Parašė | Tema | Žinutė |
Tomy | IRL - INTER RAO Lietuva | #715420 2022-05-02 08:39 |
georgijau, INTER RAO Lietuva kieno strateginė įmonė? Rusų?
|
||
Tomy | NT rinkos pulsas | #715470 2022-05-02 15:54 |
M4nteli, šiuo metu Vilniuje praktiškai neįmanoma gauti gero varianto. Net vidutinį variantą gauti ypač sudėtinga. Tam reikia arba sėkmės, arba pažįstamų... Lieka tik ne kokie variantai. Iš esmės, turi rinktis arba objektas prastas, arba kaina yra per didelė, arba abu šie variantai.
P. S. neišmanau viso Vilniaus kainų, bet sakyčiau, jog ši suma yra per maža padoriam objektui. |
||
Tomy | NT rinkos pulsas | #715473 2022-05-02 16:12 |
M4ntelis, tai pasižiūrėti ir pamatyti skelbimą yra prasta. Čia lengvoji dalis.
Tada reikia paskambinti. Jeigu geras variantas, tai skambintojų LABAI daug. Jeigu vidutinis tiesiog daug. Jeigu pavyksta susitarti apžiūrėti pačiam pirmam, tai dar nereiškia, jog butas nebus parduotas iki tavo apžiūros. Dar gali būti tokie prikolai kaip aukcionai ir pan. |
||
Tomy | NT rinkos pulsas | #715533 2022-05-03 14:42 |
Vėjas12 [2022-05-03 12:34]: Aišku, Euribor dar labai žemai, bet bendras pn kilimas gali matyt versti bankus didinti maržas. O žinant, kad praktiškai visas NT perkamas už paskolas, tai.. Gal kažkas daugiau žino šia tema. Aš visada galvojau (ir dabar galvoju), kad koreliacija turėtų būti priešinga, t. y. mažinamos maržos. Ar tikrai yra (turėtų būti) didinama marža? |
||
Tomy | NT rinkos pulsas | #715560 2022-05-03 17:51 |
Vėjas12 [2022-05-03 15:09]: Didesnės palūkanos reiškia rizikingesnę aplinką. Tai matyt turėtų būti taip: pn up=marža up, pn down=marža down. Čia faktas ar nuomonė? Neišmanau bankinių reikalų, todėl domiuosi. Euribor didėjimas yra didesnė rizika - sutinku. Tai kodėl riziką reikia dar padidinti (didinant maržą)? |
||
Tomy | NT rinkos pulsas | #715595 2022-05-04 09:33 |
Vėjas12 [2022-05-04 09:08]: Na čia jau basics, nes rizikingesnėj aplinkoj rinkos dalyvių reikalaujama pelno norma visada bus didesnė. Bankai taip valdo riziką, nes kylant pn, kyla ir nemokių paskolų rizika. Tai suprantu, kad čia nuomonė? Basics, tai basics, bet mano imtos paskolos "prie lito" ir prie teigiamo euribor turi mažesnes banko maržas. Tikrai nepasakyčiau, kad tiek aš, tiek aplinka buvo mažiau rizikinga. |
||
Tomy | NT rinkos pulsas | #715678 2022-05-05 09:34 |
Jeigu teisingai suprantu, valstybė turi atlyginti žalą, kuri padaryta jos teritorijoje buvusiems asmenims, turtui ir pan. Tada visai kitaip atrodo rizikos ir galimi nuostoliai.
Rusijos karui Ukrainoje jau įžengus į trečią mėnesį, Ukrainos valdžia ėmėsi spręsti karo nuostolių atlyginimo klausimą. Tai yra kompensacinės išmokos pinigine ar kita lygiaverte forma, kurias nukentėjusiajam išmoka patirtos žalos vietos valstybė. Šių išmokų paskirtis – padengti karo metu padarytą žalą, šias sumas tiesiogiai išmokant nukentėjusiesiems. https://www.infolex.lt/portal/start.asp?act=news&Tema=54&Str=97454&fbclid=IwAR1zliFWjiL8b39EkDzTtaA3o8ZPCzM_qodbPchz50YZ7OlcbUd_gcigqPo |
||
Tomy | SAB1L - Šiaulių bankas | #715695 2022-05-05 10:42 |
Tai Mockus turi kur kitur panaudoti bapkes, o Sinius neturi.
