O gal nuomos kainos per mazos?

Manau kad nuomos kainos ir rodo realia situacija su NT. Kam jo reikia ? Net nuomininkam nereikia

Esant dabartinei ekonominei situacijai, kainos tikrai nera mazos, gerai paieskojus galima susirast ir pigiau ypac ziemos laikotarpiu. Manau uz vieno kambario buta 60000 tai yra reali kaina, kokia ir buvo pries visa ta putimasi.

Kaina nieko neprivalo ir nieko neturi. Aš irgi galiu pasakyti, kad doleris turi kainuoti sakykim 10 litų ir prigalvoti tam argumentų. Kainai visai vienodai šviečia, ką ji turi ir ko neturi. Ji tiesiog yra šiandien tokia, rytoj kitokia.

Gaima ir dar kitaip sugalvot: jei būstas neatsiperka iš nuomos, vadinasi nuomos kaina peržema ir turi kilti

Kas čia taip sugalvojo? Jei pažiūrėtum situaciją ES, tai vidutinis būstas atsiperka per maždaug 25+ metus: http://www.globalpropertyguide.com/Europe/rent-yields/

Gera mintis. Nuomuoju tevu 2k buta, reiks siandien nuomininkams pasakyti, kad nuo vasario nuoma didinu, nes neatitinka brangiu butu kainu (tikriausiai kita diena butas butu laisvas)

Paziurekit kuriu metu duomenys: Lituvoje nurodyra vidutine 1m2 kaina €2,406 (8300 lt/m2)

Imamas 120 kv.m. butas pačiame valstybės sostinės centre.

Taip, bet paskutiniai update-inimai 2008pabaiga-2009pradzia

Is kur tokias kainas istraukei?
http://www.burbulas.com/index2.php?skyrius=statistika&vieta=Visur&kamb_sk=5

Taip, bet kadangi daugumoje ES šalių kainos nelabai pasikeitė nuo to laiko, tad paskaičiami apie vidurkį gan tikslūs. Net ir Lietuvoje dabar metinis nuomos yield ir yra maždaug 4 proc. kaip nurodyta.

Vadinasi tavo nuomininkai nieko ekonomkoje nesupranta

Tai manau dar turetu kristi busto kainos, o ne dideti nuoma. Kaina priklauso nuo pasiulos ir paklausos, siuo metu paklausa nera intin didele ir analitiku prognozes nieko gero nezada artimiausius 2 metus. Prognozuojamas dar didesnis nedarbas kuris tures itakos NT rinkai. Tai kainos turetu tikrai kristi.

Va čia tai jau logiška: kaina būtent ir priklauso nuo paklausos ir pasiūlos, o ne nuo kažkokių formulių.
Taip, dabar pasiūla kelis kartus viršyja paklausą. Labai reikia, kad rinkoje neatsirastų jokių naujų objektų nors kokius tris metus ir viskas bus OK. Bet jei vėl prasidės statybos, tai bus visai š.

Butent, kad dabar pasiūla kelis kartus viršyja paklausą. ir tikriausiai, emigruojant daliai tautieciu, tendencija isliks tokia pat, nes:
Lietuviai turi daugiausiai nuosavo būsto ES
http://www.alfa.lt/straipsnis/10312920/?Lietuviai.turi.daugiausiai.nuosavo.busto.ES=2010-02-02_15-12

Aha, tokia jau ta kapitalistinė ekonomika: visose srityse perprodukcija, ne tik NT. Ką begamintum, pagrindinė problema ne pagaminti, o parduoti. NT ne išimtis.
Kadangi lietuviai masiškai išvažiuoja, Lietuvoje ne tik mažėja NT pirkėjų, bet ir jo statytojų, taigi yra vilties, kad keletą metų nieko nebus statoma, o jei taip, rinka išsilygins.

Tačiau Lietuvoje vienam gyventojui vidutiniškai tenka 23,8 kv. metro naudingo ploto, kai Europos Sąjungoje vienam gyventojui vidutiniškai tenka 40 kv. m naudingo gyvenamojo ploto.

Nori pasakyti, kad puse atlyginimo atiduodantys to 23,8 kv. metro sildymui zmones versis keisti bustus i didesnius?

Viskas priklausys nuo ekonomikos atsigavimo/neatsigavimo.

Nu tai pavasari praeis krize ir aplenksim Europa ant tu kvadratu