Jei perspektyvos geros viskas yra šluojama nuo prekystalio ir ne bet kaip, o į skolą. Šluojami projektai iš brežinių... Kaip dabar projektų iš brėžinių rinka laikosi?

Beje, kas mokate, galite apklausą padaryti sugeneravę klausimyną forumo sentimentui NT rinkoje nustatyti.

2023 m recesijos metai, tikrai nera is ko taisytis situacijai nes infliacija net nesistabiliozuoja...

Diskutuoti reiktų ne ar kris? o kada ir ties kiek sustos kristi.

https://www.15min.lt/verslas/naujiena/nt-ir-interjeras/swedbank-busto-iperkamumas-nukrito-i-seniai-regetas-zemumas-971-1980722

Tačiau „Swedbank“ vyresnysis ekonomistas Vytenis Šimkus pabrėžia, kad būsto kainų šuoliai jau lieka praeityje − įvairūs kainų indeksai rodo, kad trečiąjį metų ketvirtį kainų kilimas išsikvėpė, o spalio mėnesį, lyginant su rugsėju, Vilniuje ir Kaune kainos netgi šiek tiek sumažėjo.


https://www.15min.lt/verslas/naujiena/nt-ir-interjeras/ateina-pirkeju-metas-vilniuje-nt-kainos-eme-mazeti-971-1980382

Dar vienas dalykas pristabdantis taip, kad statybų leidimų išdavimas stringantis Vilniuje.
Tai sumažinanama pasiūla per niekam tikusią biurokratiją.

akis atmerkti siūlyčiau. O žinant, kad visi procesai pirmiausia įvyksta US, tai rimtesnis infliacijos mažėjimas jau netrukus ir mūsuose pasimatys

Kaistant ekonomikai, kainos visada pradeda šokti pasiūtpolkes. Dabar CB bando vėsinti ekonomiką, o stojant verslams, kainų augimas taip pat neišvengiamai nuslops. Tiksliau jau dabar slopsta, kaip kolega Phantoom taikliai pastebėjo. Mano prognozė, kad 2 proc. infliacijos tikslą CB pasieks kur kas greičiau nei dabar prognozuojama - jau 2023 m. Taip bus dėl aukštos lyginamosios bazės efekto, nes 2022 m. buvo rekordiniai kainų augimo metai. CB suspenduotų palūkanų kėlimą ir galimai net pradėtų jas mažinti, siekdami išvengti pasaulinės recesijos. Tokiu atveju NT kainos nespėtų sureaguoti į ekonominio ciklo pokyčius ir kuriam laiku paprasčiausiai "sustingtų" dabartiniame lygyje, o po to paskui ekonominį kilimą. Blogasis scenarijus - ekonomika neria į recesiją, CB užsispyrusiai į nieką nereaguoja ir toliau didina palūkanas. Tada visi gaudom kaifą.

Čia šiaip, įdomus straipsnis pasitaikė į temą.

http://pricedingold.com/charts/UKhome-1952.pdf
Brangimai -pigimai tuom ,kas neinfliuoja(kam fedai ,ecebai,boebaiir kiti jobai negali nustatyti palukanų normų-padidinti ar sumažinti visuotini lažą)

https://www.longtermtrends.net/stocks-commodities-ratio/
Jau yra raudona zona .Manau pasibusim 5-10metelių.Kas buvo anksčiau ,kai dar buvom vaikai ar negimę su NT,stokais ,metalais,bondais reiktų pasistudijuoti(deja suvokti busimą sinchronizaciją tarp pagrindinių aktyvų-misija neimanoma,bet savo labui,kad neišnykti-verta bent pabandyti) ir pamiršti lietuvišką smėlio dėzę(nieko nesprendžia)

Patarčiau tiems ,kurie ketina pirkti -parduoti(spekuliuoti )NT,be įprasto skaičiavimo NT pirkto rubliais ,vagnorkem,litais,
eurais skaičiuojant gautą tariamą pelną eurais ,perskaičiuoti į aukso uncijas tiek perkant tiek parduodant .... Bus daug paprasčiau sužinoti kąda pirkti ,o kada parduoti ir ar uždirbote??Pvz.Londone kvadratas svarais per 50metų padidejo 100kartų,o gramais tik trečdaliu(nors gramas irgi pabrango beveik 100kartų,bet ju tapo tik viena/ trečiaja karto daugiau)
Kas perka gyventi,patarčiau rinktis vietą,kur noresite gyventi amžinai ,ilgainiui kaina bus antraeilis dalykas.