|
||
Tomy | Saulės jėgainės | #715776 2022-05-06 13:17 |
Sveiki,
gal kas nors turite nusipirkę saulės elektrines nuomojamiems butams? |
||
Tomy | SAB1L - Šiaulių bankas | #715808 2022-05-06 17:05 |
LoaD1nG [2022-05-06 16:45]: https://www.delfi.lt/verslas/nekilnojamas-turtas/siauliu-bankas-metu-pradzioje-suteike-rekordiskai-daug-busto-paskolu.d?id=90151233#cxrecs_s Šiaip girdėjau iš draugų rato, kurie ieškosi būsto, kad Šiaulių bankas naujai statybai suteikia paskolą su 10 % savo pradinio įnašo. Tuo aspektu turi konkurencinį pranašumą. Kažką ne to papasakojo draugai. Pagal Atsakingojo skolinimo nuostatus LTV negali būti didesnis nei 85 proc. (su tam tikrom išimtim). |
||
Tomy | Baltijos rinkų pulsas | #715928 2022-05-09 13:06 |
O tai ką čia kalbėti? Dividendai suskaičiuoti ir išleisti. Naujienų rinkoje nėra.
|
||
Tomy | Baltijos rinkų pulsas | #715937 2022-05-09 14:38 |
Pylipukas, matom, matom...
O kiek ir ko planuojate laukti iki sugrįžimo? |
||
Tomy | Prekyba JAV | #715960 2022-05-09 19:19 |
Kuo daugiau veiksmų atliksi, tuo didesnė tikimybė sudeginti pinigus.
Šiaip nereikia paišyti apokalipsinių vaizdų. Taip, tikėtina, jog šie metai bus raudoni, bus infliacija, bus palūkanų didinimai, bus problemų dėl kuro kainų, bet iš esmės gyvenimas nepasikeitė. Vakarų pasaulis gyvena gerai. Pinigų turi pakankamai. Tikriausiai reikėtų daugiau dėmesio skirti vertės investavimui. |
||
Tomy | NT rinkos pulsas | #715996 2022-05-10 07:24 |
https://www.lrt.lt/naujienos/verslas/4/1689333/skolinesi-bustui-fiksuotomis-palukanomis-europieciai-miegos-ramiai-bet-lietuvoje-tokia-paskola-beveik-neimanoma?utm_medium=Social&utm_source=Facebook&fbclid=IwAR2eVQAqATpKgIXq-9Sw6ud6Rd9Co_77SFJtSOTRUFOkHqyVAWHVzdSmhNo#Echobox=1652071587
Lietuvoje, norint turėti nekintančias būsto paskolos palūkanas 5–10 metų, teks mokėti 6–9 proc. siekiančias palūkanas, kai euro zonos vidurkis vos 1,3–1,4 proc. Bendrai kalbant mes už nefiksuotas palūkanas sumokam daugiau nei Europoje už fiksuotas. |
||
Tomy | NT rinkos pulsas | #716040 2022-05-10 13:12 |
Bičbirbis [2022-05-10 09:21]: Gal rašo, kodėl taip yra? Tai rašo - konkurencija... Bet tai nelabai ką pasako. 2 Tomy O koks Vakarų Europoje buto nuomos yield'as? Ir koks Lietuvoje? Gal tai susiję? Tai praplėskite savo mintis. |
||
Tomy | NT rinkos pulsas | #716107 2022-05-11 07:57 |
Viskas priklauso nuo to ką galima daryti su savo dalimi ir kokios perspektyvos su likusia dalimi.
T. y. ar nustatyta naudojimosi tvarka, ar yra galimybę įsigyti likusią dalį, ar yra galimybė susitarti dėl nuomos ir pan. 99 atvejais iš 100 jokių teigiamų perspektyvų nėra. |
||
Tomy | Baltic Horizon REIT | #716555 2022-05-17 11:06 |
Kažkokie dvejopi jausmai..
