Kas vakar (05-10) buvote investuok nt konferencijoje?
Kokios mintys?
Man toks dejavu į 2008 metus, kai visi aplinkui stato ir vysto nt.
Bankai taiko atsakingo skolinimosi reikalavimus,
tačiau kiek privačios skolos! Per obligacijas, per sutelktinį finansavimą, per privačias paskolas!
Ir dauguma su 10-12% palūkanomis. Didieji prikaupę kapitalo ir laiko butų kainas, nes tokia oligopolija Vilniuje, tačiau vienbučių namų ir dvibučių rinkoje aš matau daug rizikų. Daugiabučių butų rinkoje rizikos veiksnys didelis butų sandėlis.
Dėl kylančio du, fiskalinės ir švelnėjančios monetarinės politikos kainų korekcijos nelaukčiau, bet mano galva rizikų daug. Ypač kainų stagnacijai. Aš statyčiau 70/30 kad ateinančius keletą metų matysime kainų stabilumą.