Parašė | Tema | Žinutė |
detapix | NT rinkos pulsas | #716968 2022-05-23 15:20 |
USA jau kalbama apie nemazus kainu kritimus:
reddit: I am now only seeing price drops, and it’s becoming glaring. I’m not even talking modest drops, I’m talking $100K price drops (in California so still only about 10% here) source: https://www.reddit.com/r/RealEstate/comments/uvhcik/price_drops_gone_wild/ Kalbant apie Vilniu tai jau matau skelbimus su iki 5% nuolaidomis. Tai pat pastebiu, jog nuomuojamu butu skelbimu vis daugeja. Tuoj ir ECB pakels palukanas. |
||
detapix | NT rinkos pulsas | #717549 2022-05-30 15:36 |
shtudent [2022-05-30 13:03]: Straipsnyje teigiama, kad NT vystytojai stato nepalyginamai mažiau dėl į kosmosą šovusių medžiagų kainų ir statybų kaštų. Labiausiai laimėjo tie, kurie spėjo į traukinį, nes statant mažiau natūraliai sukuriamas deficitas ir prielaidos tolomesniam NT kainų augimui. Dėl išaugusios NT kainos suklestės būsto nuomos rinka, jau dabar stebime nuomojamo NT trūkumą. Preliminariai spėčiau, kad rengiamąsi kurti stambius NT fondus būsto nuomai, t.y. perkelti NT nuomos verslą ant pramoninių bėgių. https://www.delfi.lt/verslasplius/verslus/daugiabucius-sostineje-statancios-imones-vadove-andrulioniene-nt-rinkoje-aukso-amzius-pasibaige.d?id=90308955 Vilniuje pries 4 sav buvo ~400 nuomuojamu butu, pries 1 sav buvo ~550, siai dienai yra 600+. https://www.aruodas.lt/butu-nuoma/vilniuje/ Reikia pastebeti, kad dar viena priezastis stabdyti projektus yra del tuoj kilsiancios palukanos: https://www.lrt.lt/naujienos/verslas/4/1699280/lrt-trumpai-kaip-keisis-paskolu-palukanos-imokos-bankui-gali-dideti-100-euru-ir-daugiau Labai tiketina, kad vystytojai taip pat baiminasi uz didesne savikaina pastatytu objektu neparduoti pelningai. Priedo to tiesioginis efektas dideliu projektu stabdyme ko gero bus pinganti statybos darbu kaina. |