JAV būsto rinkoje šiandien oficialiai patvirtintas double dipas, t.y. kainų indeksas pramušė 2009 pavasaryje pasiektą dugną.

http://www.cnbc.com/id/43222783

keli dalykai į visą šitą reikalą manau susiveda: bankai belekiek namų turi iš žmonių, kurie nusprendė/nebegali mokėti už pasiimtas paskolas, o tų namų neturi kam prastumti ir nors palūkanų normos yra rekordinėse žemumose, dėl vyraujančių neigiamų nuotaikų (žmonės neima paskolų, nes nebetiki, kad galės grąžinti). O žiūrint plačiau, tai bankai nebegauna pajamų (kurios matyt buvo įskaičiuotos į tam tikras prognozes) už išduotas paskolas, o namų vertei krentant, bankams net nepavyksta susigrąžinti paskolos vertės, kuri buvo išduota (geriausiu atveju stengiamasi sumažinti nuostolį). Kadangi bankai nebegauna pajamų, tai norėdami vykdyti įsipareigojimus turi iš kažkur pinigų paimti (t.y. pardavinėti savo asset'us, kurių niekas neperka... arba skolintis patiems, bet bėda, kad kiti bijo skolinti, kai nuotaikos neigiamos).

Defliacinė depresija prasideda?

P.S. atsiprašau, kad nukrypau nuo temos šiek tiek...

sliux, "neoficialiai" sis double-dip'as patvirtintas jau pries ~3men.
na bet "musu tai nepalies", pas mus Tevyneje jau dugnas ir tuoj tuoj bus bumas- bankinykai sake- siemet +10%

ir recesijas palikite Danijoms, pas mus "ekonomika atsigauna ir tuoj pasieks prieskrizini lygi".


o siaip tai viskas paprasta- nesiskolina valstieciai arba valdzia- turime double dip'a, recesija ir t.t.
skolintusi- turetume buma, butume "tigrai".
Ar gali ant esamu balansu papildomai skolintis? Vakaru Europa- nelabai, Baltic'as- gali, bet tuoj nebebus kam.

nelabai ir Baltic gali, nes kas galejo jau skolose sedi, o kitiems belieka morkas griauzti su tokiais atlyginimais

Paprašytas pateikti NT kainų dinamikos prognozę, G. Nausėda teigė, esą NT artimiausiu metu brangs, tačiau ne daugiau kaip 5-10 proc. per metus.

http://verslas.delfi.lt/business/gnauseda-lietuvos-ekonomika-tartum-zole-pavasari.d?id=46107891

et0x, tai is tokiu banku pareiskimu ir juokiames. Rudzikiui netgi suvirpejo prisipazinti, kad jis turi sakyti tai, ka darbdavys liepia ir tai nebutinai yra jo nuomone.

ziurint kuris Baltic'as, va estukai patys skolint ruosiasi:
http://vz.lt/straipsnis/2011/06/01/Estija_euro_zonos_skolininkems_zada_paskolinti_199_mlr

Baltic'as - labai neaiški sąvoka, daugiau žodis, neturintis konkrečios esmės. Aplink Baltiją labai daug valstybių o skirtumai tarp jų ne ką mažesni, negu Viduržiemo jūros.
Estija - skandinaviška šalis ir kalba ir mentalitetu. Jei ne "russkojazyčnoje naselenije", tai ji būtų tiek pat artima Lietuvai, kaip Norvegija.
"Iš inercijos" ji vadinama Baltijos šalimi, kadangi ji buvo SSSR. Jei SSSR - praeitis, tai ir Baltic'as - praeitis.

nesutikciau, kad Baltic'as nebe savoka. Skirtumu zinoma yra, bet panasumu Baltic'e tikrai daugiau nei "tarp Estijos ir Norvegijos"
EST prasiskolines privatus sektorius, LT-valstybinis, LV- abu.
Estukai dirba Suomijoje, lietuviai- UK, Airjoje ir Norvegijoje, bet abu- uzsienyje.
kaimas- vienodai degraduoja ir iki "norvegijos" jam ypac toli (Saaremaa- isimtis, bet ten savininkai daugumoje svedai).

I rytine Baltijos pakrante vis dar ziurima kaip i viena regiona ir turbut ilgai taip bus. Nors estuku PR zinoma pagirtinas. Euras Estijoje sakyciau labiau busima problema negu konkurencinis pranasumas.

SEB banko grupė laimėjo bendrovės „Būsto paskolų draudimas“ (BPD) skelbtą konkursą valdyti BPD vertybinių popierių portfelį, kurio vertė - 60 mln. Lt. Vertybinių popierių portfelį valdys SEB banko bendrovė UAB „SEB investicijų valdymas“, praneša bankas.

Birželio 08 d. 18 val. organizuojamas NEMOKAMAS SEMINARAS apie tai, ką nutyli bankininkai,kaip pasirinkti banką, kad pasiimtumėte būsto/verslo paskolą geriausiomis sąlygomis bei kaip valdyti jau turimą banko paskolą, kad sumokėtumėte kuo mažiau palūkanų.Šie ir kiti naudingi patarimai bus pateikti Šiaurės miestelioTechnologijų parke J. Galvydžio g. 5Daugiau informacijos www.paskoluekspertai.ltRegistracija: tel.: 8-640-14040; 8-650-17906El.paštu: prema.vilnius@paskoluekspertai.lt

"...Lietuvos bankas patvirtins griežtesnes būsto paskolų išdavimo taisykles..."

