standartinė banko sutartis yra daugiau nei vienašališka

kliento derybų objektas yra ne tik marža, bet ir sutarties sąlygos.

Gyvybės draudimas negali būti privalomas, nes pažeidžiamos vartotojų teisės. Visi vadybininkai gali tik rekomenduoti gyvybės draudimą, bet privalomai tokios paslaugos reikalauti negali.
Kai kurie bankai privalomai nebent gali paprašyti turto, kurį perkate, draudimo. Šitas punktas gali būti įrašytas kaip privalomas.

Turto draudimas buvo privalalomas visuose bankuose kiek buvau. Čia kaip kasko draudimas lizinginiam auto. Per daug nesigincijau, bet nemanau kad butu sutikę kad sis punktas butu išbrauktas. Daug dalyku pažeidžia teises, bet jeigu nori kad butu marža mažesnė padargai taip arba eik kitur laimes ieškoti tas pats su antra pakopa pensijų beveik visi reikalais persimesti kaupt pas juos. Žinau 100 prof kur namu paskola davė vienas ne toks populiarus bankas tik su abiem algoms i ta banką gyvybes draudimais ir pensijų pakopa. Bet kiti tokiu sąlygų nedavė.

kai pirma diena ateini skolintis tu privalomybiu beveik nera.kai ipuseji procesa ju pradeda dauget...cia tipo jei nenori eik lauk.gerai,kad dar uosvenes neliepe apdraust

Daugelis į banko paskolą žiūri, kaip į laimės paieškas. Man tai visiškai nesuprantama... Arba žmogaus derybinė pozicija visiškai nulinė, arba jis masto, kad žmogui labai pasiseka, kad jam duoda kažkoks bankelis tą paskolą. Man tai įdomu ar ir į paslaugų įmonę nuėjus, pavyzdžiui jūs irgi nesiderate dėl geresnių sąlygų ar kainos? Arba nuėjus į kailių saloną irgi džiaugiatės tik jums pasiūlytu varganu lietpalčiu ir nebandote nueiti į kitą kuriame jums pasiūlys kažką geresnio ir atitinkančio jūsų lūkesčius.
Taigi bankas yra suinteresuotas uždirbti iš jūsų paskolos, o ne jūs turite džiaugtis gavę pirmą pasitaikiusią paskolą. Patikėkite, kaip lanksčiai jie bendrauja su tvirtą derybinę poziciją turinčiais klientais.
Patarimas, nepatingėkite gavę jūsų akiai patrauklų banko pasiūlymą, nueiti su juo į kitą banką ir paklausti ar galite pasiūlyti geriau. Jei bankui Jūs tikrai svarbus klientas jie tikrai pasiūlys geresnes sąlygas nei konkurentai.
Aišku visur yra riba ir iki nulio bankų nenusmaugsi, bet nusiderėti vieną kitą procentų dalį tikrai galėsite. Kartais tos kelios procentų dešimtosios dalys sudarys galbūt apvalią sumą, kurią galėsite panaudoti vaikų lavinimuisi arba kelionei aplink pasaulį.


Jei esi ne kvailas ir bankas matys, kad esi ne kvailas, tai laikys abiem rankom kad nepabėgtum. Manau jei varytų iš BMW salono, kad neperki mašinos su įlenktom durelėm, net nemirktelėjęs iš ten ir išeitum...

jie ir laiko ,kad nepabegtum..kai pamato,kad nepabegsi ir pakeicia salygas...nezymiai,bet pakeicia,o begt jau nebeapsimoka...aisku gali begt,bet juk atejai skolintis ir vel pradet ta popierizma su kitu banku nesinori.

Cia tie, kurie sako, kad banka galima paspausti, turbut nera jokiu reikalu su banku tureje apart saskaitos tvarkymo.
Banka galbut galima paspausti, jei esi klientas su 100mil apyvarta, kitu atveju, viskas pagal lenteles.
Speju todel, kad yra banku susitarimai.
Pamenu kokiais 2006m pasirasienejau 3 pakopos pensiju sutarti. Paprasiau is keliu banku atsiusti sutartis pasiskaitymui. Ir spekit ka, ogi nesiunte nei vienas. Ateisi pasirasineti - parodysim. Muilinasi aplinkui, bukletus siuncia, o kai tiesiai sviesiai paprasai dokumento kuri teks pasirasineti - snipstas.
Lygiai tas pats su kitokiais visais reikalais.
Dar nepatinka tas, kaip kazkas minejo, kad apie nemalonius sutarties dalykus pasako paskutiniu momentu.
Pvz. paaiskeja, kad dar kazkas turi laiduoti, lyg tai savaime suprantamas dalykas.

Siūlyčiau atkreipti dėmesį ne tik į tokius akivaizdžius dalykus, kaip palūkanos bei kiti mokesčiai, tačiau ir nuodugniai išsianalizuoti bendrąsias sutarties sąlygas. Aplankyti keletą bankų be abejo yra privalomas dalykas, tačiau reikia paprašyti ir dokumentų, kad galima būtų palyginti juos. Atkreiptinas dėmesys ir į pačią palūkanų skaičiavimo metodiką, nes, pavyzdžiui, net ir tas pats anuitetas gali būti interpretuojamas ir sudaromas skirtingai.

