Parašė | Tema | Žinutė |
Darriusk | Scam phishing schemos ir istorijos | #667669 2021-03-01 10:08 |
Va lietuviška svetainė kvailiukams:
darbasinternetu.net Vartojamos pasenusios reklaminės frazės ir pasenusios "uždarbio sistemos". Gal jau ir nebeveikia, ar bent jau savininkas tingi įdėti ką nors naujesnio. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #668383 2021-03-05 08:21 |
Ly [2021-03-04 22:19]: Pačiam lieka ~3400Eur. Tai kad vien atidirbtum tuos 100K reikia laukti ~27 metus. Po tiek laiko aš eisiu į pensiją, tai kokia čia investicija. Pradėti gyventi tada kai išeisiu į pensiją, lempa visiška. Pasidalinkit savo logika Logika tokia, kad po 27 metų turėsi butą, kurio vertė ~120.000. Ir dar 100.000 bus tau sugrįžę, o juos galėjai re-investuoti ir gauti dar kažkiek pajamų Tarkim investuoji tuos 3.400 metinių su 10% pelnu. Bet jeigu tokia matematika netenkina - tai ir nepirk to buto. Investuok kitur. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #668387 2021-03-05 08:55 |
artas [2021-03-05 08:51]: Darriusk [2021-03-05 08:21]: Tarkim investuoji tuos 3.400 metinių su 10% pelnu. Tai kodėl iš karto visų pinigų neinvestavus su 10% pelnu? Kiekvienas turi savo sistemą. Galim taip, galima kitaip. Bet kodėl nediversifikuoti ? |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #668402 2021-03-05 10:23 |
mono [2021-03-05 10:02]: reikia kritimo kad nuomos grąža vėl galetų kilti. Kokia dabar nuomos graža iš nuomos 3-4%? Apie 5 - gerai, 3-4 mažoka. Butus žmonės dabar perka, ne todėl, kad tai gera investicija, o kad nėra kur dėti pinigų. Bankai palūkanų už indėlius praktiškai nemoka, nors ir bankuose milijardai kaupiasi. O pirkti Ignitis akcijų - daug kam nepriimtina alternatyva. Matydama, kad piliečiai neturi kur dėti pinigų, protinga valstybė galėtų pasiūlyti investuoti į kokį valstybinį projektą. Atsirastų, kur panaudoti susikaupusius milijardus. Bet to tikėtis iš mūsų valdininkų neverta. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #668405 2021-03-05 10:35 |
mono [2021-03-05 10:29]: Iš investuotojo pusės tai nieko gero nematau kad didėja butų pasiūla ir pasiūlos pagreitis vis auga. Iš mano varpinės patrauklumas investuoti į NT vis mažėja, o investuotojų vis daugėja. Kur čia gera investicija tai nžn... Gera investicija ? Tai kad visi sutariam, kad NEgera. Tik nereikia apibendrinti sąvoka NT, kai kalbama konkrečiai apie butus. Nes keistai atrodo. Investicija į NT - iki šiol perspektyvi. O investicija į butus - nepanašu į tokią. ... investavęs į NT, bet ne į butą, pernai turėjau ~15% netto pelno. Tokių ir dar geresnių variantų karts nuo karto pasitaiko. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #668421 2021-03-05 11:57 |
Marius_ [2021-03-05 11:45]: NT investicija yra ne mėnesiui. Viskas, ką čia surašei yra prasminga ir logiška. Bet yra viena dedamoji, kuri šiai dienai gal ir neturi lemiamos reikšmės, bet vistiek daug svarbesnė, negu prieš 10 metų. Ir ta dedamoji yra nenatūralus pirkimas. Dabar žmonės perka trečią - penktą - aštuntą butą. O ne pirmą ar antrą kaip buvo iki šiol. Kas bus, kai butų Vilniuje bus tiek pat, kiek gyventojų ? Kai kiekvienas turės po 2-3 butus ? Jau yra, ir nemažai, žmonių kurie perka butą net ne nuomai, o šiaipsau. "Ai, tegu būna, gal su žmona susipyksiu, tai bus kur pagyvent". Žodžiu disproporcija tarp savininkų ir nuomininkų skaičiaus sparčiai didėja. Tai reikia turėti omeny. Yra, aišku ir kita logika. Tarkim, turi 5 butus, gauni iš nuomos 2.000 per mėnesį. Tai visai padori suma pragyvenimui, senatvėje ir t.t. Net jeigu nuomos kainos kris 50%, tai net ir tokiu baisu atveju vistiek turėsi 1.000 į mėnesį, taigi badu nemirsi. Kai kas būtent su tokia logika perkasi butus. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #668436 2021-03-05 12:33 |
topl0305 [2021-03-05 12:20]: Dabar nuo visų plešia NT mokestį. Būtent. Pastoviai auga ne tik NT kainos, bet ir mokesčiai. Kiekviena nauja vyriausybė prigalvoja naujų mokesčių, o jau sugalvoti pastoviai didinami. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #668444 2021-03-05 12:47 |
