Lyginu Vilnių su Europos didmiesčiais Paryžiumi, Londonu, Roma, Briuseliu ir kt. Krenta į akis retas miesto užstatymas. Net Vilniaus senamiestyje galime statyti/įstatyti ištisus kvartalus. Nauja statyba sukuria nemenką spaudimą šalia esančiai ankstesniai statybai, neapsaugo investicijos nuo nuvertėjimo. Pvz., Europos didmiesčiuose taip nėra, kompaktiškas užstatymas, nuosavybės senamiestyje tiek, kiek yra, nori gyventi centre, klok apvalią sumelę už nuomą. O čia loterija, vartotojų mažėja, aplink tavo investiciją per dešimtmetį pastatys dar penkias tokias, tavo būstas jau bus pasenęs nuvertėjęs "nebemadingas". Apie nuomininkų nepastovumą, nemokumą ir kitus čiudus net nekalbu. Ko gero įdomus variantas - Berlynas, kainos tokios pačios, bet perspektyva...

Taip as pagalvojau apie kita projekta.
Mano nuomone 1900 eur/m2 brangoka ir dar uz plikas sienas.
As nepirkciau siame projekte.

Kris 5 kartus. O perkant du butus trečią gausi nemokamai

Amerikoj ziurejau yra zoningas, jei perki su vaizdu i jura, esi garantuotas kad joks turbojobscikas neuzstatyts priesais. Pas mus tokie laukiniai vakarai plius apipisinejimai

Sutinku. Kuo daugiau mokesčių - tuo geriau. Aplamai mokesčiai turi siekti 95 procentus asmens pajamų. Negali išsilaikyti - parduok viską ką turi. Niekam neįdomu tu ten to ar ano neturi ir kaip pats gyveni.

Butams ir automobiliams reikia padaryti tokius mokesčius, kad masė žmonių neįstengtų jų išlaikyti ir parduotų turtingiems oligarchams. Gatvėse nebus kamščių, o butus visi nuomosis iš NT magnatų.

Paprastam žmogui nereikia nei butų nei automobilių nei kitos prabangos. Išgert-pavalgyt užtenka ir gerai. O kam nepatinka - tegu emigruoja.

Taip, paskutinis emigruojantis tegu nepamiršta išjungti šviesą oro uoste.
Jei rimtai, bandymas mokesčiais tvarkyti bet kokią sritį demonstruoja valdžios nekompetenciją ir negebėjimą tvarkytis su situacija. Skatinti plėtrą, pritraukti investicijas, kurti aukštos pridėtinės vertės darbo vietas, remti jaunų šeimų įsigijimus, valdyti migracijos procesus - štai kur valdžios pašaukimas, o galvojant kaip dar labiau nuskurdinti ir didinti atskirtį... LT vis dar purto gilios socialinės atskirties problemos - pensininkai prieš jaunimą, kaimiečiai prieš vilniečius, verslas prieš valdžiažmogius. Investuojant į NT, visada atsižvelgi į mokestinę bazę, būsto paklausą ir likvidumą, gyventojų/nuomininkų pajamingumą, šalies ekonominio augimo perspektyvas. Visais išvardintais punktais LT neria žemiau vaterlinijos, todėl ir dabartinis NT rinkos bandymas kainomis lygiuotis į Europos didmiesčius pasmerktas.

Kolkas kiekviena naujai atėjusi valdžia savo veiklos prioritetu renkasi mokesčių didinimą.

Tai nieko keisto - valdžia galvoja taip pat kaip ir bet kuris eilinis pilietis. Tokių piliečių dauguma ir šiame forume.

Jos buvo užprogramuotos dar pirmosiomis nepriklausomybės dienomis. Dabar, po tiek metų, galima tik kiek sušvelninti tų dienų sprendimų pasekmes. Bet upės atgal nebepasuksi.

Tamstos argumentai prieštarauja vieni kitiems (iš ko gali remti jaunas šeimas jeigu ne iš biudžeto
O mokesčiai didinami, kadangi ant Lietuvos katastrofiška demografinė situacija (yra ir bus), o reikia:
-mokėti ir didinti pensijas;
-mokėti ir didinti algas biudžetininkams (ypač tiem kurie rėkia daugiausiai-mokytojai ir gydytojai;
-pirkti vis daugiau ginkluotės, nes rusai stovi prie sienos ir ruošiasi pulti;

