Geras klausimas. Prekiaudamas aš prisiimu riziką. Už riziką ir yra atlyginama. O jei domina buitiškesnis atsakymas - prekiauju, nes uždirbu. Neuždirbčiau - neprekiaučiau.

Jei nori pratęsti šią diskusiją, toliau rašyk tam tinkamoje temoje, nes čia NT rinkos pulsas.

atokiau nuo areuosto? 7km mazdaug tiesia linija. cia skaitosi atokiau? ir visiskai px kad linijos tiesiai nenukreiptos i nama. lektuvai kiti tik pakile isimineja posukius.
esi kada gyvenes tokiu atstumu nuo intensyvaus aerodromo?
man teko siek tiek gyventi salia Stavangerio orouosto, kuris tikrai mazesnis, ir ne toks intensyvus, ir nuo musu buvo gal 10km tiesia linija. ir tai eina nx kas per vibracija buna jei kyla arba leidziasi rimtesnis aparatas, nors per galva labai retai kas praskrisdavo. tokioj vietoj namas tik is ubagystes butu.

ir ner ka lygint su LT. man nuo palangos areuosto koki 15km turbut tiesia linija, tai jo nejauciu visai, nes cia kukuruzninkai tik skraido.
ir prie tokiu garsa ir vibracija skleidzianciu objektu NT nera is ko rinktis, nes vystytojai nedurni, zino kad kainos neuzlaus, uztenka dar ir gerensiu vietu projektam, tankis tai pas mus dar kaip kaimo, nu iskyrus vilniu su kaunu gal

https://www.aruodas.lt/namai-marijampoleje-centre-sodziaus-g-marijampoles-centre-labai-geroje-ramioje-2-1278001/

Dairiausi namukų kad jei susimislyčia` grįžti tėviškėn ir jūs tik pažiūrėkit, kokį perlą atkasiau. Niu, net ne perlas, o tiesiog diemantas.

Pora citatų iš ten:

1. Metai:1946 statyba, 2014 renovacija

2. ... Marijampolės centre, labai geroje ramioje vietoje, parduodamas namas su 14 a. sklypu. Namui reikalingas RIMTAS remontas.(Idealus variantas- namą nugriauti ir statyti naują, kaip daro tie, kurie įsigijo namus Sodžiaus gatvėje paskutiniu metu.)

______________________________________________
Tai kokio ybio ten ta renovacija prieš 6 metus, jeigu idealiausias variantas - griauti? Ar ten tik pašpakliuota tik dėl vaizdo? Iš fotkių man panašu, kad seniai negyvenamas kai bobukė numirė. Įdomu, ar jis bent žiemom kūrenamas saugant nuo iššalimo?

Gaila, vėlokai pamačiau. Jei ryte - būčia` angelckai sakęs: made my day.

60 gabalu? O darbu ten nors yra? Atsilupus fantazija kazkam

Apie ką nesėkmingai čia bandžiau atkreipti dėmesį - pervertintos provincijos bakūžės.
Iš skelbimo logikos seka, kad už 14 a. sklypą Marijampolėje prašo 60.000, plius griovimo ir išvežimo išlaidos.
Kaip tvirtina skelbime labai geroje RAMIOJE vietoje - netoli geležinkelio linijos
Pastatyti nauja nama nupirktame tusčiame sklype bus pigiau nei kokybiškai renovuoti tokį

Nu ką, perki traktorių su kaušu ir buldozeriu, beigi fūrukę su traluku. Ir traktoristaujiesi kasdamas pamatus, sukeldinėdamas blokučius ir žiemą stumdamas sniegą. Darbas prie statybų, viskas juodai, kažkiek per IDV kad teta iš inspekcijos ramiai miegotų.
Niu, kaip tau veiklos planelis, ponas knyslai?

Uz 60 gabalu perki chrusciovke vilniuj, darbas traktoristu stuka tikrai susirinksi nepersitemdamas, o dar geriau kur gamyboj isitrint. Dabar palyginam infrastruktura, medicinos kokybe, kelius priziurimus, darbu pasirinkima, vaikams mokslu istaigu artuma, koncertu, kulturos renginiu ivairove ir pasijuokiam ir sito skelbimo.

