Va kazka panasaus turetu vystyti Siaip tokie projektai be valdzios paramos nevystomi, labai jau su politika susijes sis turtas. Politikai ji gali padaryti vertingu, arba beverciu...

Matai problema su šiuo konkrečiu atveju tame, kad klausimas kyla dėl turto vertės, beveik siekiančios banko nuosavą kapitalą. Kitų banku atveju perimtų turtų balansinė vertė sudaro tik mažą dalį nuo kapitalo ir netgi jį pilnai nurašius bankams nekiltų mokumo problemų. O UKB iškart atsidurtų ant bankroto slenksčio paaiškėjus, kad šitas turtas bevertis.

Pas mus bus toks isvystytas:

sliux, na man esmes nekeicia. kur galima rast tokia info? ar ji bent yra kur?

is kitos puses, visai noreciau 'paparceliuot' tokio banko turta, kaip srs atveju. kas zino, gal bus naujos tradicijos valdzioj- kas kadencija, po nacionalizuota banka

tadassim, jau toks yra, ir ne vienas

Perverskit puslapius ir pamatysit kokie ten planai
http://www.miestai.net/forumas/showthread.php?p=688739#post688739

Snipiskiu sklypai nuo 2007-2008 metu atpigo kartais ir tai vystytoju nelabai domina. Kas mokes bent 200mln uz sita? Taip ir kabes akmuo po kaklu kol LB atsibos.

Idomu straipsni paskaciau
Kokią matote Žalgirio stadiono ir Vilniaus koncerto ir sporto rūmų komplekso ateitį? Kokie savivaldybės
santykiai su šių objektų savininke – Ūkio banko grupe (ŪBG)?

Būtųlogiška, kad Žalgirio stadioną perimtų savivaldybė, ir tikiu, kad dėl to susitarsime su ŪBG. Patirtis
rodo, kad projektai, kai bandoma sukurti bendrą dalinę nuosavybę, kuria dalijasi viešasis ir privatus
partneris, paprastai būna komplikuoti. Manome, kad čia mes galėtume pastatyti 12–15 vietų futbolo stadioną,
tai kainuotų apie 70–100 mln. Lt.

Derybųgrupė dirba, tačiau kol kas ŪBG keliamų sąlygų negaliu apibrėžti, jųsvarstomi trys variantai. Turto
vertintojai jau įvertino, kad Žalgirio stadionas kainuotų 9–12 mln. Lt, nuo šių verčių ir galima atsispirti
kalbant apie turto mainus ar panašiai.


Plačiau: http://laikrastis.vz.lt/index.php?act=mprasa&sub=article&id=38489#ixzz2BRCFWtMq

Matomai tam ir suskalde i atskiras imones,kad galetu,viena dali perleisti Vienam pirkejui,kita kitam ir t.t.
Vilniuje parduoti zeme tikrai ne problema,problema butu parduoti kokiam Rietave ar Radviliskyje,Vilniuje del zemes centimetro statybu kompanijos gerkle pasiruosusios viena kitai perkast.

Parduoti uz gera kaina tikrai nera problema, manau, kad ir Rietave tavo paminetame, bet atsiranda problemos, kai kaina neatitinka tikroves, turime du vertintojus 420 mln ir 12 mln Na vieta auksine, bet stadionas tai griuvesiai, reikia rekonstruoti. Is patirties sakau, kad pigiau nugriauti ir nauja pastatyti, nebet euro remonta daryti tai spreskit patys kiek sis stadionas vertas.

Karlas69,toks vaizdas,jog neivertini sklypo dydzio bei kas i tai ieina vien sukurti 5 uab'ai padeda suprast,kad tai tikrai ne tik stadionas

Anglas, tai vertintojai ivertino juk:
2011 metų pabaigoje „Baltijos turto vertinimo agentūra“ stadioną įvertino 420,5 mln. litų, o žemės sklypą – 54,4 mln. litų."
Tai to pyrago didziaja dali ir sudaro pats Stadionas, ( nepykit, bet pagal mane griuvesiai, o ne stadionas) o zeme 54 mln jei ten 7.5 ha ( tai aro kaina gaunasi ~70k kazkas jau realiau, nei 500k uz ara : )
Bet Romka jei neklystu pirko uz 80 mln ta stadiona plius otkatai, jei kazko nemaisau( pataisykite kas nors), is kur tie 357 mln atsirado, mistika, kol nepaasikinsite, tai man tik viena mintis isplove pinigus is ukb romka

žiūriu šiandien ukis jau pajudėjo pagaliau iš letargo link 0,05.

jau dabar ir aisku kas ten romkai 200 mln padovanojo

357m atsiranda elementariai- būtent tokia yra paskolų, išduotų UAB „Žalgirio sporto arena“ vertė, taigi lygiai tokia verte ir traukia į balansą šį turtą. Ir šitie 357m yra niekaip nesusiję su tikrąja to turto verte.