mono [2021-03-05 12:42]: Tas NT mokesti man juokingas, sakykim šeima turi 5 butus po 100K, mokesčio sumoj bus 1k per metus. Nulis emocijų toks mokestis prie tokių sumų. Nebijok, bus tų mokesčių. Kasmet daugėja ir didėja. Prigalvos tiek, kad ir tau mažai nebebus. Smagu, kad nors mokesčiai kasmet didinami, vis dar yra žmonių, kuriuos tai džiugina. Ir netgi labai norėtų juos dar labjau didinti. Vadinasi, valdžia gali drąsiai didinti mokesčius - tauta tai sveikina ir tuo džiaugiasi. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #668448 2021-03-05 13:05 |
The Watcher [2021-03-05 12:58]: gerai,dydisim uz antra busta iki 1% Didinkim už kiekvieną būstą. Dar didinkim už automobilį. Dar reikia įvesti mokestį už kitą turtą - akcijas, gamybos įrankius, indėlius. Na ir žinoma, reikia mokesčių tarkim, kad gyveni mieste (už infrastruktūrą). Va tada gal mono jau bus patenkintas |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #668633 2021-03-06 08:37 |
Mokesčiai didinami įvairiais pavidalais.
Labai formaliai žiūrint, tai artas71 teiginiai - OK. Tačiau koks man skirtumas kaip ten kas vadinasi (rinkliavos, mokesčiai, akcizai) - aš moku realius pinigus nepriklausomai nuo pavadinimo. Vistiek moku eurus - nesvarbu ar rinkliava ar akcizas ar PVM. Ir tų eurų valstybė vos ne kasmet atima iš manęs vis didesnę dalį. Paprasta kaip 2x2. Labai negeras pavydas mane ima, kai žmonės sako, kad jiems mokesčiai per maži ir juos reikia dar didinti. Jiems papildomas 1.000 EUR per metus - juokas. Man - toli gražu ne. Valdžiažmogiai vis pakritikuoja Kubilių, kad tipo labai blogai suvaldė krizę. Tai jūs ble.. ištaisykit klaidą - gražinkit 18% PVM. Juk Kubilius jį laikinai padidino ! |
||
Darriusk | Scam phishing schemos ir istorijos | #668672 2021-03-06 20:18 |
Dar vienas rusų lochatronas, kurį Lietuvoje labjausiai reklamuoja tokia Rasuolė Rutkauskienė -
New Millennium Centre Ltd. Man asmeniškai užkliuvo, kad jie "pardavinėja" NT Turkų Kipre. Kvailių tokiu būdu norinčių nusipirkti ten NT turėtų būti labai daug, nes turėti NT ten - idėja labai viliojanti. Aišku, logiška būtų: nori nusipirkti NT Šiaurės Kipre - nuvažiuoji, išsirenki, nusiperki. Paprasta kaip 2x2. Bet kurgi tau, reikia įlysti į kažkokią MLM schemą - o gal bus pigiau. Nu gal ir bus - bandykit laimę. Bet geriau pirkit teleloto - gal išvis už 1EUR nusipirksit. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #668685 2021-03-07 10:25 |
Ly [2021-03-07 10:14]: Žodžiu blogai ir taip, taip: kai nėra pinigų ir nežinai iš kur gauti, ir kai jų yra, ir nežinai kur dėti Yra kur juos dėti. Rizika visada ir visur yra. Bet, tarkim, kokia rizika, kad ESO subankrutuos ? Galima bijoti ir nieko nedaryti, o galima rizikuoti ir uždirbti. Vienas iš klasikinių būdų sumažinti riziką - diversifikacija. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #668693 2021-03-07 11:22 |
Marius_ [2021-03-07 10:44]: Negalima lyginti NT nuomai ir kito verslo. Investuoji versle į įrengimus, transportą ar technologijas - po 5-10 metų įranga bus nusidėvėjusi iki 0. NT atveju kaina lipa aukštyn ir pardavęs po 10 metų gausi didesnę sumą. Viskas čia logiška, nes kalbate bendromis frazėmis. Primenu, kad NT - tai ne tik butai Vilniuje, bet ir angaras Akmenės rajone. Jeigu būtų galimybė "investuoti į NT Lietuvoje" - t.y. turėti 1 m2 angaro Akmenės rajone, 5 arus miško Švenčionių raj, 1 m2 buto Vilniaus Senamiestyje, 1 m2 viešbučio Nidoje, 50a dirvono Panevėžio raj. ir t.t. ir t.t. - tai būtų labai gera investicija ir jos vertė tik didės. O kada prieini iki realybės - tam tikro NT segmento tam tikroje vietoje - jau kita situacija. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #668709 2021-03-07 12:53 |
Klaustukas [2021-03-07 12:48]: Investavęs i Amazon, Apple, Google, kitas technologines ar IT rimtas įmones, gali užbaigti minuse??? Gali. Kodėl gi ne ? |
||
Darriusk | Sutelktinio finansavimo platformos LT? | #669043 2021-03-10 09:34 |
Kadangi visų jų pajamingumas nesiekia 10%, tai man jos neįdomios.