Gerai... Mudu su Izabele gerai pasijuokėme ir nusprendėme pažvelgti į Alytnamį Kėdainiuoe. Tai yra didžios pramonės ir šlovingos istorijos miestas. Ir šmotas žemės mieste didumo sulyg kolūkiečio ūkis. Prošal teka Nevėžis ir net neapsemia namo, kas šiuos kraštuos didus privalumas.
O ir alytnamis greitai bus paveldas jo vertė tik didės.


https://www.aruodas.lt/namai-kedainiuose-parduodamas-namas-nuostabioje-kedainiu-2-1255063/

py..... as uz tiek vilniuje (antakalnyje) buta perku pigiau... i tos bakuzes kaina man vilniuje butas, pilna apdaila ir nuliovi baldai...

lyginat bybi su pirstu ir stebites. lyginkit nama su namu, o ne nama 176kv su sklypu, su butu kokiu 80kv max tikriausiai ir dar pastovios kautynes rast kur masina pasiparkint po darbo.

jei alytnamis atrenovuotas, tai viskas ten su juo tvarkoj. mano tevai panasiam modely gyvena. elektros instaliacija ten tai superine, net sulituoti kontaktai, viskas vamzdziuose, nuo instaliacijos gaisra turet nelabai imanoma. tik tie sienu popieriniai blokai sumesti buna belekaip, vejai svilpia per tarpus. mes juos uzsandarinom, ir dar is vidaus 5cm siltinom. langus plastikinius sudejom. cia per pereita krize visus darbus darem,dabar troba ziema taskentas pastovus, langus atsidare sedi kiek tik nuvaziuoju. tevas daugiau imeta pagaliu ant sykio ir sedi jie kaip pirty.

tunks, jei georgijus uz 80 tukst perka nauja buta su pilna apdaila ir naujais baldais antakalnyje, tai butas matyt kokiu 30kv. va toks ir lyginimas pas zmones

Kodėl nesėkmingai ?
Visi atkreipėme dėmesį, kad tamstos manymu jos pervertintos.
Su tamstos nuomone viskas aišku. Tik nereikia tikėtis, kad tą nuomonę sužinoję pardavėjai pakoreguos kainas

... o kaip su automobiliais ? Ar jie nepervertinti ? O gal ir mobiliakai perdaug kainuoja ? A ?

Nauji automobiliai šiuo metu labai pigūs. Jų kainų kilimas buvo nepalyginamai nuosaikesnis nei NT. Didesnę sumą skiriantys automobilių pirkėjai dažnai pasirenka pirkti naują nei dėvėtą.

Kaikas 1 ha laukuose (gera žemė) ne prie didmiesčio ir ne prie ežero pardavinėja už 10000. Už tiek galima nupirkti naują nediduką automobilį.

uz 10 K siuo metu nusipirksi nauja tik labai maza miesto autuka ir dar su ne daug priedu.

Nesamoningas lyginimas tikrai. Tada dar palyginkim Honkongą, kur už poros kvadratinių metrų buto nuomą mokama 500-600 EUR/mėn. Ir ką?

O norėtumėt Land Cruiser'io už 1 hektarą?



Toks klausimas buvo. Toks ir atsakymas. Tai kas negerai?

O aš asmeniškai pardaviau savo sklypą su 300 metrų ežero pakrantės, nuo asfalto 100 m. Molėtų rajone po 1.000 EUR/ha.
Be to per sklypą dar teka mažiukas upeliukas, senas kolūkinis transformatorius už 60 metrų, nėra ribojimų statyboms.

Ką tuo noriu pasakyti ? Ogi tai, kad sklypas vertas tiek, kiek už jį moka. Jei už tą hektara kažkas sumokės 10.000, vadinasi jis tiek ir vertas. O ne tiek, kiek norėtų ponas Graužinis, kuriam pačiam to sklypo visai nereikia.

Netinka kaina ? - nepirk. Reikia - pirk. Daug kas perka "pervertintą", nes jam jo reikia. O daug kas neperka ir pigaus, nes nereikia. Paprasta kaip 2x2.

... nieko nuostabaus, kad vienas sklypas kainuoja dukart daugiau už šalia esantį identišką kitą. Normalu.

Butus taip pat perka ir kiša į remontus, nes NT saugiausia investicija, jeigu nereikia skolintis iš banko ir mokėti palūkanų, tada galima išvengti priverstinio pardavimo jeigu kainos pakrenta. Už 1m2 moka ir po 1500€, ekonominį variantą 50m2.

Nuoms 300 sunku rasti normalų

NT kainos sukeltos daugiausia dėl to, kad žmonės perka reikia-nereikia, be didelių planų ateičiai, nes bijo pinigų nuvertėjimo. Juk NT "saugiausia" investicija. Nors daugumoje atvejų tai net ne investicija, pagal šio termino apibrėžimą. Prie ko tai prives?