Parduodu 2008 pirktą žemę 10 ha . Mokėjau po 5000 lt. už ha. Nupirkau vietiniams po nosim laaabai brangiai jų galva . Išnuomavau po 250 lt/ha . Pribyrėjo per 8 metus 2000 lt. /ha . Dabar sukirtom rankas atiduodu po 2260 eur./ha (7800 lt). Beveik 100 proc . pelno . Tikiuosi nepaskubėjau ? Biski nuomoji po 170 eur /ha - čia kokiam rajone ?

Šakių raj.(Žinutė per trumpa! Turi būti ne mažiau 3 žodžių.)

Man tevukas sako, neparduok, nes pas lenkus 15000 ltl uz ha - anksciau ar veliau ir pas mus tiek kainuos

Va kokie skelbimai Šakių raj. PERKA Dirbamą žemę, moku iki 6 tūks.€/ha. Tel. 8-689 07-966 ir čia ne pati didžiausia kaina.

Nuomos skelbimai Išsinuomotų žemės Griškabūdžio, Lukšių, Paluobių, Sintautų sen. Mokėsiu iki 170 €/ha (600 Lt). Tel. 8-616 02-784.
Išsinuomočiau brangiai žemės Šakių rajone. Moku nuo 147 €/ha. Tel. 8-618 60-565.

Sveiki,

pas mus Alytaus raj., kur žemės tikrai nėra pačios geriausios (Našumo balas 40-45)jau nesunkiai gali gauti 10k LTL/ha, ypač jei gali pasiūlyti nemažą gabaliuką kaip kad 10 ha. Taip, kad "blusa" kaina labiau palanki pirkėjui, manau.

Tarp kitko... parasysiu viena fakta.
Prienu raj., zemes ukio paskirties zeme (nasumas 46-52).
Sklypas nepilnai desimt ha. Sklypas netaisyklingos formos.
Keli proc. is ju kelio paskirties, puse - neidirbta (pieva).
Kaina beveik po 3900 eur/ha ~13400 Lt/ha (bus tikros kainos sandoris pas notara).
Pries 2-2,5 metu kainavo 2x pigiau.

Dabar ne laikas žemę pardavinėt, tuoj sušvelnins saugiklius ir kaina pajudės vėl aukštyn.

Kokioj stadijoj tas saugiklių švelninimas?

Pavasario sesijoje bus priimti greičiausiai.

Gal kas patars kaip dabar įsigyti žemės? Turiu paveldėjęs senelio 23ha žemės. Šalia kaimynas dabar parduoda 13ha žemės kuri ribojasi su mano. Kaina mane tenkina, atliekamų pinigėlių kaip ir turiu todėl norėčiau padidinti savo plotą, nors asmeniškai žemės ūkiu nesiverčiu (tik nuomuoju ūkininkui). Tačiau pagal dabartinius įstatymus negaliu pirkti nes jau turiu daugiau nei 10ha. Ant žmonos irgi neišeina nors ji neturi (bet plotas virš 10), todėl vėl tas įstatymas maišo.
Jūs kaip spekuliuojat NT gal žinot būdą kaip būtų galima įsigyti tą žemę?

isigyk ukininko pazymejima

Tai kame problema? Tik pirmyn (gavai gi dykai 23 ha).
Ar čia tik atėjai paklaust, kaip apeiti įstatymą?

jau tau iki 40metų - ksžkaip gali pasiskelbti jaunuoju ūkininku, tada ribojimai netaikomi (nežinau kokia procedūra gauti tą Jaunojo ūkininko leidimą pirkti žemę), jei vyresnis nei 40 - tai duok vastybę į teismą dėl diskriminacijos pagal amžių - diskriminacija pagal amžių draudžia konstitucija.

Tai problema išdėstyta aukščiau.
Focus
Ar tu siūlai dabar mest darbus, parduot namus, važiuot į kaimą, pradėt ūkininkaut ir po 3 metų nusipirkt žemę?
Dėl įstatymo apėjimo ar neapėjimo man nesvarbu. Svarbu kokiu būdu galiu įsigyti. Ar čia ant tiek bananų valstybė, kad nebegalima investuoti į NT, nors aš juo nespekuliuosiu ir tikrai nepardavinėsiu minimum 10 metų.

Dėl minties apie jaunajį ūkininką pasidomėsiu. Dėkui už mintį.

Tauta nusprendė, kad žemė neparduodama. Kokia tauta - tokie ir įstatymai.
Tauta kaip žinia labai retai elgiasi racionaliai.

Gal tiktų variantas - "paskola". Kaimynas atseit pasiskolina ir užstato tą sklypą. Jis toliau lieka jo vardu, bet negali parduoti niekam kitam. Po metų-kitų tas absurdiškas draudimas bus panaikintas ir tada suforminsite normaliai.
Panašiai būdavo daroma su sodybomis ant jūros kranto Latvijoje. Parduoti negalima, taigi pirkdavo iš senukų paveldėjimo teisę - neatšaukiamą testamentą.

Budas brangesnis, bet garantuotas, gali padovanoti ir net kaimynams siulyti nereikes, na isivertinkite zemesne kaina maziau valstybei mokesi.

Na nėra su tuo jaunuoju ūkininku taip paprasta. Prieš įsiregistruojant jaunuoju ūkininku turėsi minimum išklausyti ūkininkavimo kursus, o kartu su prašymu pateikti ūkininkavimo plana ir dar visokių popierių. Kelias ilgas.
Geriausias būdas jūsų atveju tikriausiai būtų kreiptis į teisininkus ir aptarti dovanojimo galimybes.

Beje pamastymui. Ar kartais netapote gerbiamasis savo norų įkaitu? Kam jums tiek ŽŪ paskirties žemės jei šia veikla neužsiimate? Juk yra daugybe variantų investicijoms į NT, jei turite laisvų pinigų. Kodėl būtent ŽŪ paskirties žemė? Ar nemanot, kad tikriausiai dėl tokių kaip jūs ir nustatyti apribojimai dabartiniame įstatyme?

Kadangi nevaldau ž.ū. paskirties sklypų, tai nelabai gilinuosi.
Gal kas protingas paaiškins.
Ar įstatymas draudžia, ar sklypo savininkas negali padovanoti savo 11-xx ha žemę ne ūkininkui, betkokiam piliečiui?

O kodėl ribojama tik viena vienintelė sritis ?

Kodėl leidžiama pirkti ir parduoti kiek nori:

- sklypų - namų valdų mieste ?
- pastatų ?
- butų ?
- komercinių patalpų ?