Pritariu Darriusk_ui, LT NT rinka esant tokiai emigracijai ir tokiam gimstamumui dar ilgai gali "merdeti"..

Sugalvojau tokį investicinį pasiūlymą. Rizika artima nuliui, pelnas - nelabai aiškus.

Taigi:

- perkate sklypo dalį - 100 arų (1 hektarą) Vilniaus miesto savivaldybėje, 13 km nuo Gedimino pr. po 1.000 Lt/arą;
- bandome parduoti tą sklypą po 1.500 Lt/aras;
- nepavykus parduoti per 5 metus, graižinu pusę investuotos sumos (išperku atgal 50 arų).

.... kažkaip litais patogiau vis dar....

Kam įdomu - PM.

Orion London Property Fund

Man asmeniškai pati idėja ir principas ivestuoti į NT nuomą Londono rajonuose kurie dabar dejure "pigūs" o vėliau "bus brangesni" tai atrodo gan protingai. Londone tikrai kažkoks idiotizmas dėl NT ir nuomos kainų ir vis nesprogstančio burbulo.


Aš pats deja neturiu minimalios sumos (30,000 GBP) kad investuoti, bet galvoju jeigu turėčiau ar vistiek investuočiau būtent į šį fondą.. Kas nors domėjotės šituo reikalu ? Tiesiog įdomu kokios nuomonės ar pastebėjimai ?

Čia tu rimtai ar čia tipo toks reklaminis bajeris ?

Ne reklama. Galvojau gal kas is patyrusiu ka nors idomaus pakomentuos. Sakau man kaip zaliam tai atrodo gan idomiai - bet paziurejus i pateiktus duomenis, susidomejimas fondu labai mazas.

Forumo esme gi ir yra nuomoniu ir ideju dalinimasis

Londono NT rinka didziausiame burbule kokiame tik gali buti, as vis pagalvoju kiek ji dar kils kol sprogs

Jeigu ne kinų/rusų/arabų oligarchėliai + imigracija, tai seniausiai sprogtų, bet anie vis pūčia ir pūčia...

Na, tavo postas, jei ne reklama, tai švelniai tariant be logikos:

Aš pvz. irgi neturiu pinigų investavimui ... na kad ir į viešbutį Turkijoje. Ir irgi galvoju: va jeigu turėčiau, tai kažin ar investuočiau. Gal kas domėjosi šituo reikalu ? Tiesiog įdomu kokios nuomonės ar pastebėjimai ?

Nu bet papliurpti galima apie bet ką. Taigi, jau tavo klausimas suformuluotas neteisingai. To Orion'o atveju tu investuotum ne į NT Londone (kas būtų logiška ir prasminga), o į Orion fondą (kas nėra nei logiška nei prasminga).
Jau daug kartų šitam forume įvairiose temose esu rašęs, kad iš investuotojo pozicijos žiūrint investavimas į bet kokius fondus yra ganėtinai kvailas. Ir niekas man argumentuotai nepaprieštaravo - kam investuoti su didoka rizika į fondus su tikimybe uždirbti 2% per metus, kai galima su 10 kartų mažesne rizika uždirbti 7% per metus ?

Fondai aplamai lochatronas liaudiškai sakant.

O kaip galima šitam prieštarauti ? Žinoma, kad lochatronas.
Apie fondus forumuose paprastai rašinėja fondų atstovai. Jie tikrai suinteresuoti pasipinigauti.
Pasirinkti aukų į savo lochotronus.

Pritariu.
Fondai skirti pradedantiems, nepatyrusiems investuotojams. Žmonių mulkinimas švelniai tariant.
Tą patį galiu pasakyti apie mūsų pensijų fondus.

Bet aš nesupykčiau, jei mūsų pensijų fondams būtų privaloma investuoti į biržą, kaip Lenkijoj.....

Baltas, mintis tikrai gera, bet kol vyriausybės koridoriais klaidžioja finansiškai mažai raštingi žmogeliai, manau, dar reikės palaukt progreso šioje vietoje.

Jei ketinate investuoti į likvidų nekilnojamąjį turtą Vilniuje (su tikslu perparduoti arba užsiimti nuomos verslu) ar tiesiog norite įsigyti nuosavą būstą 25-30 % pigiau nei rinkos kaina – kreipkitės į PM, pasidalinsiu naudinga informacija apie viešai neskelbiamą objektą.

vieta,plotas,kambarių skaičius,kaina?

Parduodu ž.ū. turtą, kuris mane nervina, neduoda naudos ir nusiperku butą Kaune nuomai. Vis geriau negu fondai, jei neišmanau apie investavimą. Kuo rizikuoju?

loftazz

Blogai suskaiciuoti busimo remonto kastus .....tokiu budu likti be jokio pelno.Ikalkuliaves remonta,gali nerasti nuomininku:-)

Viska reikia diversifikuoti akcijas, nt, fondus, zaliavas ir.t.t. Sekmes!

Geras priminimas. Be remonto dar reikia baldų ir buitinės technikos. Ši dalis lengvai suskaičiuojama. Įdomiau kiti dalykai- kas bus su turinčiais daugiau NT.
Apmokestins?
Atims ir atiduos pabėgėliams (taip istorijoje buvo)?
Visi emigruos nebus kas išsinuomotų?
Visi sugrįš iš emigracijos ir puls pirkti - nuomotis?

Diversifikuoti nėra ką. Ir laiko tuo užsiimti neturiu. Ir proto tiek neturiu. Be to moteriškė esu- vaikus, puodus, skalbinius administruoju.

Jeigu jau nuomai tai geriau pinigus merkti i komercini NT, su gyvenamuoju NT per daug nervu sues nuomininkai, tai jiems tas negerai tai kita negerai. o po 1 metu nudergtas bus ir jau jie kito ieskosis nuomai