Nett - grandiozinis pasiūlymas: VIDEOBARŽA!!! Laivybos ir upių pakrančių atgaivinimas. Plauks videobaržos Nemune į Klaipėdą, Karaliaučių, iš ten pasieks Prahą, Zalcburgą, Vieną, Kabulą ir Ulan Batorą.

Mintis.


Sklypas 60 aru, namu valda, netoli misko, kanalizacija ir vandentiekis uz 50 metru, reikia atvesti, kiek kainuotu padaryti visus reikalus, su isplanavimu, su elektra ir su kanalizacijos atvedu . Mintis 6 sklypai po 10 aru. Iki centro 4 km, geras susisiekimas. Kiek mazdaug kainuotu visi darbai> iki sklypu paruosimo pardavimam?

Dekui kas daresi pagreitintu savo atsakymais.

Bobute dar nezino kiek uz ta sklypa noretu, tad idomu kiek jis isbrangtu ir ar yra prasmes ji pirkti, po visu komunikacija ir dokumentu tvarkymo.

Vieta Kaunas

Reikėtų konkrečiau, kokia situacija. Nepavyks tikriausiai padlainti į 6x10a, nes reikės privažaivimo kelio bent jau. Nebent sklypas ilgas, šalia gatvės. Čia teoriškai 60 =6x10.
Reiktų daryt detalų planą, nebent nuo naujų metų tikrai naujas TPI pakeis sistemą. Kol kas nežinia kaip ten bus ir kaip tas įstatymas veiks praktikoj. Detalus užtruktų 7-8 mėn, jei viskas sklandžiai.
Patarčiau nueit į kokį arch biurą pasikonsultuot.

Dar kaina neaiski, kai bus zinoma kiek nori, tada verta bus kazkur nueiti pasikonsultuoti rimciau, dabar plius minus idomu pasidelioti, kiek visa biurokratija kainuotu. Taip sklypas staciakampio formos, idedant per viduri kelia, sklypai sumazetu, gal po 8 arus gautusi..

O aš tau sakau, kad nuėjęs pas specialistus su visa informacija (sklypo planas, gretimybės, pažiūrėtų ką miesto bendro plano sprendiniai sako ir kt.) gali sužinoti,kad net neverta galvoti apie pirkimą.
O biurokratija - tai kas? Architekto paslaugų kainą sužinosi tik pas architektą.

Praejo puse metu po uzvestos temos,

Tikslas nepakito.

Priemones, kapitalo didinimas, papildomu uzdarbio galimybiu ieskojimas.

Dali kapitlo nukreipti i NT, kuris nes pasyvias pajamas, geresniu alternatyvu kolkas nerasta..

Problemos, didejant kapitalui, atsiranda problema, sustojas augimo greitis,,,, atsiranda rizikos padidejimas, arba pletra, arba svertas, arba kitos rizikos, kurios gali buti netoleruotinos...

Nors realiai protingas kapitalo augimas po 20 proc kasmet dar 10 metu butu superinis rezultatas, nors siai dienai tai atrodo letas procesas,,, bet kaip ir minejau rizikos didejas, nes pasiekti geru augimo procentu nebeuztenka priemoniu kurios naudojamos, reikia sverto, arba pletros, bet tai vel rizika, kuria prisiimti neaisku ar verta. galbut geriau letesnis augimas kuri sugebi kontroliuoti, negu nepatikrinti nauji budai kurie gali pasisukti pries pati...

perskaičiau nuo pradžių iki galo temą: esu panašaus amžiaus kaip autorius, tikslas tas pats, mintys identiškos (dėl finansinės laisvės sąvokos), tik kad norai kaip minimum 2-kart kuklesni ...juolab man užtektų stabilių 7 proc. per metus, bet pakolkas apgailėtinai viskas atrodo... kažkiek sukaupta, bet suma guli ir nuvertėja, o Lietuvoje kažką pradėt, manau jau šaukštai po pietų... iki šiol pamenu, kai bankai per krizės įkarštį siūlė 9 proc. palūkanų nepasinaudojau, ech...

Nesijaudink, metine infliacija vis tiek virs 12 proc ir vis dideja... Taigi ne tik reikia bent 20 proc uzkalinet bet ir moket draustis nuo maisto, degalu brangimo.

Nu nieko sau. 7 % per metus - lengvai pasiekiamas pelnas pakankamai saugiai pasyviai investuojant. Pasyviai - reiškia pats nieko nedarai ( passive income, hands free investment )

Parshiuk, o kur tu gauni info apie tą tikrąją infliaciją... nes aš tos pačios minties, bet ant popieriaus skaičiai gražūs.

Dariau, mesk mintį, nes aš iš meniškos šeimos... prastai su praktiniu smegenų panaudojimu)) ačiū. NT atkrenta, nes ne ką aš su 20k eurų padarysiu...

Esu rases. Bet dabar sudetingiau, nes kainos kyla ir nuo brangesnes elektros, mokesciu, monopoliju, nederliaus siu metu.

maxa: manau kad yra daugybė būdų gauti tokias mažas palūkanas (7%)
Aš irgi laisvai galėčiau tiek mokėti su tam tikra investicine garantija. Tai būtų investicija, bet ne paskola. O už paskolas su užstatu - NT, žmonės šiandien moka 1-1,5 % per mėnesį kiek žinau, taigi mano atvejis - nekonkurencingas.

... bet, jeigu tinka 7%, galim bandyti tartis.

netgi taip... jeigu mes apie garantuotus 7 proc., tai gal po Naujųjų ką nors ir sugalvosim. ;)

Nepamirsk is dariaus uzstato paimti, dabar tokie laikai...

Parshiuk, be abejo.

Garantavimą kiekvienas supranta savaip. Netgi indėlis banke nėra garantuotai saugus. Prisiminkim Kiprą. Kalbame apie saugią, bet investiciją o ne paskolą. Tai didelis skirtumas.

Aš garantuoju tik už save ir už savo veiksmus atsakau savo turtu. Tačiau aš tuos pinigus investuoju. Nors investuojama ir palyginus labai saugiai, bet visada gali atsitikti kažkokių force majore, už ką aš neatsakau. Investuojant (ne skolinant ! ) visada egzistuoja kažkokia rizika. Šiuo atveju ji labai maža, bet ne nulinė.

Mano užstatas bus už tai, kad aš neapgausiu, nepasisavinsiu tų pinigų. Bet už force majore natsakau. Pagal galimybes investicija bus drausta draudimo bendrovėje. Kadangi iki šiol taip nesu daręs, tai ne viską pats žinau. Bus norinčių - išsiaiškinsiu.

Puikiai suprantu, kitu atveju visi čia būtų milijonieriai ;)

Baltarusiskais rubliais taip ten daug miljonieriu ...

čia iš operos kur saugiau padėti pinigus: Baltarusijos ar Ukrainos banke, buvo bumas, pamenu, italai vežė euriukus į Ukrainą, nes depozitas buvo virš 10 proc.