p.s. auto, nekilnojamo t. mokesčiai yra daugelyje pasaulio šalių. Nieko naujo

Mokescius reikia mazinti! Siuo metu LT zmogus sumoka vienus didziausiu mokesciu. Pradzioje tegul biudzetines istaigas susiefektyvina. I kuria be nueisi visur vieni islaidunai. Pvz
1. nueini i valstybine poliklinika ar ministerija, tai patalpu plotai neisnaudoti nors sokius daryk. Tegul pasiskaiciuoja kiek tenka ploto vienam valstybininkui ir patys nustebs.
2. Valstybines tarnautoju irgi perteklius. A)Kiek pamenu skaicius visa laika tik dideja o LT zmoniu tai mazeja. Tegul padaro normalu valyma.
B) Be to dabar susidaro ispudis, kad jeigu niekur netinkamas tai eik dirbti i valstybini sektoriu nes ten tikrai tokiu reikia. Siuo metu dirbanciuju efektyvumas nebus didesnis 20 %
C) taip pat daug "ikistu" savu kuriu kiti darbuotojai net i darba nemato ateinanciu. "Virtualus darbuotojai" tokio lygio privatus sektorius dar nepasieke!
D) Pensininku "nepakeiciamu" skaicius didziausias. Tegul iveda istatyma: atejo pensija, atlyginimas per puse ir su kiekvienais metais mazejantis. Viskas issispres !

Taip. Daugelyje pasaulio šalių mokesčiai didesni negu Lietuvoje. Tik va klausimas - ar pastovus ir sistemingas mokesčių didinimas yra tas kelias, kuriuo reikia eiti ? Kas bus kai mokesčiai sudarys 90% piliečio pajamų ?


Yra ir tas NT mokestis, tik paslėptas. Ir notaras ir registrų centras ima mokestį ne už paslaugą, o priklausomai nuo NT vertės. Lyg sutarčiai namukui kaime pirkti būtų sunaudojama 100 kartų mažiau popieriaus negu namui Valakampiuose.

https://www.delfi.lt/verslas/verslas/nekilnojamojo-turto-kainu-burbulas-lietuvoje-ar-tikrai.d?id=8666317

yra panasumu, yra skirtumu.

Trputi offtopikas, vienas draugas gyvena Perkūnkiemyje, tai kažkada pasakojo apie garso izoliaciją butuose. Labai panaši kaip dainoje:

https://www.vz.lt/bankai-draudimas/2018/06/26/tvfakylaistebekite-ar-dar-nerant-ir-skolinimo-perkaitimo-zenklu
ka norejo tuo paskyt TVF?

Aš teisingai supratau, kad gyventojai bankams skolingi 41 proc. BVP?

na vat as irgi nesupratau

Čia greičiausiai skola fizinių ir juridinių asmenų kartu. Nes anot LB gyventojų skolos yra 9 milijardai, BVP 41 milijardas, tai gyventojų skolos būtų apie 23 proc. nuo BVP.

Prie to paties:


https://www.vz.lt/rinkos/2018/06/26/prisuktas-svedijos-banku-kreditavimas-nuvalgytu-lietuvos-bvp

Kreditavimas sumažės, pigūs pinigai baigiasi. NT kainos kris pagal mane. Didės pinigų kaina. Kad nesukelt hyperinfliaicjos, reikės tuos visus ECB išleistus pinigus kažkaip po truputį susigrąžinit. Matau horizonte palūkanų kėlimą.......

Ir tas palūkanų kėlimas labai pasijaus bankų skolininkams (vergams iki gyvenimo pabaigos)

dauguma galvoja, kad bankai yra labai geri ir dalija paskolas praktiškai už dyką NT įsigijimui. Deja, tai yra iliuzija. Tokia sistema sukurta tam, kad priviliotų kuo daugiau vargšų žmonių, kurie ima dideles paskolas inkilų dėžutėms, dar perka ir po kelis NT nuomai su paskola. Kai bus pasiekta atitinkama riba (deja aš nežinau, bet žino ECB), tada aveles apkirps. Čia paanšiai kaip su Bitcoinu, kai buvo vien tik geros naujienos, kaina kilo viskas OK, o dabar vien tik blogos naujienos, kaina krenta, niekam nereik BTC...
Lietuvoj irgi skelidžiama melaginga informacija, kaip čia gyvenimas gerėja, kaip kyla algos po 10% kasmet, ukrainiečiai pakeis mūsų emigerius, o pensininkai gyvens oriai, nes priverstinai kaups Plius dar kreditavimas labai geras...tai visi ir perka tą NT. Bet po dienos ateina tamsa. ECB privalės atsiimt ,tai ką išdalino, o tai padarys per palūkanų kėlimą. Kitaip hyperinfliaicja, ES krachas.