Be reikalo įrašyta finbee, nes tai "paprasta fizinė P2P". Mano kelių metų patirtis su ja tokia, kad išsiimsiu visus pinigus ir paliksiu ją ramybėje. Blogų paskolų kaip suprantu jie niekaip "nejudina". Tipo negražino skolininkas - ir nereikia. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #669048 2021-03-10 09:52 |
mono [2021-03-10 09:45]: Netikiu vilniuj tokia graža, nebent postas 5metų senumo. Tai kad ją paskaičiuoti galima bele kaip. Gal tiksliau išeitų paskaičiuoti būsimą gražą iš naujo buto. Tai maximum 5% turėtų būti. O jei jau butas kelis metus nuomojamas, tai kaip skaičiuosi, taip ir gausi. Gali 3%, o gali ir 8. Nuo tavo įsivaizduojamos buto vertės priklauso. Toje ataskaitoje kas gerai, kad matosi, jog Vilniuje pelnas mažiausias. Girdėjau kad Kėdainiuose jis siekia 10%. Yra apie ką pagalvoti. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #669054 2021-03-10 10:06 |
mono [2021-03-10 10:00]: Naujas 2k 30kv butas ~100k snipiskese nuoma tokiu ~420 30 kv - 100.000 ? Čia kokioje vietoje ? Prie Neries ? |
||
Darriusk | Sutelktinio finansavimo platformos LT? | #669071 2021-03-10 11:20 |
Nelabai matau prasmės investuoti į tokias platformas jeigu pelnas nesiekia 10 proc.
Nes visada bus kažkoks procentas nemokių, tai pelnas išvis bus nevertas dėmesio, kaip kad man nutiko su finbee. Per 4 metus vidurkis gal 5% metinių max O sutelktimnis finansavimas į NT - vėlgi turi laukti, kol objektą pastatys, pinigų užšaldymas, jei nenumatyta kitaip. 10% - minimumas. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #669511 2021-03-12 20:29 |
grūdas garstyč [2021-03-12 18:00]: o dėl taršos mokesčio sutinku, jeigu jis būtų 2-3 kartus didesnis, tada skatintų Jau ne kartą ir ne du forume išreiškiamas noras didinti mokesčius. Vadinasi visi, kokie tik yra Lietuvoje mokesčiai turi būti 2-3 kartus didesni. Gaila Šimonytė neskaito šito forumo. Sužinotų labai malonią naujieną - liaudis reikalauja didinti mokesčius. Ir ne po truputį kaip dabar pastoviai daroma, o iškart 2-3 kartus. Mokesčiai Lietuvoje turi sudaryti 95% piliečio pajamų. |
||
Darriusk | NT rinkos pulsas | #669520 2021-03-12 21:23 |
Šiaip tai gera mintis - visus dusinti mokesčiais ir baudomis. Taip atsirastų išskirtinė kasta. Tarkim už automobilį reiktų mokėti 20.000 į metus. Kas važinėtų - tik milijonieriai. Oras švarus,kamščių nėra.
Tas pats ir NT - padidint mokestį iki 10.000 į metus. Ir t.t. Visai gerai kolegos čia siūlo. |