"...Būsto pardavėjai skuba užtikrinti, kad naujieji ribojimai būsto pirkėjų nesumažins – taigi būsto kainos nekris. Atvirkščiai, jie tvirtina, jog būstas bet kuriuo atveju brangs..."

http://www.lrytas.lt/-13076460361305412971-b%C5%ABstui-taupyti-teks-ilgiau.htm


Drąsiai galima dėti į laikraščio paskutinį puslapį prie anekdotų

Daugeliui būsto padavėjų reikia baigti su sunkiaisiais narkotikais


Bet visokie oh-bbd indeksai kaip nekrenta taip nekrenta

pasizvalgius po miesto centra (kaunas ) pastebi padidejusia gausa skelbimu ......ir susimastai cia gan stipriai reklamuojama ''kainos kils '' o visi bando savo '' aukso vertas prekes'' parduoti pusvelciui ' palikdami uzdirbti kitiems ! idomu kur pasuks pinigu srautai ?.... i akciju birzas kur atshokimas nuo dugno buvo gana zenklus ?
nuojauta kuzdena dar ne dugnas (infliacija ,palukanu kelimas ...)

Logiškai mąstant "pinigų srautai" nesuks NT link. Tai, kad paklausa atsigauna (o kad atsigavo, tai faktas) gal kam ir sudaro iliuziją, kad ji ir toliau nei iš šio nei iš to augs ir augs. Bet tie, kurie valdo tuos "pinigų srautus" kažin ar pasiduoda iliuzijoms.
O šiaip su NT rinka dabar viskas normalu. Kam reikia - perka, kam pasiseka - parduoda. Taip buvo iki burbulo, taip ir turėtų būti.

kasnors gal buvote? ka gero parsinesete, gal issaugojote kokia medziaga?

Idomus straipsnis apie investicijas i nekilnojamaji turta

Investicijos į nekilnojamą turtą: kuo pagrįsta bulių tendencija?

2008 kovo 28 - G. Nausėda: 2008-ieji geriausi metai įsigyti būstą
http://www.vtv.lt/print.php?option=com_content&task=view&id=71100&pop=1&page=0

-34% nuo tos dienos ir vis dar krentam.

niu vasara gal dreifuos, netgi bus bandoma uzsakomais straipsniais gazdinti, kaip kad praeita vasara buvo, kad greit nebebus ka rinktis. bet po vasaros ir vel ruduo

paklausa atsigauna[/b na idomu, as kolkas nepastebejau, cia statistiniai duomenys? siaip be pykcio

su kolega buvo kilus mintis statyti , namuka, lietuviska, nedideli, ale daryti bizniuka, viska pasinagrinejau, ir supratau, kad dar db statyti sau gal ir nieko variantas, bet is to lausti bizni.. hmmm neesu milijonierius kad galeciau investuoti tokia dali savo lesu kurios gali isisaldyti 5metams, o gal ilgiau, skaiciavom kad didziaja dali darbu atliksim patys bandysim tilpti i 1000lt. kas kritikuos nevarkit, vienas jau toks pasatatytas tilpo i ta suma, siai dienai na tarkim kaina 1500lt. ka zmogus dar moketu, jei butu isko... bet aplinkui mane ir daugeli, turbut, kvartalai rajonu, stovi pradetu statybu, viskas stovi? klausimas tada toks kiek bankai laikys ta turta ( SU NUOSTOLIU, ir dar negrazintais kreditais) zodziu totalus nuostolis tik uzkonservuotas, ten prie viso ko sedi tai pat zmones, kiek gali zmogus laikyti nuostoli> salyginai tiek kiek leidzia kisene, o psichologija? jei prasidetu dabar masinis konservuoto NT pardavinejimas, kalbu apie ta kuris statytas pries 3 metus kaina jo manau irgi realu kad nusimusti iki mano planuotos savikainos , tad ka as islosiu, o gi nieko, lyg ir sedziu ant savu, bet likvidumo prasme, mano maza budzike galbut jau nebus niekam ir idomi, bet ka bankai turi padaryti kad NT isjudintu, musti kaina, kreditavimo galimybiu didinimas, ir uzsienieciu pirkimai per 3 asmenis,, neesu specialistas, bet per si menesi kiek stebejau, bendravau su tais kas state, beja db dar nestato, nes dar 5 namai konserve kai kurie 50proc minuse, dalies turto bankai neatiduoda, buve kosminiai projektai virto niekuo, zmones sedo i 3 golfus is lizinginiu MB.. tad isvada ta NT Fletina, bet tikiu kad dar korekcija galima, nesakau kad astri, bet galimybe kazka isgyti pigesne nei rinkos kaina tikrai bus..

Šiandien buvau keliuose centruose statybos medžiagų. Putplastis išpirktas. Visur eilės. Žmonės ima po 2 lapus OSB arba metalinio grindų tinklelio, deda ant savo mašinų stogo ( nieko nepakloję ) ir rankomis laikydami vežasi... Karoče... Cementas beveik išpirktas... Nuolaidų nėra, net brokui! Va čia tai bumas! Toliau nuo Vilniaus centro žmonės darosi remontus, keičia stogus, betonuoja... Matyt indėliai keliauja į vartojimą...

Dėl bankų. Iš kažkur jie rado bapkių ir dastatinėja dėžutes ir kotedžus, dengia stogus. Daugumoje vis dar sėdi sargai. Manau bus prastumta daug su nuostoliu, kitaip teks sėdėti ir žiūrėti kaip nešildomose patalpose tinkas nuo sienų byra ir grybelis veisiasi...

Dėl USA : ten dabar užvirs pragaras, ypač 2012, kai vis daugiau bankų klientų mes namų raktelius atgal bankams... Teks griauti...