Per metus NT Lietuvoje +12,5 %, pasaulio akcijos +24,7 %


Kodėl akcijų grąža skaičiuojama su dividendais, o butų grąžai nuomos pajamos apskritai nepridedamos? Tai elementari metodologinė klaida, kuri visiškai iškreipia išvadą.

Jeigu nuo 1994 m. prie butų kainų augimo pridėtume vos 4 % grynąją nuomos grąžą po remontų, prastovų ir kitų išlaidų, galutinis rezultatas būtų ne +1 059,4 %, o apie +4 034 %. Metinė sudėtinė grąža padidėtų nuo 7,9 % iki maždaug 12,2 %, kai pasaulio akcijų grąža su dividendais šiame grafike yra 8,2 %.

Taigi čia lyginami ne tie patys dalykai: akcijų bendra grąža su pajamomis prieš vien tik butų kainų pokytį be pajamų. Sąžiningai reikėtų arba abiem atvejais lyginti tik kainų augimą, arba abiem atvejais įtraukti visas pajamas.

Ar tikrai „Financial Freedom“ klientų portfelius valdo žmonės, kurie daro tokias bazines skaičiavimo klaidas? Jei taip, klientams belieka užjausti.

Jei statistiškai nuo atsiėmusių (remiuosi Estų statistika) investuos 10%.
Tai matematiškai naudingiau gausis tik kokiam 2-3% (spėju).
Kodėl?
Kiek iš čia esančių turite vp aktuvų kuriuos pirkote prieš 20 metų?
Kiek kartų puolėte panikuoti / laikyti pirštą ant sell mygtuko rimtesnei korekcijai atėjus?

Paprašiau DI sumodeliuoti 3 scenarijus: kai palieki, kai atsiimi, kai atsiimi ir sistemingai investuoji į all world etf.
Rezultate skaičiai nelabai skiriasi jei pvz. iki pensijos liko 20 metų.

Bet psichologija, disciplinos trūkumas, emocijos padarys savo.

Tada vėl valdžia bus bloga.

ruseliai tai gal ruošiasi visuotinei nacionalizacijai ar mobilizacijai ar rublio infliacijai/krachui, todėl ir perka.

RTS, sakyčiau, nusirito žemiau ilgalaikio kylančio trendo palaikymo linijos.

Apskritai, žiūrint į grafiką, Rusijos akcijų rinka po 2008 m. krizės taip ir neatsigavo.

Jeigu indeksas pramuštų 735 punktų palaikymo lygį, kritimas galėtų gerokai paspartėti. Sprendžiant iš grafiko, tai gali įvykti jau netolimoje ateityje.

O skaitant apie sprogdinimus Maskvoje, visai realu pamatyti ir dar didesnį kritimą.

Reikia linksniuoti indėlių palūkanų.

Kolega, kaip suprantu, rusakalbis, todėl ir linksniai painiojasi, o ekonomiką vertinate pagal kitokius kriterijus nei Vakaruose.