RSS| Autorius | Žinutė |
| 2022-12-19 10:13 #732933 | |
|
kikas, įspūdingas portfelis. Tik 52 proc bado akis. Tai ar tu tyčia imi tookią didelę riziką, ar čia taip tau netyčiom gaunasi?
daug kartų gailėjausi dėl to ką pasakiau, ir nei karto dėl to, kad patylėjau...
|
|
2022-12-19 10:22 #732934
 2
|
|
|
Investuoju nuo 2016. Kol kas beveik nieko nepardaviau ir tikiu išieškojimu, todėl santykinai didelis blogų paskolų kiekis (plius pradžioje didžioji dalis investicijų ėjo į B ir C reitingus). Dabar jau bandau kažkiek gerinti portfelį - parduodu mirusias paskolas ir taikau į A (A+) reitingus.
[img][/img] |
|
| 2022-12-19 10:52 #732939 | |
|
kikas [2022-12-18 01:47]: nuo 2015m. ... kikas, pamenu, kad lygtai supirkinėdavai vėluojančias. Ar pasiteisino ir vis dar tą darai? Ar jau perėjai į kažkokią kitą strategiją? IMHO
|
|
|
2022-12-19 14:47 #732959
1
|
|
|
Rimgaudas [2022-12-19 10:52]: kikas [2022-12-18 01:47]: nuo 2015m. ... kikas, pamenu, kad lygtai supirkinėdavai vėluojančias. Ar pasiteisino ir vis dar tą darai? Ar jau perėjai į kažkokią kitą strategiją? Man irgi įdomu. Kaip matau, kai kurie turi arba kelias, arba nė vienos smarkiai vėluojančios paskolos. Šiuo metu turiu ~9.5% vėluojančių 91-720d ir apie 1% smarkiai vėluojančių 720d+ PK ir nežinau, ką man su jomis daryti: laukti, kol dalis bus išieškoti; ar vėluojančias išparduoti? Buvo atėjus mintis kokį 1k pabandymui investuoti į kitų smarkiai vėluojančias paskolas. Tarkim, jei paskola 60 mėn, o vėluoja susimokėti 36-tą mėnesį, kaip realistiška, kad paskola būtų pilnai išieškota per 2 metus, kol pasieks 60-tą mėnesį? Aš galvoju, kad tokiu atveju labiau apsimoka, nes ne tik gausi vėluojančias palūkanas, bet taip pat pilnai atgautum likusias palūkanas ant pačios paskolos, 60-to mėnesio, tai taip gautųsi, jog būtų geriausias scenarijus. Kokios nuomonės? Gal kas bandė panašią strategiją? Ar geriau tiesiog turėti visas "healthy" paskolas, išparduoti vėluojančias bei reinvestuoti į naujas paskolas? |
|
| 2022-12-19 15:30 #732968 | |
|
imho, bet kuri ilgalaikė vėluojanti paskola realiai nėra visiškai beviltiška netgi jei tai beturtis skolininkas, svarbiausia, kad tik gyvas sveikas maždaug būtų, nes kai pasižiūri skolų istorijas, ne taip jau retai kai kas atiduoda ir po 8-10-12 metų, matytas rekordas buvo net 19 m. Bet aišku reikia turėti kantrybės ir ilgalaikės tolerancijos tokio tipo nuostoliams.
Redaguota: stahit (2022-12-19 17:50 ) |
|
| 2022-12-19 22:15 #733007 | |
|
as irgi ne vienos paskolos nepradavineju veluojancios, nors pas mane ju ten daug ir nera, portfelis nedidukas. nepardavienju is smalsumo.
