Parašė | Tema | Žinutė |
MariusD | Baltic Horizon REIT | #716558 2022-05-17 11:59 |
Kaip ir gera žinia - jei supirks ir anuliuos 10 proc akcijų, atitinkamai didėja dividendai ir , kaip suprantu, tiklslas pakelti kainą akcijų bent iki NAV
|
||
MariusD | Baltic Horizon REIT | #716667 2022-05-18 12:12 |
Kodėl supirkinėja ? Logika labai paprasta - 20 proc. mažesnė kaina negu NAV
|
||
MariusD | Baltic Horizon REIT | #738962 2023-02-09 09:59 |
Tomy [2023-02-09 09:54]: Baltic Horizon Fund to sell Domus Pro office building and retail park in Vilnius, Lithuania https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=baf9ecd491f2e28a0b58a88f4cd54952b&lang=en Mano nuomone, pardavė vienus iš geriausių objektų. Gerai, bus pinigų išpirkti obligacijas, dėl kurių tiek dau nerimo buvo |
||
MariusD | Baltic Horizon REIT | #738987 2023-02-09 12:06 |
2013 m pirktas uz 12.1 mln eur, parduota uz 23.5 mln. Sakyciau ne taip ir blogai
|
||
MariusD | Baltic Horizon REIT | #740134 2023-02-17 11:19 |
„Baltic Horizon Fund“ grynosios nuomos pajamos Baltijos šalyse pernai augo 2,5% iki 17,3 mln. Eur.
Fondo grynasis pelnas augo 179% ir sudarė 3,94 mln. Eur (2021 m. – 1,41 mln. Eur). Grynasis pelningumas siekė 19,3%. Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2023/02/17/baltic-horizon-fund-nuomos-pajamos-pernai-sieke-173-mln-eur#ixzz7tZ4C3X2I |
||
MariusD | TSM1T - Tallinna Sadam | #742263 2023-02-28 11:31 |
AS Tallinna Sadam unaudited financial results for 2022 and Q4 :
https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=bf7751635da699ae3465424a43a2af554&lang=en |
||
MariusD | Indėlis ,,Taupkasėje" iki 4% | #742963 2023-03-03 17:27 |
Jo, nieko naujo, kredito unijos anksciau taip pat 3 proc duodavo. Nauja nebent, kad didieji bankai pradejo palukanas moketi. Bet cia aktualu nebent "tinginiams", kurie tingedavo savo pinigus perkelti is banko i kuria nors unija
|
||
MariusD | TSM1T - Tallinna Sadam | #747593 2023-04-04 11:39 |
MariusD | Baltic Horizon REIT | #751490 2023-05-17 10:37 |
Vėl gi, ne taip ir blogai: pirkta už 32,9 mln eur, parduoda už 37 mln eur. Vertinčiau kaip visai pozityvią naujieną. Mažina įsipareigojimus, LTV iki 50 proc nuo dabartinių 70 ir tt Dirba žmonės
|
||
MariusD | Baltic Horizon REIT | #751496 2023-05-17 10:48 |
Labai abejoju. Dabartinė jų politika - mažinti įsipareigojimus, kurie labai subrangę. Artimiausiu metu dividendų nesitikėčiau, arba tik simbolinių, kad nenutrūktų mokėjimų istorija
|
||
MariusD | Baltic Horizon REIT | #760471 2023-09-03 08:37 |
liniokas [2023-09-02 12:45]: Aš jų vietoje išsiparduočiau assetus jei tik įmanoma gauti arti popierinės turto vertės, kaip iki šiol darė. Ir išpirkčiau vienetus, uždaryčiau fondą. Nes pasitikėjimas sugriautas O kodėl pasitikėjimas sugriautas ? Šio fondo situacija niekuo neįpatinga. Situacija panaši ir daug kur kitur, čia dėl staigaus skolinimosi brangimo. Be brangaus skolinimosi nelabai matau daugiau didelių problemų su šiuo fondu. Su refinansavimusi lyg tai tvarkosi, tenka brangiai tą daryti, tam ir pardavė dalį turto, kad padengti brangias paskutines pakolas. Bet čia laikinos bėdos, keletos metų bėgyje turi susitvarkyti |
||
MariusD | Baltic Horizon REIT | #760501 2023-09-03 19:00 |
Tomy [2023-09-03 10:11]: MariusD [2023-09-03 08:37]: Šio fondo situacija niekuo neįpatinga. BHF per metus -52 proc. EfTEN United Property Fund per metus -10,48 proc. (ir mokėjo dividendus) EfTEN Real Estate Fund per metus -9,52 proc. (ir mokėjo dividendus) INVL Baltic Real Estate per metus -4,52 proc. (2022 m. gegužę mokėjo) BHF per du metus -67 proc. EfTEN Real Estate Fund per 2 metus -23 proc. INVL Baltic Real Estate per 2 metus -8 proc. BHF nuo 2020 m. sausio -72 proc. EfTEN Real Estate Fund nuo 2020 m. sausio +6,5 proc. INVL Baltic Real Estate nuo 2020 m. sausio -30 proc. (bet prie 3,1 Eur kainos išmokėjo 1,55 Eur dividendus (50 proc.). Su kuo lyginant neypatinga? Žiūrint nuo iki kovidinio lyginio, visi fondai pliuse sėdi, išskyrus BHF su 72 proc. minuso. BHF kaina visiškai išskirtinė lyginant su kitais NT fondais. Mes kalbame apie skirtingus dalykus. Aš kalbu apie fondo veiklos rezultatus, o jūs apie vieneto kainą biržoje. Kaina biržoje yra emocinis dalykas ir su fondo rezultatais ne tiek jau daug bendro turi |
||
MariusD | Baltic Horizon REIT | #774631 2024-01-03 19:38 |
Kipshau [2024-01-03 18:48]: Nu šiandien tikras ralis BHF, beveik 10% Per savaitę 15%+ Artėja palūkanų mažinimas, tai rinkos ir reaguoja . Pagrindinis veiksnys dėl ko krito (skolos aptarnavimo kaštai) šviesėja horizonte, atitinkamai kaina ir kyla |
||
MariusD | Baltic Horizon REIT | #779121 2024-02-09 10:29 |
Refinansuojasi brangias paskolas: https://www.vz.lt/finansai-apskaita/2024/02/07/baltic-horizon-fund-ir-siauliu-bankas-pradeda-bendradarbiavima
|