Iš vienos pusės, kaip ir gerai. Išparduodi brangiau, o po to vėliau pigiau superki atgal. Iš kitos pusės, panašu, kad platinimas buvo vos ne savitikslis, t. y. išplatino, tačiau nežinojo kur panaudoti tuos pinigus. Įdomu kiek liks uždarbio (atėmus visus platinimo ir išpirkimo mokesčius, komisinius ir pan.). Dar iš kitos pusės, ar nebūtų geriau prieš artėjančius nelabai ramius laikus dėl palūkanų didinimo pasilaikyti pinigus ateičiai? Northern Horizon Capital AS proposals on the agenda items
3. Resolution on units buy-back program. Northern Horizon Capital AS proposes that the General Meeting resolves to establish a buy-back program of Baltic Horizon Fund and authorises Northern Horizon Capital AS (or person acting under its mandate) to acquire the fund’s own units, under the following conditions: i. The re-purchases of units are executed either on Nasdaq Tallinn and/or Nasdaq Stockholm in accordance with the rules of Nasdaq Tallinn and/or Nasdaq Stockholm applicable and strictly in line with applicable legislation; ii. The purpose of the re-purchase program is to strengthen the capital structure of Baltic Horizon Fund by purchasing units at the price lower than the NAV of the unit at the time; iii. Re-purchases are made at the price level lower than NAV of Baltic Horizon Fund unit at the time; iv. Maximum of 10,000,000 units may be repurchased during the period of 36 months starting from 30 June 2022 for the maximum amount of EUR 10,000,000; v. The aggregate number of units purchased and held by Baltic Horizon Fund shall not exceed 10% of the total number of fund units at any time; vi. Payment for the units shall be made in cash; vii. The units held by Baltic Horizon Fund shall not grant any unitholder rights to the fund or to Northern Horizon Capital AS; viii. Northern Horizon Capital AS shall cancel the units purchased within 3 months after the re-purchase. Baltic Horizon Fund currently does not own any own units. |
||
Tomy | Baltic Horizon REIT | #716562 2022-05-17 12:21 |
Ok.
O jums nepanašu į tų pačių pinigų stumdymą pirmyn-atgal? T. y. sudaromas pakankamas likvidumas investuotojui išeiti iš BHF? https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=b212ce01664d27068871774ac4b00d8ec&lang=en Kam daryti platinimą ir po to supirkimą? Tik dėl to, kad nukrito kaina? |
||
Tomy | Baltic Horizon REIT | #716568 2022-05-17 12:38 |
Kzkas, jeigu mano prielaida dėl to paties investuotojo pasitraukimo yra teisinga... Ar tikrai tokio investuotojo pasitraukimas yra teigiama žinia? Ar tikrai toks investuotojas be rimtos priežasties norėtų deginti nuo -0,25 Eur/vnt (perkant po 0,9 Eur) iki 0,044 Eur/vnt. (perkant už NAV). Gal jis tiesiog nebemato prasmės?
Akivaizdu, kad Meraki ir Europa dar neatumėšė pinigų, kurie buvo investuoti. Šis supirkimas tikrai ne iš šių pinigų. Be to, kiek atsimenu, Europos finansai tikrai nėra patys geriausi. |
||
Tomy | Baltic Horizon REIT | #716581 2022-05-17 14:07 |
Tik spekuliuoju...
1. Taip, tokie sandoriai turėtų vykti ne rinkoje, bet tam turėtų būti paklausa. Šiuo atveju, paklausos gali nebūti nei rinkoje, nei už rinkos ribų. Tačiau paklausą galima sukurti supirkimo metu. 2. Taip, supirkimas turėtų būti vykdomas už rinkos kainą. Jeigu kaina būtų didesnę, atsirastų didesnė pasiūla. 3. 10 mln vnt. ir 10 mln Eur turėtų užtekti supirkti 6 247 904 vnt. Kaip ir minėjau, tik spekuliuoju. Mano spekuliacijos gali būti labai toli nuo tikrovės. Gali būti tik dalis spėjimų teisingi. Pagrindinis dalykas ko aš nesuprantu - kodėl tada praėjus sąlyginai trumpam laikui po platinimo daromas supirkimas? |