|
|
|
2022-12-20 09:15 #733016
1
|
|
|
passwordas [2022-12-19 14:47]: Rimgaudas [2022-12-19 10:52]: kikas [2022-12-18 01:47]: nuo 2015m. ... kikas, pamenu, kad lygtai supirkinėdavai vėluojančias. Ar pasiteisino ir vis dar tą darai? Ar jau perėjai į kažkokią kitą strategiją? Man irgi įdomu. Kaip matau, kai kurie turi arba kelias, arba nė vienos smarkiai vėluojančios paskolos. Šiuo metu turiu ~9.5% vėluojančių 91-720d ir apie 1% smarkiai vėluojančių 720d+ PK ir nežinau, ką man su jomis daryti: laukti, kol dalis bus išieškoti; ar vėluojančias išparduoti? Buvo atėjus mintis kokį 1k pabandymui investuoti į kitų smarkiai vėluojančias paskolas. Tarkim, jei paskola 60 mėn, o vėluoja susimokėti 36-tą mėnesį, kaip realistiška, kad paskola būtų pilnai išieškota per 2 metus, kol pasieks 60-tą mėnesį? Aš galvoju, kad tokiu atveju labiau apsimoka, nes ne tik gausi vėluojančias palūkanas, bet taip pat pilnai atgautum likusias palūkanas ant pačios paskolos, 60-to mėnesio, tai taip gautųsi, jog būtų geriausias scenarijus. Kokios nuomonės? Gal kas bandė panašią strategiją? Ar geriau tiesiog turėti visas "healthy" paskolas, išparduoti vėluojančias bei reinvestuoti į naujas paskolas? Is patirties su profitus: anstolis parduoda turta, visiems investuotojams grazinama inesta suma + 6% metiniu palukanu. O skolinta buvo uz 9% + 5% profitus skaiciuoja delspinigius. I jokius profituso skolinimo parametrus anstolis neziuri, jis grazina tiek palukanu kiek priklauso pagal istatymus. Darosi isvada, kad skolininkas specialiai nesieme veiksmu, nes pigiau gavosi per anstoli parduoti turta ir grazinti paskola  Tad toks tavo planas gali ir nesuveikti, nes jei anstolis taip pat grazins 6% neatsizvelgdamas i nieka kita, bus mazas uzdarbis. |
|
|
2022-12-20 09:51 #733022
1
|
|
Taip, simpsai, yra tiesos. Žinau tą projektą, apie kuri čia rašai. Pas mane buvo 8,5% + 5%. Taigi sumokėjo 6%. Nors ir parašyta, kad dar skųs Profitus anstolio veiksmus, tačiau ilgai čia viskas užtruks ir vėlgi, yra tikimybė, kad šitas klausimas pasimirš, kaip ir yra kitų manau daugiau tokių atvejų. Bent vieną dar turiu labai panašų avejį pas juos, kuris kabo jau virš metų. Ten vystytojas nenupirko projekto ir grąžino pinigus po maždaug 1,5mėnesio. O pagal sutartį yra nurodyta, kad bus minimalus 3mėn. palūkanų laikas, tai čia irgi įmonė apėjo šį dalyką ir dabar klausimas ar kas sumokės už tuos 3mėnesius, ar ne. Šiaip įdomu praktiškai kaip teismas nurodys, tačiau ar tai įvyks, pamatysime, kas yra sutelkę paskolas Profitus platformoje. Asmeniškai iš jų atitraukiau dalį pinigų. Ir kiek matau tokių yra daugiau. Toliau bus matyt.
|
|
|
2022-12-20 10:15 #733029 |
|
Su Profitus irgi žadu atsiveikinti: iš 7 liko 2 paskolos...Visų paskolų gražinimas vėlavo 2-3 mėn. plius 5 proc. buvo, bet komuniukacija labai prasta...rašo vieną, padaro kitą, po to taiso info...Pirmas įspūdis nekoks, nevaldo komunikacijos ir kaip matyti "savas daržas" jaučiasai: finansuoja savo porojektus, "kaip reikia" taip ir finanasuoja projketus (viena projektą finansavo 12 dienų (D reitingas, antrinė hipoteka) ir tik pusė buvo sufinansuota, tai kitą pusę vienas finansuotojas (70 000 Eur.) paėmė ir sufinasavo iškarto, net įsižiojau
))...Na veinu žodžiu vynioju meškeres...
|
|
| 2022-12-20 10:16 #733030 | |
|
Kokia aplamai jūsų nuomonė apie Profitus? Žadu ten nukreipti dalį savo pinigų.
|
|
|
|
2022-12-20 10:26 #733032 |
|
misas [2022-12-20 10:16]: Dabar statybose viskas stoja..jei tau tų pinigėlių artimiausius metus ar dviejus neprireiks, tai gali mkarinuoti tame Profituse...gal karo nebus ant Lt...