Nebūtinai 5-10 metelių, ty nebūtinai turi atitikti istorinę skalę, dabar viskas vyksta greičiau.

Čia sakykim, toks finansinė astrologija, šiek tiek į šoną nuo pagrindinės temos. Dabartinis laikotarpis labai fantastiškai susigroja su 1970-1980 sąndūra. Energijos krizė, kylančios palūkanos, kariniai konfliktai. Rezultate - Reigano era, dekada prasidėjusi nuo 1981. O tai visumoje bumo dešimtmetis, visame kame. Ir sąlygos tam klostosi dabar... ir jos labai panašios su 80'ais. Aš jau neminėsiu, kad galima pastebėti net socioekonominių trendų atsikartojimų, spalvose, muzikoje, mene, aprangoje ir t.t.

Skirtumas tik toks, kad JAV dabar turi pati savo energiją, jei dar respublikonai laimės su mažų mokesčių ir pašalpomis paremtos gerovės mažinimo programa, nu tai bus. Tip top į natą.

Jei reiktų lažyntis tai statyčiau ant bent 2- QE(pirmas ateinančią vasarą) ir 3- QT ir3 palukanų kėlimus ,pagal aplinkybes per 5-10metų,pakaitom .Teoriškai tai gali buti ir 15 procentų palukanos. Praktiškai -valgytume žolę.
Jei loščiau tai NT,stokus keisčiau į metalus ir bondus 1-2 kartusir atvirkčiai.
Istorija nesikartoja ,bet rimuojasi...,o rimo skirtumas tarp 1980 ir 2022 tik skolų didyje,todel .....
Beja jei poetams išdžius rašalas(imperijos-baigtinis reikalas) tai galima ir pagal 1930 metus pasirimuoti.


.

1930-ieji turėjo pasikartoti po 2008-ųjų, bet atsirado gudresnių už penktoką, galim jiems už tai padėkoti.

Po 1971-ųjų visų rašalas vienodas, tik poemos skirtingos.

Iki 71 buvo vienas rašalas ,o po to tik skirtingi surogatai ir vienodos poemos pagal vienos kuokos paremtą scenarijų.
Nesakau ,kad reikejo trisdesimtuju ,bet nieko gudraus 2008 nebuvo išrąsta-Pondzi ir daugiau nieko(tik nesakyk ,kad Nobelis už tai pelnytas. Beja ,sureikšmini tai ,kad kuoka susikurė savos energijos.Tai buvo butinybė-kiek galima arabus apipisinėti.
Gerai butų,kad Tavo pasitikejimai Jankiais ilgalaikiai pasitvirtintų,bet turetum suvokti ,kad gyveni ES ir tik laiko klausimas ,kada Tau bus blogai ,jei Jankiui ir toliau bus gerai.

Kodėl aš turėčiau nepasitkėti valstybe kuri Europą pastoviai už ausų ištraukia iš mėšlo...

aplklausos apklausomis, bet statistiskai jei zmogus pragyvena svetimoj saly 3m, tai nesvarbu ka jis sneka, tikrovej grieciausiai nieko nebeatstatines savo saly. del elementariai paprastos priezasties- isikuria, ir pradeda leisti saknis.
per pirmus metus emigruoja atgal ar kur kitur daugiau nei puse man rodos, o paskui drastiskai skaiciai krenta, ir nors tevyne myli, bet ta meile lieka tik ant liezuvio. ir realiai turiu labai daug draugu pvz, kurie jei prabuvo kur ilgiau nei metus, tai gryzo tik vienetai, ir net nebe ekonominis variantas variklis. tai kad visi 70k ukru grys atgal cia tik slapias sapnas. jei puse grys bus gerai, o jei karas uzsites, tai ir kas penktas gryzes bus per didelis skaicius statistiskai. juolabiau kad visiems rytu ukrams, net nera kur gryzt, gruzas tik is namu likes

Kitais žodžiais, dabar stocks'us tiktai sell ir artimiausius 5 metus pirkt auksą -> tada parduot -> ir sekančius 10 metų vėl pirkt stocksus?

O aš va ta proga, kad Mantas gavo savo targetą, uždare shortus, nusipirkau biškelį.