Na, Lietuvos Bankas eilini karta pateikia opiuma liaudziai: kazkoks kontroles spragu glaistymo ir UB pazeidimu pateisinimo kokteilis. Visu pirma, skirtumas nuo kitu banku yra tas, kad perimamas turtas nera atiduodamas valdyti specializuotai turto valdymo imonei. UB jau ir taip po ivairiais paaiskinimais yra pakises ne viena imone, skirta turtui valdyti. Visu antra, jei LBank pripazista, kad UB balanse vietoj paskolu atsiras turtas, tai reiskia, kad netiesiogiai UB finansavo viena klienta pazeisdamas skolinimo limitus. Vienam klientui negalima skolinti daugiau kaip 25% skaiciuotino kapitalo, t.y. 115 mln. Lt UB atveju siai dienai. Tai kaip tada UB uz skolas pereme UAB, kuriai netiesiogiai buvo suteikes virs 300 mln. Lt? Is to seka sio sandorio YPATINGUMAS - nei vienas bankas Lietuvoje nebuvo peremes tokio dydzio turto (lygininant su banko turtu). Tam ir yra sukurti skolinimo limitai, kad tokie rizikingi dalykai nenutiktu.
Greiciau, tai yra "tylaus UB sutvarkymo plano" dalis. LBank mate ir mato pazeidimus, kuriuos vercia tyliai tvarkytis. Klausimas islieka: kiek dar liko nesutvarkytu kampu UB?
O del turto kainos tikrai nesvaikit: nieks niekam Vilniuje gerkliu nekandzioje del zemes gabalelio centre. Jei butu tokia situacija ir turto vertinimo prielaidos butu teisingos, tai kam tada periimineti turta - pardavei ir isidejai $ i kisene.
Pagalvokit, jei jus butumet V. Romanov vietoje ir sventai tiketumet, kad sis NT vertas, tarkim, 420 mln. Lt, tai net nemirkteleje parduotumet kad ir uz 400 mln. Lt, atiduotumet UB paskolas ir dar liktu apvali suma. Siai dienai tokio kalibro investuotoju i NT reikia su ziburiu paieskoti. Tokiu objektu vertinimo ataskaitos tiek pat vertos, kaip ir Palmyros horoskopai.

Ūkio bankas, atsakydamas į Investuotojų asociacijos paskelbtus viešus pasvarstymus Ūkio banko veiklos tema, praneša, jog visi kreditai banke yra suteikiami pagal geriausią bankininkystės praktiką, remiantis banke galiojančiomis tvarkomis ir taisyklėmis, įvertinant projektų perspektyvas, kreditų grąžinimą užtikrinant nekilnojamuoju ar kitu turtu.

Ūkio bankas vykdo apskaitą pagal tarptautinius apskaitos standartus, kurie numato turto apskaitymą tikrąja verte. Banko finansinės ataskaitos kasmet audituojamos nepriklausomų auditorių, kurie išreiškia besąlyginę nuomonę. Be to, banko veiklos priežiūrą vykdo Lietuvos bankas.

UAB „Žalgirio sporto arenos“ akcijos perimtos į banko balansą rinkos verte pagal š.m. rugsėjo mėnesį vienos iš nepriklausomų tarptautinių turto vertinimo agentūrų nustatytą rinkos vertę. Ūkio bankas proaktyviai ieško efektyviausių sprendimų ir imasi aktyvių veiksmų tam, kad naudingai realizuotų perimtą nekilnojamąjį turtą. Tokia praktika yra visiškai įprasta visame bankų sektoriuje ir tokių pavyzdžių yra ne vienas tiek Lietuvoje, tiek ir pasaulyje. Apie savo veiksmus bankas pateikė informaciją taip, kaip numato įstatymai.

2012 m. rugsėjo 30 d. Ūkio bankas ir Ūkio banko grupė vykdė visus riziką ribojančius normatyvus: Ūkio banko grupės kapitalo pakankamumo rodiklis siekė 13,31 proc., likvidumo – 36,45 proc. UAB „Žalgirio sporto arena“ akcijų perėmimas įtakos banko kapitalo pakankamumo ir likvidumo rodikliams neturėjo.


Skaitykite daugiau: http://vd.lt/naujienos/ekonomika/ukio-banke-kreditai-suteikiami-pagal-banko-taisykles-458974#ixzz2BRkxfq3p

Cia nuoroda i biskis komentara
http://verslas.delfi.lt/realestate/ukio-bankas-stadionas-perimtas-pagal-vertinimo-agenturos-nustatyta-verte.d?id=59922437

kiekvienai NT agenturai tokio dydzio objekto ivertinimas yra imones ivertinimas ir geras PR'as, cia gi dar derins ar gali atskleist pavadinima haha nu cirkai

Vilniaus miesto savivaldybė paskelbė naujo futbolo stadiono, talpinančio mažiausiai 10.000 žiūrovų, statybos darbų pirkimo konkursą.

Plačiau: http://vz.lt/article/2012/11/6/vilniaus-valdzia-imasi-naujo-futbolo-stadiono#ixzz2BRtLrG7j

Puiki zinia, reiškia projekto vystymas prasidės ir ilgai nestovės turtas Ukio balanse

Na štai ir grįžta pinigėliai į UKB. Po pusantrų metų gal vėl UKB bus vertas bent 1 Lt. O dabar sėdėkit ir drebėkit - gal išsikapstys.