Pilnas forumo žinučių sąrašas.
Narys:   Laikotarpis: -

1
ParašėTemaŽinutė
shtudent NT rinkos pulsas #716570   2022-05-17 12:55
Niu, kolegos, laukiu įspūdžių, pas ką statybininkai iš miskutės košytę siurbčioja ir rankutę bučiuoja už tai, kad nepalikote jų alkanų... Jei rimtai, tai jau statybininkų streikai pavarė - niekas nebevykdys valstybinių užsakymų už sutartas kainas. Vien per praeitą mėnesį statybų savikaina augo 5 proc.

Statybos bei kelių tiesimo įmonės penktadienį pradeda protesto akciją ir stabdo darbus valstybinės reikšmės objektuose. Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir asociacijos „Lietuvos keliai“ inicijuojama akcija siekiama atkreipti dėmesį į Vyriausybės ir jai pavaldžių perkančiųjų organizacijų delsimą imtis veiksmų dėl pabrangusių žaliavų.
https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2022/05/13/statybininkai-pusdieniui-stabdo-darbus-viesieji-konkursai-atvede-i-akligatvi#ixzz7TXMstb4L
shtudent NT rinkos pulsas #716582   2022-05-17 14:10
Viena pažįstama nusprendė vaiko kambarį atsinaujinti - pasišpakliuoti kur reikia, persidažyti sienas lubas, laminatą perdėti, žodžiu, atsižviežinti. Sako 4500 EUR su medžiagom, nori imk, nori ne, kaip nori. Vienžo, galima laukti geresnių laikų, bet ar tikrai sulauksi? Pvz., dar pakils 50 proc., o po to pakris 30 proc., tai vis tiek finale sumokėsi +20 proc. nuo šiandieninės kainos. Tas pats su pačiu NT. Jei dar pabrangtų 50 proc., o po to kažkiek atpigtų, tai vis tiek mokėsi ženkliai brangiau nei šiandien. Tikėtis, kad kristų dabar - jokių šansų. O pabrangti dar 50 proc. ir daugiau, tai tikrai laisvai, o po to galima 20-30 proc. korekcija, nes NT taps tiesiog neįperkamas mirtingiesiems. Kol kas įperkamumas labai geras, nors pamažu mažėjantis, bet tai su kaupu kompensuoja verslo atėjimas į NT nuomos rinką ir mažėjančių sklypų ir leidimų statyboms skaičius. Nedėkingas reikalas prognozės, bet esant dabartinėms tendencijoms NT rinkoje, 2024 metams prognozuočiau Vilniaus centrinėje dalyje 4500 EUR/kv. už A++ klasės statybą. Palyginimui, šiuo metu prašoma 3000 EUR/kv.
shtudent NT rinkos pulsas #716753   2022-05-19 13:21
mono [2022-05-17 19:21]:
Mažiau ašarų, ką atspausdino tą ir susirinks. Tikiuosi neištaškėt nes reiks grąžinti.

Na jau, na jau, kolega, nejuokinkit forumo studentų. Ar jūs eisite tuos pinigus susigrąžinti? Pinigai - kaip džinas iš butelio, vieną kartą užleidai, atgal neparvarysi. Grąžinsite valstybines, savivaldybių ar korporatyvines skolas? Come on. Nee, ne velnio jūs nepargrąžinsite, galėsite tik kompensuoti nuinfliuotomis žmonių santaupomis ir sukilusiomis kainomis. Supraskite paprastą tiesą - pinigai tai ta pati prekė, turinti savo kainą...
shtudent NT rinkos pulsas #716850   2022-05-20 12:23
Tokių fejerverkininkų pilnas forumas, visi kažko nespėjo nusipirkti, delsė arba nesiryžo, nes putai vat tuoj tuoj būtinai pigzzz. Kai tokių susikaupia kritinė masė, va ir turime dabar tokį nesveiką NT brangimą, nes visi desperatiškai ieško, kur santaupas iškišti gelbėjantis nuo infliacijos. Trečius metus rėkiu iki užkimimo šitam forume, kad hyper'is pareina, kiškit pinigus, kur galite, o jie fejerverkų vis dar laukia kaip minia žioplių.
shtudent NT rinkos pulsas #716890   2022-05-20 22:38
ThePope [2022-05-20 13:06]:
Hyperis yra kai per pusdienį brangs tiek kiek per metus, kainas turgelyje keisi 3x dienoje.

O kur jūs tą realybėje matėte? Vadovėlyje aš irgi galiu pasiskaityti. Kaip pavadinti reiškinį, kai oficiali infliacija per metus 20-25 proc., kasdieninė - 50 proc. ir daugiau. Sorriukas, man tai hyperis, nes kitokių terminų tam įvardinti nėra, kai ECB oficialus target'as - 2 proc. metinės infliacijos.
Vėjas12 [2022-05-20 14:36]:
Jau infliacija parodė viską.

O iš kur, kolega, jūs žinote? Viena bobutė pakuždėjo? Kas dabar gali pasakyti, kur sustosime. Mano vertinimu, nuo dabartinės 3000 EUR/kv. Vilniaus centre kilsime iki 4500 EUR/kv. po dviejų metų 2024 m. Tiek apytiksliai pabrango statybinės medžiagos ir darbo jėga ir tiek tai atsilieps projektams, kurie dar duobėse pradėjus 2 metų statybų ciklą.
1