Ne sell stocksus, o pirkti reikia ir pasižiūrėti, kad nebūtų kokie nors bepelniai ar astronautai iš bahamų. Vistik palūkanos prie 5%.

Tunks nemaišyk eilinių ekonominių Lietuvos migrantų, kur Norgėj savo noru silkes skuta ar Vokietijoje, Uk stroikėse dirba su priverstiniais pabėgėliais. Vėl durą jungiat. Žmonės išvaryti iš savo namų. Daugelis jų turi savo kartonkes didmiesčiuose, ne Vilniaus kaime. Jei nesupratot, neironozuoju. Ukrainoje 6 miestai yra didesni už Vilnių. O jei gyveni Odesoje prie jūros ar tikram didmiestyje kaip Kijevas, načiort tau Vilniaus ar Klaipėdos(didžiausias Lt miestas prie jūros) kaime pasilikt? Tipo nes -ES? Dalis pabėgėlių net turi normalius namus su sodu ir žeme. Pirks dabar jie jums jūsų kartonkes Vilniuje. Pripažinkit išskyrus saugumą, šiai dienai, Lietuva daugiau neturi ko pasiūlyt, ko jie Ukrainoje neturi O svarbiausia, ką pamirštat, Lietuva ne Norgė ar UK. Vokietija. Ir čia algos yra lietuviškos. Tie patys ukrainiečiai , apsidžiaugę LT alga ant popieriaus, vėliau nusivilia, kai pamato kiek nuo tos algos atskaičiuoja. Tai jei jau jiems vėliau rinktis ekonominio emigranto kelią, kokio velnio likti Lietuvoje? Dėl didmiesčių kultūros-nejuokinkit. Dėl gražių lygumų ir ežerų. O jūs matėt kiek gamtos Ukrainoje? Lietuvoje liks tik a)kokio Mariupolio gyventojai, nes jų namai tai tikrai sugriauti ir nėra kur grįžti. Arba tie, kieno visa giminė ruskių iššaudyta ir psichologiškai nebegrįši tu į Ukrainą. Trečia dalis, jei ukrainietės šeimas su lietuviais sukūrusios. Tai procentaliai tokių tikimybė ir gaunasi tie keli procentai. Viskas logiška.

ps: net jei Ukrainiečių liktų ir daugiau nei apklausose, tai vis tiek ilguoju laikotarpiu neišsprendžia 700 000gyvų galvų pasitraukimo iš NT rinkos Lietuvoje 50metų laikotarpyje. Skaičiuokit tuos ukrainiečius neskaičiavę. Ar pasitraulks 700k ar tik 689k siaubingo populiacijos susitraukimo vaizdo tai nekeičia. Galima spangt apie infliacijas ar nors ir 30proc augančias per metus algas, je nebus žmonių tai dabartinių NT spekulių po 30m pusės jau nebebus rinkose.

Nuo kokio amžiaus gali vadintis "NT spekuliu"?
Jau labai retas žmogus anksčiau nei 30 metų nusipirks NT investicijai. Greičiau, tai bus 35-40 metų.

Mano matematika sako, kad nepriklausomai nuo to bus ar nebus žmonių, vis tiek po 30 metų daugelio jų jau nebus rinkose.


Iš kitos pusės, abejoju, jog po 50 metų Vilniuje kas antras butas (ar pan.) stovės tuščias. Rinką šį procesą sureguliuos taip, jog gyventojų skaičius atitiktų butų skaičių.

Viskas daug sudėtingiau;70-80m buvo 3 palukanų didinimai(iki 20 procentų-dabar to negali buti-? dėl skolų dydžio)) ir 3mažinimai.Per tą laiką stokai 3 kart krito ir vis sugriždavo truputį mažesnį topą.Dabar vyrauja FOMO todėl ,kad pavyks easy landing labai tikėtina ir todėl pabanguosim.

Auksas padarė dvi galingas bangas į šiaurę (dabar toks šuolis, nors esamas likvidumas tarytum tam neprieštarautu sunkiai isivaizduojamas-masių psichologija kitokia nei buvo po 1971 metų Niksono akibrokšto ).
Kiti 2 aktyvai,kurie itakoja paminėtus visiškai kitaip interpretuojami:
Nt- visuotinė masių pinigų apsaugos preimonė, o bondai- ,,smart money"- save heaven forever-???