Kokia aplamai jūsų nuomonė apie Profitus? Žadu ten nukreipti dalį savo pinigų. |
|
|
|
2022-12-20 10:26 #733033 |
|
Taip, Eimis1974, savų projektų ir sąlygos kitos būna, dėl admin.mokesčių, platformos mokesčių, kas yra negerai, kad pamatome šias sąlygas tik po įkeitimo, kai suforminami dokumentai. Aš antrinės turiu tik berods vieną projektą, ir tai jų pačių įmonių, nes pasirinkau tokį vieną atvejį dėl labai gero turto, kuris yra superinėje vietoje ir kadangi žinau, kad jie mažiau sumoka kitų mokesčių, tai jiems antrinės hipotekos procentas išsilygina ties šiuo dalyku, nei imant kitus. Ir tikrai suprantu apie kokį projektą Eimis1974 rašo. Na o dėl to sufinansavimo vieno finansuotojo, tai manau, kad arba institucinis, arba jų pačių bus, tarkime labai artimo rato asmenų. Laukiu kai tas tas projektas pirminę uždarys, nes antrinė hipoteka dėl to galvoju ir buvo daryta. Na bent taip viliuosi. Viltis kažkieno mama.
|
|
|
|
2022-12-20 10:31 #733035
1
|
|
Labai pritariu Eimis1974. Bus aplamai įdomus laikas kitų metų pabaigoje. Refinansuotis abejoju, kad stipriai pavyks, nes kainų augimo manytina tokio nebus, tai to skirtumo nesusidarys. O kas darys vertinimus su aukštesne kaina rizikuojant, tai sakyčiau mažesnės kokios NT agentūros, gal didelės nerizikuos savo vardu.
 Man įstrigo viena mintis iš forumo, kuriame dalyvavau spalio mėnesį. Viktorija pati sakė, kad matomai gali tekti kažkurioms platformoms jungtis. O šiaip misas, pabandykite gal, su mažesnėm sumom, ir matysite, tinka ar ne. Kiekvienam juk skirtingai yra. Tie kas pabando, jau žino kas ten per saldėsiai, ar krekeriai guli. Eimis1974 [2022-12-20 10:26]:
misas [2022-12-20 10:16]: Dabar statybose viskas stoja..jei tau tų pinigėlių artimiausius metus ar dviejus neprireiks, tai gali mkarinuoti tame Profituse...gal karo nebus ant Lt...Kokia aplamai jūsų nuomonė apie Profitus? Žadu ten nukreipti dalį savo pinigų. |
|
|
|
2022-12-20 10:38 #733038 |
|
Kaip malonu IVVY, kad mes vienas kitą suprantame iš pusės žodžio
|
|
| 2022-12-20 10:46 #733040 | |
|
Dėkui IVVY ir Eimis1974 už patarimus
|
|
|
2022-12-20 11:54 #733058 |
|
Sveiki,
Per finbee nesupirkineju veluojanaciu paskolu, taip daug veluojanciu, bet mano portfelis formuoja metini 17-18% pelną(intrest). Paskutiniu metu labai padaugejo veluojanciu paskolu, bet ateityje is ju gausiu pelna. As pasirinkau strategija tureti daugiu veluojanciu bet uztat greiciau auginti portfeli... man tokia strategija pasiteisina, bet jau pasidengiu is dalies infliacija. Rimgaudas [2022-12-19 10:52]:
kikas [2022-12-18 01:47]: nuo 2015m. ... kikas, pamenu, kad lygtai supirkinėdavai vėluojančias. Ar pasiteisino ir vis dar tą darai? Ar jau perėjai į kažkokią kitą strategiją? 95% - P2P, pelnas iš P2P virš 100%
|
|
| 2022-12-20 12:03 #733062 | |
|
Eimis1974 [2022-12-20 10:15]: Su Profitus irgi žadu atsiveikinti: iš 7 liko 2 paskolos...Visų paskolų gražinimas vėlavo 2-3 mėn. plius 5 proc. buvo, bet komuniukacija labai prasta...rašo vieną, padaro kitą, po to taiso info...Pirmas įspūdis nekoks, nevaldo komunikacijos ir kaip matyti "savas daržas" jaučiasai: finansuoja savo porojektus, "kaip reikia" taip ir finanasuoja projketus (viena projektą finansavo 12 dienų (D reitingas, antrinė hipoteka) ir tik pusė buvo sufinansuota, tai kitą pusę vienas finansuotojas (70 000 Eur.) paėmė ir sufinasavo iškarto, net įsižiojau ))...Na veinu žodžiu vynioju meškeres...As irgi jau tik issimineju pinigus. Mane dar labai nuvyle tas atvejus kai gal 5 ar daugiau projektu vienu metu buvo nutraukti (baltai, zubiskiu, p23 ir kt.) Investuodamas galvoji, kad diversifikuoji, imones skirtingos, projektai skirtingi, bet pasirodo viskas priklauso vienam savininkui po skirtingomis imonemis ir kai atsirado problemos visi projektai sustojo. Aisku cia ir pats tureciau labiau pasidometi, bet manau ir profitus turetu apie tai informuoti. |
|
|
|
2022-12-20 12:44 #733069 |
|
simpsas [2022-12-20 12:03]: Estate guru yra tokia funkcija, kad gali paziureti visus projektus investiciju gavejo su projektu istorija (ar vėluoja ir pan.)