Pamenate, kiek žmonių pasirinko Swedbank PRIME pasiūlymą. Gerai, kad bankas pajutęs visuomeninį ir net poltinį spaudimmą tos kainodaros atsisakė vienašališkai.

Arba toks atvejis:

http://www.delfi.lt/verslas/verslas/moteris-issigando-apsiziurejusi-kas-slypi-jos-paskolos-sutartyje.d?id=67076716

gerai kai zmogus yra teisininkas ir moka skaityt...o as tai pusantro griovekasio ir tik galiu paziuret ar kastuvas astrus...jei dar teisininkus samdyt tai jau ir paskolos gali nebeuztekt..

Šiandien užėjau į DNB
Keliais sakiniais bandžiau išsiaiškinti mane dominančius dalykus.
Jei renkiesi su kintamom 6 mėn. palūkanoms, bankas duoda paskola už 1,78 % metinių palūkanų 20-iai metu (užstatomas NT turi būti pakankamas). Pliusas - galima gražinti dalį(/visą) kredito anksčiau laiko be jokių baudų.
Minusas - noriu užstatyti tik sklypą, bet reikia ir visa, kas ant jo pastatyta (gal tai labiau lemia suma, kurią jie duotų).
Tiesa, labai nesigilinau, nes dar nesiskolinu.

Ryt keliausiu į Nordea.
Poryt į SEB.

Pas DNB, veliau jau ivertinus tavo pajamas ir visa kita, tas 1.78% gali pavirsti i 2.5% + gyvybes draudimas pas juos.

Nordea siūlo neblogas skolinimosi sąlygas, bet labai daug reikalavimų. DU tikrai nesinori pervedinėti ten. Imčiau ten, jei nuo seno būčiau jų klientas, dabar nė sąskaitos neturiu.

SEB kainodara biški nelanksti, bet geriems klientams galima rasti švelninančių priemonių. Pvz. prieš laiką grąžinant dalį paskolos, palūkanų keitimo dieną, jie norėtų paimt net 1% nuo tos sumos. Yra kitokių sprendimų, kad ir nemokėt, kaip ir Nordea banke.

Šiai dienai 6 mėn. kinatmosios metinės palūkanos 1,7-1,8 proc. Fiksuotos 5-iems metams iki 1 proc. daugiau.

Bankai savo lojaliems klientams taiko nuolaidas sutarčių sudarymo ir perrašymo mokesčiams.

nuoširdžiai linkiu šita nuolaida nepasinaudot, nes gausis kaip visada: su nuolaida, bet rezultate truputi brangiau.
Manau dabar aiškesnis vaizdas ir galimybės aplankius tris bankus, turi galimybę bent palygint, žinosi kiek realu derėtis, o ir laiko ne kalnus išeikvojai. Dar yra Šiaulių bankas ir Swedbank, pabandyk ir tenai.
P.s. kokios maždaugos įmokos imant tavo norimą paskolą irgi spėju pasako, o dar dėl sportinio intereso paklausk kaip pasikeistų ta įmoka jei kintamos palūkanos pakiltų iki 5% ( tai realu už keleto metų)

Sveiki,
Gal galetumete pasidalinti BANKU MARZOMIS siais metais. ?
Ketinu ant dienu vizituot bankus, butu idomu zinoti is anksto, kokios banku marzos egzistuoja sukasi siais metais .
Dekui !

Stai radau tokia naujausia info del marzu: http://www.bankai.lt/paskolos/busto

Idomu su tuo DNB EBiFN'u

Geras puslapis, dekui, idomu butu kokios marzos sukasi faktineje situacijoje?? Kas galetu pasidalinti?

ebifn, tai dvigubas kliento "paturejimas" , brangs euroliboras ir kartu edfinas.. sitie atkrenta automatiskai.

planavau iš DNB imti paskolą būstui, bet kai sužinojau, kad jie vietoj EURIBOR taiko kažkokį tai EBIFN, šis bankas man iškart atkrenta. Geros sąlygos Nordea, sekantis būtų Danske.

Hmz.. nu aš kaip ėmiau tai į Danske net nejau, nes bankas kurio bankomatų reik su žiburiu ieškot man ne bankas. Tuo pačiu jie jau išeina iš Lietuvos fizinių klientų aptarnavime. Nordea buvome ir pasijutome keistai ( Atėjau per rekomendacijas iš darbovietės, nes mano darbovietė su jais turi sutartis ir turėtume ale gaut geresnes sąlygas) Mano paties yra kitas bankas tai jie mandagiai pasakė, kad jeigu aš eisiu per visus bankus ir prašysiu vis geriau tai pas juos geriau neiti nes čia jų galutinis pasiūlymas kuris buvo smarkiai prastesnis už Swedbanko + reikėjo abiems (paskola su žmona) pereiti į Nordea bankus gauti ten algas, DNB atmestas dėl to patie EBIFIN.

Kibiras jeigu ne paslaptis kiek palūkanos su marža ?

Taigi liko nelabai daug iš ko ir rinktis.

1.7 (praktiškai euriboras nulinis...)

Nu man marža davė 1,6 (pusė metų atgal) Palūkanų šiuo metu skaičiuoti nelabai ir verta. Kiek aplinkui ( metų bėgyje) ėme kas paskolas niekas negavo mažiau 1,6 nebent iš DNB