainą.

Tai tokios ir galimybės. Tu su savo 100 ar 1000 BTC šiandien niekam nei įdomus, nei reikalingas. Esi gražus tik pats sau prieš veidrodį.