Eimis1974 [2022-12-20 10:15]: Su Profitus irgi žadu atsiveikinti: iš 7 liko 2 paskolos...Visų paskolų gražinimas vėlavo 2-3 mėn. plius 5 proc. buvo, bet komuniukacija labai prasta...rašo vieną, padaro kitą, po to taiso info...Pirmas įspūdis nekoks, nevaldo komunikacijos ir kaip matyti "savas daržas" jaučiasai: finansuoja savo porojektus, "kaip reikia" taip ir finanasuoja projketus (viena projektą finansavo 12 dienų (D reitingas, antrinė hipoteka) ir tik pusė buvo sufinansuota, tai kitą pusę vienas finansuotojas (70 000 Eur.) paėmė ir sufinasavo iškarto, net įsižiojau ))...Na veinu žodžiu vynioju meškeres...As irgi jau tik issimineju pinigus. Mane dar labai nuvyle tas atvejus kai gal 5 ar daugiau projektu vienu metu buvo nutraukti (baltai, zubiskiu, p23 ir kt.) Investuodamas galvoji, kad diversifikuoji, imones skirtingos, projektai skirtingi, bet pasirodo viskas priklauso vienam savininkui po skirtingomis imonemis ir kai atsirado problemos visi projektai sustojo. Aisku cia ir pats tureciau labiau pasidometi, bet manau ir profitus turetu apie tai informuoti. |
|
|
|
2022-12-20 13:15 #733078
1
|
|
Asmeniškai buvau ir tebesu exceliuk'ą pasidariusi ir pagal įmonės, ir pagal vadovus, nes kai kurie eina vadovo pareigas keliuose įmonėse, tačiau tai ne visada padeda. Man tik vasarą padėjo asmeniškai. Mačiau, kad dar refinansavosi. Pagalvojau, kad kažkaip man čia jau neskaniai atrodo ir jau nedėjau pinigų. Ir akurat. Tą ką susirinko, sau matyt į kišenę ir tų paskolų, kurias turėjo padengti, nepadengė. Ilgai čia truks viskas su tais projektais, apie kuriuos žiniasklaida pranešė. Be tokių dalykų, ir tai metus trunka, o čia dar areštai. Įdomi bus patirtis , kiek atgausime.
O Estate guru šaunuoliai, jei įdiegė tokią funkciją. Eimis1974, malonu, kad yra panašių nuomonių. Skirtingos irgi gerai, žinoma.
|
|
| 2022-12-20 14:43 #733096 | |
|
Esu Profitus ir Nordstreet narys. Tačiau tie keisti vėlavimai su tais pačiais savininkais ir support'o nenoras komentuoti situaciją (daugiau Nordstreet atveju), mane tiesiog nužudė. Imu iš abiejų platformų pinigus ir lekiu toliau nuo jų, daugiau jais greičiausiai nesinaudosiu, bent keletą metų, nebent situacija keistųsi. Tikriausiai investuosiu didžiąją dalį į P2P (PK, Finbee), nes diversifikuoti po 20+ eur. į kiekvieną paskolą yra man žymiai geriau ir patikimiau, o analizuoti mažo tipo paskolas laiko turiu užtektinai.
|
|
