o kas uz renovacija mokes? tai tie patys

Tai, kad sumos kitokios



O kas pas mus bus Uncle Sam?

laikom kainas, kol pirkeju dar atsiranda

RENOVACIJA STATANT NAUJUS NAMUS VIETOJ SENU

tai mokes taip:
Valstybe duos tiek kiek ir suplanavus uz renovavima,
statybininkams leidziama statyti aukstesni nama 3im aukstais nei buvo padengti savo statybos islaidas parduodant butus
likusi dalis gyventojams, suma tokia kokia reiketu skirti uz renovavima

tai galetu buti tokiu santykiu
50% valstybe,
35% statybininkai
15% gyventojai.

kaip toks modelis ar pavyktu ?

Tai svarstė Haneris savo laiku iš viso tokią idėją Žirmūnų 5-aukščių blokinių renovavimui - valstybė niekuo neprisideda, tik duoda leidimą, o Haneris pilnai renovuoja namą ir pristato papildomus 4-is aukštus, kuriuos ir pardavinėja.
Jei idėja buvo paleista į viešumą, įsivaizduoju, kad skaičiavimai buvo padaryti.
Kodėl nerealizuota - nežinau.

Lietuvoj yra tūkstančiai senų daugiabučių.
Niekas Lietuvoj tokių pinigų neturi, kad viską griaut ir atstatyt. Ypač valstybė, gyvenanti į skolą. Utopinės svajonės čia mano galva. Gal kada nors ateity, po n metų

Nerealizuota dėl "krizės" NT sektoriuje. Nors, kad tai krizė, aš nepavadinčiau. Kas paskutinius metus vyko, buvo ne krizė, bet natūrali burbulo išsileidimo korekcija. Tai visi nujautė, galėjo pasiruošti.

Aš manau butų kainos dar pakris iki 10-20 procentų.

Ideja tai gal ir nieko bet reikia kad isikraustytu gyventojai kol bus atlikti statybu darbai daugelis nesutiks o jei ir sutiks tai kur jie bus apgyvendinti?

Pasinaudojus panasiu planu butu galima kiekvienam bute padaryti individulia apskaita silumos energijai, galetume daug sutaupyti.

O kam naudinga is monopoliju, kad zmones taupyt prades??! Kol kas tai eina kaip 'arkliukas', nes reikia stumt kitus reikalus. Kad tai 'skatint', jau numatyta baust, jei per daug silumos suvartojama. Tik pamirstama paminet, kad reikes primoket ir kitu atveju,t.y.per daug taupant. Aisku, iki to dar toli

suabejociau kad kainos dar kris masiskai, nebent pavieniai atvejai. nuo spalio 1d. pasikeite statybu reglamentas (galite rasti vyriausyniniuose portaluose). supaprastinama statybos tvarka ir reikalavimai todel tai paskatins statybu sektoriu, nebereikes mindyti instituciju slenksciu visa dokumentu pridavima galima reguliuoti internetu, bei atsiranda terminu nesilaikymo sankcijos konkretiems darbuotojams todel galima bus juos paduoti y teisma del vilkinimo, taip pat galima bus gyventi nebaigtame name ir statyti jy visa gyvenima (nera 10 metu termino), taip pat nebebus pridavimo komisiju visas pridavimas bus savininko rankose (deklaruoti statiny), ir daugiau yvairiu pakeitimu, kas domisi statybomis gali pasiskaitineti :
www.planuojustatyti.lt
www.statybostaisykles.lt
www.am.lt (teises aktai/stat. tech. regl./tik galiojanciu sarasas)
beje manau iki pavasario pats geriausias metas susirasti busta kas zada pirkti.
iki 2012 metu dar nieko labai ypatingo neivyks,taciau prasides pinigu nuvertejimo procesas kury jau pradeda maisto produktu ir energetikos brangimas, nuvertejant pinigams dides ju mase taip bus apreptos visos sritys tuo tarpu ir nekilnojamas turtas, todel nuo 2012 prades kilti kainos

Tai kam pardavineji jai manai kad kaina kils ? keistai kazkaip.

kaip suprantu pagal tavo isvada musu laukia infliacija ir smarkus atlyginimu kilimas...
na sakyciau dar tikrai anksti kalbet apie abu siuos faktorius, nei infliacijos nei atlyginimo kilimo artimiausiu laiku neizvelgiu.

Kas turi pinigų,tikrai reikia išlaukt pačio pigimo.Aš manau 2011-2012 metai,bus pats laikas pirktį pigiom kainom.

taip, tikrai kainos papigs. zmones jau dabar po truputi pradeda atkusti. o kai ryzis atsinaujinimams - nusipirks buta naujos statybos, arbaa geroje vietoje su remontu. ir liks tau chrushciovkes ar bendrabucio tipo butas naujininkuose. ka tada darysi?

jeigu jau skeliasi statybininkai apie atsigavima, tai kur buvo pristate najienu dar 2006-2008 metais ir nepardave - tai kitais metais tikrai pigiau neparduos.

http://www.verslobanga.lt/lt/zb.full/4df9bc02bfa0a (2011.06.16):
"....Nežymiai augant nekilnojamojo turto sandorių skaičiui būsto kainos Lietuvoje stagnuoja. ..."
"Vilniaus mieste perleistų vyraujanti senesnės statybos butų kaina antrąjį šių metų ketvirtį, preliminariais duomenimis, sudarė 3787 Lt/kv.m ir buvo 4,3% didesnė nei ankstesnį ketvirtį. Naujos statybos butai šių metų balandį-birželį Vilniuje buvo perleidžiami vidutinę 3807 Lt/kv.m – beveik 6% pigiau nei metų pradžioje.
Likusioje šalies dalyje, neapimančioje Vilniaus miesto, pirmąjį šių metų ketvirtį vidutinė perleistų senesnės statybos butų kaina sudarė 1688 Lt/kv.m arba 2,2% daugiau, o naujų butų – 2641 Lt arba 3,4% mažiau nei ankstesnįjį ketvirtį."

tai jau tikrai, plikas bunkeris, net ir po penkių metų stovėjimo vis dar "nauja statyba" na ir žinoma, kaipgi be ižymiojo lozungo- "butai brangz"

Keletas paveikslėlių, nušviečiančių nekilnojamojo turto kainų kitimą ateityje. Iš principo būsto prieinamumą lemia 3 priežastys:
1. Pajamos
2. Būsto kainos
3. Palūkanų normos

Šiuo metu JAV situacija nekokia. Ilgalaikė vidutinė palūkanų norma pakilo iki 4.5%.
Būsto kainos iš lėto judėjo aukštyn, tačiau tiek palūkanų kilimas, tiek mažesnės pajamos lyginant su 2008 bent jau pristabdys NT kainų kilimą artimiausioje ateityje. Atitinkamai galima numatyti ir vyksmo eigą Lietuvoje.

visiškai nesupratau ką norėjau pasakyti savo postu? Nors ir įdėjai iš esmės nesusijusius su NT paveikslėlius, bet mintis tai kokia?
beje, JAV kolkas situacija puiki, lyginant su europa.