Kolega, kam jūs dezą platinate forume ?
Juk aiškiai pasakėte, kad Vilniaus centre kainos "visa galva muša" Berlyno. Normaliai tai reiktų suprasti kad Vilniaus centre brangiau negu Berlyno centre. O reikėjo rašyti, kad lyginate bala žino ką - Vilniaus centrą su Berlyno average. Dar galėjote parašyti, kad lyginate pačius brangiausius Vilniuje su pačiais pigiausiais Berlyne. Tada sutikčiau, kad jie "visa galva muša".

Vilniaus average tai kažkur apie 1.700 EUR/m2, tai ir vėl "visa galva mušam" tiktai Minską.
Galiu padėti rasti Berlyne butą po 1.900 EUR/m2 Rašykite padėsiu.

Derėtų statistiką kokią nors pateikti ir tada matuotis, kieno ilgesnis. Anot šio šaltinio:
Berlyne vidutinė kaina miesto centre 6717 ir 3803 ne centre
Vilniuje vidutinė kaina miesto centre 3036 ir 1682 ne centre

Taigi, kainos apytiksliai 2,2 karto didesnės Berlyne.

Apie tai aš ir kalbu.

Nu normalu tikriausiai kad Berlyno average uz Vilniaus 2.2 didesnis. Kai bus Vilniuje algos 2.2 karto didesnes, galesit svaigt apie Berlyno kainas.

Pričiupot. Norėjau prie stipendijos prisidurti forumiečių sąskaita, ech, vėl teks eiti bonkas rinkti. Gal kam įdomu būtų:
Berlin real estate prices development (2019)
Real estate prices in Berlin are the lowest among all major cities in Europe and Germany. Indeed, buying an apartment in Berlin costs generally 5 times less than in London and 3 times less than in Paris. Comapred to local housing market, the square meter price in Berlin is 2-3 times less expensive than in major german cities like Hamburg, Munich and Frankfurt (for an equivalent location and home quality). With the booming of the real estate market in the city, the catch-up of property prices in Berlin compared to other European capitals continues with double-digit price growth (9,6% in 2016, 12,7% in 2017 and 12% in 2018) sustained by tremendous residential housing demand.
Geras dalykas su Berlynu - miestas pilnai pastatytas po karo, ten nėra nei senamiesčio nei istoriškai susiformavusio centro kaipo tokio. Yra tik vietos, kur patogu gyventi, sėkmingai pirkti galima praktiškai po visą miestą. Deja, prieš metus iššluota dauguma pasiūlos iki 2000 EUR/m2, buvau jau rimtai susidomėjęs, bet pavėlavau, o dabar pabrūkęs uodegą galiu tik pas Darriusk už tiek įsigyti.
Briuselyje daug senamiesčio ir centro viskas sutelpa į 2500-3200 EUR/m2. Bet dėl NT įsigijimo mokesčio tenka priskaičiuoti papildomai apie 15 proc. prie įsigijimo vertės.

Žodžiu, taip nieks argumentuotai ir tiesiogiai neatsakė į posto autoriaus klausimą. Diskusija nuo neaiškios analitikos peršoko ant istorinių viražų.

Jeigu verta imti paskolą ir pirkti, kodėl?
Jeigu neverta skolintis ir pirkti, kodėl?

Į šituos klausimus jau daugybę kartų atsakyta.

siaip jei atsakai taip kaip atsakei turetum pateikti nuorodas i konkrecias vietas forume, kur tie atsakymai yra. bet jums NT spekuliams gi pamojna i zmogaus klausima atsakyti. jums tik viena galvoje sukasi - jusu komiso dydis ir viena daina ant liezuvio - pirk, bo putai brangzzzzz. nt pigti negali...

Nuomokis kambari 4kb bute. Nt kainos dabar vilniuj nerealios

Ir man būtų įdomi nuoroda į diskusiją . Ir joje - argumentai už ir prieš.
Man konkrečių atsakymų nereikia, (IMHO: jau laikas parduoti kelis butus, kelis palikti nuomai - kainos kyla).

P.s: paieška forumo diskusijose man kažkiek nesuprantama. Sunku rasti reikiamas žinutes/diskusijas pagal raktinius žodžius.

"jums" - tai čia kam tokiems ?

Kažkodėl cituojamas aš. Nors per paskutinius 20 metų nesu gavęs jokių komisinių už NT pardavimą. Visi šitame forume žino, kad nesu NT brokeris ir niekada nebuvau.
O be to brokeriui tai visiškai px brangs NT ar pigs.

O dėl dainos ant liežuvio - tai jos gi nebūtina klausyti. Galima gi ir savo dainą dainuoti "butai pigzz, butai pigzzz, butai smarkiai pigzzz" . Daina smagi ir klausytojų bei pritariančių visada atsiras.

"Putai brangzzzzz" ir t.t. Nemanau, kad su šiuo individu reikia diskutuoti.

O man tai visai neįdomu. Nes "sėdžiu" tame NT panašiai kaip tamsta prie audito.

"Diskusijų" šitame forume buvo jau ne viena ir ne dvi. Ji šiaip gana juokinga template prasme. T.y. žmonės kalba apie buto pirkimą lyg jie turėtų 5-10 butų ir samprotautų kaip čia dabar geriau padarius - ar pirkti dar porą trejetą butų ar jau gana. Jeigu jie iš tikrųjų turi tiek tų butų tai diskusija visai logiška. Kitu atveju - tušti, beprasmiai plepalai.

Na, vadinasi reikia diskutuoti su individu, kuriam "butai pigzzz". Galima iš norinčių sudaryti porą komandų - viena sakys, kad pigzzz, kita - kad brangzzz. Jei kuriai vienai komandai - nesvarbu kuriai - trūks žmonių - pakvieskite mane

Ar teisingai supratau, Jūs gerbiamas Dariau, kad čia (traders.lt) nėra informatyvios diskusijos apie butus. Turiu kelis pardavimui ( Antakalnis 30-50 namai) yra Šeškinėje(laisvės pr. 51-69). Man įdomu tendencijos kainų, smulkmenos buto pristatymui pardavimui.

Na jeigu ne, tai ne.

Neskubinsiu.

Aha, matai kai nėra pradinės info tai nesunku apsirikti. Apsirikau kai sakiau:
- manydamas kad tokių čia nėra.

- pasirodo tamsta kaip tik esi iš tų, kurie turi daug butų. Ką gi tokiu atveju manyčiau, kad pirkti dar vieną Vilniuje neapsimoka. Manau kad užtenka tų 5-6 (ar 8 ? )kuriuos turi. Juk kiekvienas duoda bent jau po 300 EUR/mėn iš nuomos. Verta laisva lėšas investuoti į kitus dalykus.

... nu čia aš taip manau.

Deja, Jus kažkoks šūdniekis (galimai paršakaulis ar karvašūdis) suklaidino. Aš neturiu "daug" butų. Turiu kelis -nedidelį skaičių.Labai mažą vnt skaičių.

kokie klausimai tokie ir atsakymai. tas pats kas klausti zenytis rytoj ar palaukti, kol vesele pigiau kainuos. nori zenyjies nori ne, jei lauksi pigios veseles gali ir boba pabegt

Silpnokas palyginimas, bet lai. Tada man tik labai įdomu, ką čia tiek analizuojat ir diskutuojat, jeigu visiems viskas taip aišku.

Geras palyginimas, jei randi tinkama NT sau imi ir perki nes jei kainos ir kris to vienintelio nebebus. Jei perki investicijai aka "meilužė" tada jau skaičiuok ar brangus išlaikymas gali būti ateitį

Ok. Dėkui.